“金九”开局，烟台楼市被当头一棒！

cadd · 发表于 2019-9-9 17:18

牟平一直成交最高，刚需啊，真刚需

cadd · 发表于 2019-9-9 17:43

所以前两年买房收房了打算转卖的也受影响了，不过很多人没贷款吧，所以放着也行

cadd · 发表于 2019-9-9 18:02

这一轮盖的有点多了，虽然去化周期不是很长，但是2014年那一阵子已经过剩，去化周期将近三年，再加上这一阵子叠加效果，减去新增人口，就是剩的房子了

cadd · 发表于 2019-9-10 08:07

海凝发表于 2019-9-9 22:15
最近二手房贷款收紧了，房子最好维持不要跌

烟台没有收紧吧，但是收紧了可不是好事，二手房不让卖，只能买新房，新房可以通过备案价控制，那就不会跌，但是大家手里的房都出不去了

cadd · 发表于 2019-9-10 08:08

混沌思维发表于 2019-9-9 23:14
好好理理入房地产市场的资金多久能抽出来？随时吗？没有五年以上别想

基金和黄金最近也都还好

cadd · 发表于 2019-9-10 08:08

混沌思维发表于 2019-9-9 23:14
好好理理入房地产市场的资金多久能抽出来？随时吗？没有五年以上别想

基金和黄金最近也都还好

cadd · 发表于 2019-9-10 08:10

混沌思维发表于 2019-9-9 23:17
只要政府不干预我是看空烟台楼市的目前资金在楼市里一片死海谁要想出逃谁顶不住了就得大幅降价

政府干预也可以降价，出限购政策，比如燕郊和固安，房价直接腰斩

cadd · 发表于 2019-9-10 08:12

2010年春天发表于 2019-9-9 19:07
2017年入场的现在房证估计还没下全，2020年基本能够两年,现在跑不了

应该是，认识的中介说不少在网上先挂着，等着房本再交易，但是现在能都卖的价格都是低的，人家更早买的更好出货

cadd · 发表于 2019-9-10 20:45

2010年春天发表于 2019-9-10 12:52
没房本的链家不做啊，怎么挂？

看看就知道啦，没上传房本的不少呢

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