MrCanada 发表于 2019-8-26 17:02
那是四十年的小产权吧，而且还是商水商电，以后要收房产税肯定的收的多

公寓都是小产权吧？

胡同书咖 发表于 2019-8-26 04:18
我写错了是30万买50平的小公寓

米拉公寓

肖申克的旧书 发表于 2019-8-25 23:07
意思是首套房贷款利率不得低于4.85(基准4.9)，二套房利率不得低于5.45（基准上浮11.2%），具体上浮多少银行 ...

这明显是约束银行向买房者贷款的行为，对房地产是看空的。约束银行，是釜底抽薪，约束购房者是扬汤止沸。这跟以前是完全不一样。这实际上是限制了地产市场的流动性，把银行的钱赶到实体去的目的。因为贷款买房利率一定是要高于LPR的，这个LPR可以认为是针对实体的贷款利率。所以，买房的资金成本推高了，流动性变差。

往事不可追 发表于 2019-8-26 15:53
开发区业达E立方  20万一套

那是四十年的小产权吧，而且还是商水商电，以后要收房产税肯定的收的多

胡同书咖 发表于 2019-8-26 04:18
我写错了是30万买50平的小公寓

开发区业达E立方  20万一套

绿洲你好 发表于 2019-8-25 22:46
你说那么明白干么，别吓着人哈！

除了炒房客和刚需。。。还有其他分类的人么？

看看又会整出什么幺蛾子。

啼鸟悦松 发表于 2019-8-25 22:42
金地澜悦公寓不用1万2，金海名园60万也能买到70年产权的公寓

买华润的，9000多，烟大附近

嗯 全篇看下来 不知道涨跌 国家的宣传很成功 自行解读去吧

xiucai997 发表于 2019-8-26 08:46
想方设法不让资金流入房地产，可是实业起不来，为了保证繁荣的GDP钱还是要进房地产。

会流向吃的用的

1.首套房利率不能低于市场贷款利率，让贷款流入实体经济
2.二套房在现有贷款利率基础上加60个点的加息

想方设法不让资金流入房地产，可是实业起不来，为了保证繁荣的GDP钱还是要进房地产。

谁给转换成大白话，都是专业名词实在看不懂

路见遥 发表于 2019-8-26 06:23
感觉降息的意思了，降多少银行自主决定。

是涨多少银行和客户自行协商

开发商拿到地皮后，贷款额度受限。本想从预售获得支持，无奈刚需贷款成本提高。一次性炒房团不能解套和观望，导致资金无法进场。私募已没有血液源头，挤兑即将呈现。

这才是真正的霜降。这些组合拳用早了会断崖，现在刚刚好。

只需州官放火，不许百姓点灯

胡同书咖 发表于 2019-8-25 22:01
在烟台哪里60万能买到50平左右的小公寓

幸福大厦，幸福美立方公寓，开发区佳世客对面都有呀