上周烟台楼市成交，降了不少！

烟台房宝宝

上周，烟台楼市六区新建商品住宅成交582套。

量价齐跌

腾策数据显示，上周（8.5-8.11）烟台六区新建商品住宅成交582套，环比减少249套，环比下降30%。具体到六区，牟平区成交185套，领跑六区。

芝罘区成交127套，位居第二。其他四区，福山区成交97套，保持第三。开发区位居第四，成交83套，莱山区位居第五，成交62套，高新区排名第六，成交28套。

上周，烟台六区新建商品住宅成交均价10566元/㎡，环比下降11%，莱山区均价为14744元/㎡，位居第一，芝罘区位居第二，均价为12728元/㎡，高新区均价为11580元/㎡，位居第三。

高开发位居第四，均价为11418元/㎡，福山区和牟平区均价保持九字头和七字头，分别为9794元/㎡和7168元/㎡。

新盘少，品牌楼盘受欢迎

上周（8.5-8.11）成交楼盘top10中，中海锦城位居第一，成交51套，除此之外，成交均不过30套。

恒大御澜庭和锦泽香槟小镇分别网签23套，位居第二和第三，金象泰翰林苑排名第三，网签22套，恒大御山华府成交17套，位居第五位。

上榜楼盘中，有4盘位于牟平区，开发区和芝罘区分别有2盘上榜，莱山区和福山区各有1盘上榜，高新区无盘上榜。

从成交均价看，楼盘在6000-14000元/㎡左右不等，新盘较少，主要以刚需楼盘为主，品牌楼盘更受欢迎。

开发区今年首出三宗商服地块

腾策数据显示，上周（8.5-8.11）烟台楼市存量为37467套，存量约440.89万平方米。