央行调整新发放商业性个人住房贷款利率

肖申克的旧书 · 发表于 2019-8-25 23:07

意思是首套房贷款利率不得低于4.85(基准4.9)，二套房利率不得低于5.45（基准上浮11.2%），具体上浮多少银行可以和客户协商，客户资质好可以按最低上浮走，客户资质不好可以有更多上浮空间，而上浮多少银行有更多的话语权！目前烟台房屋贷款政策一般首套上浮10%，二套上浮20%，以烟台现在的房地产市场银行做调整的可能性不大，所以对房价影响有限。个人见解，勿喷，未必准确，仅供参考！

扬帆启航777 · 发表于 2019-8-25 23:51

烟台论坛手机版 · 发表于 2019-8-26 00:50

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我是小雅 · 发表于 2019-8-26 04:18

啼鸟悦松发表于 2019-8-25 22:42
金地澜悦公寓不用1万2，金海名园60万也能买到70年产权的公寓

我写错了是30万买50平的小公寓

老虎是只猫 · 发表于 2019-8-26 06:22

嗯

友谊村 · 发表于 2019-8-26 06:27

大橙橙 · 发表于 2019-8-26 06:50

胡同书咖发表于 2019-8-25 22:01
在烟台哪里60万能买到50平左右的小公寓

幸福大厦，幸福美立方公寓，开发区佳世客对面都有呀

咸菜酱 · 发表于 2019-8-26 07:05

yueguang001 · 发表于 2019-8-26 07:06

只需州官放火，不许百姓点灯

POS机免费送 · 发表于 2019-8-26 07:26

被逼的胡编 · 发表于 2019-8-26 07:54

开发商拿到地皮后，贷款额度受限。本想从预售获得支持，无奈刚需贷款成本提高。一次性炒房团不能解套和观望，导致资金无法进场。私募已没有血液源头，挤兑即将呈现。

这才是真正的霜降。这些组合拳用早了会断崖，现在刚刚好。

肖申克的旧书 · 发表于 2019-8-26 08:04

路见遥发表于 2019-8-26 06:23
感觉降息的意思了，降多少银行自主决定。

是涨多少银行和客户自行协商

dooss · 发表于 2019-8-26 08:06

谁给转换成大白话，都是专业名词实在看不懂

xiucai997 · 发表于 2019-8-26 08:46

想方设法不让资金流入房地产，可是实业起不来，为了保证繁荣的GDP钱还是要进房地产。

不想说啊 · 发表于 2019-8-26 08:47

1.首套房利率不能低于市场贷款利率，让贷款流入实体经济
2.二套房在现有贷款利率基础上加60个点的加息

给大哥踢出去 · 发表于 2019-8-26 09:40

xiucai997 发表于 2019-8-26 08:46
想方设法不让资金流入房地产，可是实业起不来，为了保证繁荣的GDP钱还是要进房地产。

会流向吃的用的

海蛎子皮 · 发表于 2019-8-26 09:58

嗯全篇看下来不知道涨跌国家的宣传很成功自行解读去吧

assassin45 · 发表于 2019-8-26 10:03

啼鸟悦松发表于 2019-8-25 22:42
金地澜悦公寓不用1万2，金海名园60万也能买到70年产权的公寓

买华润的，9000多，烟大附近

assassin45 · 发表于 2019-8-26 10:10

看看又会整出什么幺蛾子。

286998664w · 发表于 2019-8-26 12:10

绿洲你好发表于 2019-8-25 22:46
你说那么明白干么，别吓着人哈！

除了炒房客和刚需。。。还有其他分类的人么？

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浮生若ゆめ该用户已被删除	23楼发表于 2019-8-26 00:50 烟台论坛手机版 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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