以后金桥的房子千万别买，物业垃圾，不让业主回家。

夙沙

sdytjyq 发表于 2019-7-12 09:25
不买车位，确实不能进小区。法律上没有漏洞。车位是开发商所有，不买车位不能停车。当然政府一般为了和谐， ...

小区规定绿化面积归开发商，花花草草树木的所有权也都是开发商。那都是开发商的，为啥水费、电费、人工费、设备使用费要广大业主承受呢？同理，我们小区物业费比金桥稍低，但是一个单元一年的物业费20万左右，也就是每周扫地拖地一次，一月4次，一年48次。投诉后好一点，一周2-3次。为啥只说单元内，因为新式小区楼外面的地不属于公共用地，不归业主所有，我们业主为什么要为开发商买单。话说回来了，老式小区，所有土地归业主所有，不用买车位、也不用交高昂的物业费、管理费。人家物业活的很好，很滋润。

夙沙

烟台民生维权 发表于 2019-7-12 15:34
大门是不是业主公共的，道路是不是业主公共的，只是地下车位属于你开发商的还不一定，难道不能进吗？脑子 ...

你脑子转转，买房子好好看看合同，新小区地上的所有东西都不是公共业主的，还说地下。现在住宅用地都是不动产，已经没有土地一说了。开发商把地上非住宅的东西（绿化、路、井盖、灯、你能想的）都整合并到了某一房子名下，一般来讲就是物业办公室（物业办公室所有权在开发商）。买的有卖的精么还是你觉得你比那些几千亿的国企、央企还聪明，还是比本地氓流的房地产律师团聪明。