学区房的末路之你会给二胎买学区房么？

姜尚真 · 发表于 2019-7-22 09:13

喜社海外婚礼发表于 2019-7-22 09:11
基本上都卖了。。现在二胎没有形成完整的循环，差不多头胎都是上高中了，才想起来二胎。要么就是头胎二胎 ...

这两年一胎才700万，而且今年因为生肖的问题还可能继续下降

喜社海外婚礼 · 发表于 2019-7-22 09:16

姜尚真发表于 2019-7-22 09:13
这两年一胎才700万，而且今年因为生肖的问题还可能继续下降

人口的确是问题。。但是学区这玩意也听特别的。因为他是定量的。。就那么多。。反正欧洲、米国，也没有解决学区的问题。。特别是米国，经常因为学区问题，某些洲还爆发各种抗议和游行。。

水写的名字 · 发表于 2019-7-22 09:26

绿洲你好发表于 2019-7-22 09:10
这个问题好奇怪，讨论是否给二胎买学区房，一胎直接忽略了吗？

16年出生人口1786万 17年出生人口1723万 18年出生人口1523万
一半以上是二胎，一胎需求高，但是人数少啊！

水写的名字 · 发表于 2019-7-22 09:30

姜尚真发表于 2019-7-22 09:13
这两年一胎才700万，而且今年因为生肖的问题还可能继续下降

今年不是金猪年么？

姜尚真 · 发表于 2019-7-22 09:34

水写的名字发表于 2019-7-22 09:30
今年不是金猪年么？

今年是土猪年！
金年指干支纪年中有庚或辛的年份

雪域极光 · 发表于 2019-7-22 09:38

身边有能力的都买了，基本是一中二中十中祥和

水写的名字 · 发表于 2019-7-22 09:39

雪域极光发表于 2019-7-22 09:38
身边有能力的都买了，基本是一中二中十中祥和

所以基本上二胎也不会再买了吧

lihanma · 发表于 2019-7-22 09:51

提高孩子自身的质量才是硬道理！

Joyce2018 · 发表于 2019-7-22 10:01

跟着政策走，学区房目前来看，能卖的尽早卖吧。很多城市已经实行分配生制度，公立学校差距在不断缩小。老破小的学区几年之后持有价值会不停缩水的。烟台一般改革的比较晚，但是迟早是这条路子

雪域极光 · 发表于 2019-7-22 10:03

顶尖聪明和极度愚钝的孩子不分学区，
只有那些普通可塑性强的孩子才会体现学区的价值

水写的名字 · 发表于 2019-7-22 10:18

雪域极光发表于 2019-7-22 10:03
顶尖聪明和极度愚钝的孩子不分学区，
只有那些普通可塑性强的孩子才会体现学区的价值

不讨论学区房该不该买，只讨论会不会为了二胎买。

ytdaojiashu · 发表于 2019-7-22 10:21

Joyce2018 发表于 2019-7-22 10:01
跟着政策走，学区房目前来看，能卖的尽早卖吧。很多城市已经实行分配生制度，公立学校差距在不断缩小。老破 ...

对未来的确需要报有敬畏之心。
不过记得很久以前有一次买手机，感觉等它降价之后再买，因为判断手机必然降价。记得有款诺基亚是六七百，想它降价再买。
结果不太降，之后降价的很多品牌都没了，反而现在买的手机都两三千以上了，到现在用十个八个的有了。

huggin · 发表于 2019-7-22 10:21

个人观点：放准心态，首先知道自己买房的目的。如果是想投资，按现在学区房的价值，风险较大。如果是为了教育，就不要管房价是涨是降，就算你2W买的，降到2K，你还要跳楼咋的？你的初衷是孩子教育，患得患失，对孩子的教育也不好。如果即想教育又想投资，呵呵~好事都是你的，出门左拐福利彩票站。

海糖果儿 · 发表于 2019-7-22 10:26

看经济实力吧，毕竟养孩子花的也不少呢，学区房都不便宜

ytdaojiashu · 发表于 2019-7-22 10:28

huggin 发表于 2019-7-22 10:21
个人观点：放准心态，首先知道自己买房的目的。如果是想投资，按现在学区房的价值，风险较大。如果是为了教 ...

哦，就说计算保底数字吧，芝罘区中心区拆迁价，原来一万五，现在今年出来了一万六千三，假如买学区50平方多的房子，两万一平方左右，也就二十万左右的所谓风险。

Joyce2018 · 发表于 2019-7-22 10:29

美丽的孔雀发表于 2019-7-22 10:21
对未来的确需要报有敬畏之心。
不过记得很久以前有一次买手机，感觉等它降价之后再买，因为判断手机必然 ...

我只是从其他城市判断，学区房溢价在降低，当然如果房价上涨，那肯定全部上涨。但不可否认的是，差价在减少了。

ytdaojiashu · 发表于 2019-7-22 10:30

lihanma 发表于 2019-7-22 09:51
提高孩子自身的质量才是硬道理！

生之前，找对象时看基因，
生之后，就只剩下研究怎样教育了。

雪域极光 · 发表于 2019-7-22 10:30

水写的名字发表于 2019-7-22 10:18
不讨论学区房该不该买，只讨论会不会为了二胎买。

俺儿一胎，且属普通可塑性强小男生，我需要给他一个好风气的学校，所以我买，二胎可换学区可不换，房可买可不买了

水写的名字 · 发表于 2019-7-22 10:33

雪域极光发表于 2019-7-22 10:30
俺儿一胎，且属普通可塑性强小男生，我需要给他一个好风气的学校，所以我买，二胎可换学区可不换，房可买 ...

是吧，这两年看着出生人口每下降多少，但是实际有消费需求的一胎已经断崖式下跌了。

Joyce2018 · 发表于 2019-7-22 10:33

Joyce2018 发表于 2019-7-22 10:29
我只是从其他城市判断，学区房溢价在降低，当然如果房价上涨，那肯定全部上涨。但不可否认的是，差价在减 ...

尤其老破小的学区房，一旦失去学区加持，究竟有没有人接盘?大家可以研究下其他城市分配生制度对老破小杀伤力有多大。我建议最好买那种学区还可以，房子也不错的

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