小哥播报 | 烟台的北马路能否取代南大街，成为新的中心街区？

烟小哥

6月27日，网友爆料北马路南侧经纶街区片的未来规划，他引用了烟台规划局的相关网络问政回复。

经纶街区片控规已审批通过，规划为商住用地。

 

城市轨道交通1、2号线穿越该区片，为顺利推进开发建设，轨交公司建议将该区片与城市轨道交通建设统筹考虑，统一规划设计，整体开发，同步实施。

 

轨道交通站点确定后，对城市轨道交通及经纶街区片开发区片进行统筹考虑。积极配合政府对该地块进行招商引资，配合做好做好规划服务及征迁工作。

从规划局的回复我们可以看出，经纶街片区也将迎来大范围改造。经纶街位于海港路以西，大海阳路以东，北马路以南，西大街以北，是芝罘的老街区，也是北马路南侧的代表性街区之一。

北马路的历史与现在

北马路是烟台的中心街道之一，沿着这条路能看到烟台开埠之后的百年风云。其东侧连接大马路，这两条路以北，就是见证烟台历史的烟台山和广仁路、朝阳街。

北马路，这条大街作为烟台的交通要道已经存在了百多年，现在已经成为贯穿烟台东西的主干道。但是北马路周边的社区和配套设施有些已经十分老旧，在很多人看来已经影响到了市容市貌，亟待整修。

不过从2018年以来，北马路开始进入拆改阶段，尤其是2019年后，海上世界、芝罘仙境等项目相继动工，北马路沿线拆迁如火如荼，也受到了众多关注。

北马路沿线动工地块

远洋大楼

2018年年底，渔业公司的原远洋大楼（现嘉年华洗浴）开始拆除，渔业公司计划在2019年完成整体搬迁、选址重建等工作。作为环芝罘湾区片重要节点，意味着北马路改造破题。

慎礼片区

慎礼改造曾经也是烟台的老大难，拆迁之后整个地块迟迟没有动工，成为了高楼林立中的城市“老大难”。2019年初该片区顺利动工，目前项目建设已经初具规模。

红利市场

2019年7月底，芝罘区市民最喜欢的农贸市场——红利市场正式搬迁。红利市场属于会西街地块，是海上世界建设的重要地点，市场搬迁后，该地块已经动工建设。

海洋大厦

2019年9月，北马路海洋大厦被爆破拆除。该大厦同样属于会西街地块，这也意味着整条街的征拆工作已经进入到快速进展阶段，海上世界项目在稳步推进中。

阳光100二期

阳光100二期作为重点项目停建十年，2019年项目进展迅速，6、7月份相继公示了各类信息，规划建设四栋超高建筑，目前项目正在顺利推进中。

海港装饰城

进入2020年，北马路沿线继续拆迁，海港装饰城疫情后迅速拆迁，目前已经基本完成，该地块同样属于海上世界项目，未来或将成为烟台的全新中心。

北马路能否超越南大街？

随着北马路拆迁、海上世界项目的落地以及环芝罘湾片区改造计划的实施，这条老街道的蝶变也正式开始。

从目前来看，海上世界实施“一城两路三街四突堤”综合性开发改造，提升城市品位，塑造城市灵魂，展现烟台形象。

而芝罘仙境主要区域在沿芝罘湾至崆峒岛一线，涵盖了“一山一街一城一湾一岛”，建成后将成为烟台的“城市之魂、文化之根”。

再加上未来大商、阳光100、大悦城等商业配套不断完善，整个北马路沿线将成为集高端文旅产业、商务中心、中高端住区等于一体的中心片区。

届时，北马路的地位，会否超过南大街？