[转自网上民声]一个外地打算来烟台定居的网友对烟台的建议

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我是外地人，去烟台了几天，刚回来。从楼主的题目开始说吧，烟台的发展确实跟GDP排名不符合，如果只按GDP来看一个城市的话，烟台的城市活跃度有点丢人，我是礼拜六晚上8点多下的高铁，从火车站出来，一直到万达和大悦城附近，按说8.9点钟是一个城市最活跃的时间，忙了一天了，下班回家的，外面吃饭的，散步的等等，这个时间段应该是人流比较多的时候，但烟台的街上确实略显冷清，从城市排名上看，可以说失望，一个没有夜生活的海滨城市，是多么令人惊讶，况且还是个全国20强的城市，名不符实。
之后的礼拜天，礼拜一依旧如此。当地人的收入是多少我不知道，但是物价确实不低，城区人口这么少的城市，出租车白天起步9快，晚上起步11，3天我吃了3次水饺（烟台的饺子真好吃），茴香肉的一般是20-22，在我们这边14-16（我是中部省会城市的），其他的菜和烧烤类的东西也略贵，就不一一列举了，物价略贵也许是因为海滨旅游城市的关系，但是这却坑了当地百姓。

再说下城市建设，蓝天白云，空气清新，这的确赞，但是这是海滨城市基本都具备的，可以说不值得骄傲，全世界都是这个规律。整个城市商业气息不浓，城市框架太大，大到区和区之间都不连接，就像各自是一个小城市，不是一家人似的，这个结构也许是历史遗留问题，但是不得不批评下，历届领导作为也太少了，牟平离的也许远点，可以慢点连接，福山区和芝罘区莱山区都是相连的，可为什么也不连接？我晚上从芝罘区打车去福山区，中间好长一段路就是黑的，给人的感觉像是去县城，等到了福山看到的感觉，还真就是县城，福山最大的路福海路上稀稀拉拉的车和人，这个状态可以说连好一点的县城都比不上。

之前看见前面也都提到了，从烟台地图上明显能看到一条从水库通海的河，就是你们说的母亲河夹河，这是一个多么得天独厚的河流，这可以说是上天眷顾烟台的，一个海滨城市，又有山，又有这么一条母亲河，竟然没有得到利用，这种河对我们内陆城市来说是盖100座庙都求不来的，多少内陆城市为了城市生态挖人工河，上百公里几百公里的去引流，你们竟然就让这河两岸盖工厂，种水果，甚至荒草丛生。

这条河且不和上海和重庆武汉等地相比，就和内陆的小城市相比，烟台也把这条河浪费的太淋漓尽致了，沿线的河滨公园这是必须的吧，沿线生态住宅群这也是必须的吧，沿线分段的商圈和酒吧等夜生活区这也应该有的吧，可目前呢？当然这些并不是普通百姓能够解决的，我和当地人聊天时，听到也多是无奈和抱怨政府的不作为。也许是城市里的山多影响了市区的建设，可GDP前20强的城市，这几座小山包是事儿么？又不是太行，看看重庆，看看地形和烟台类似的青岛，这还是理由么？也许是地理位置，但地理位置永远不是一个城市发展的借口，谁也没要求烟台会成为北京，谁也没要求烟台和青岛一样，只想让烟台建设的符合他在全国的排名位置。

个人浅见也许不成熟，我从地图上看，烟台的海岸沿线已经没必要再发展了，不要想着去吞并蓬莱了，你的城市框架已经足够大了，赶紧把你的几个区连在一起，增加城市的建筑密度，只有增加了城市密度，才能把人聚集到一起，人口密度上来了，才能增加商业氛围，不要怕堵车，**的城市都堵车。南北东西的城区直径都在20公里以上，这是很多大省会的框架，可是市区里稀稀拉拉的高楼和那些晚上除了路灯就没灯光的地方，政府不觉得黑么？北边是海，西边是蓬莱，南边是威海，你只有往南发展，没有哪个强的海滨城市是光沿着沙滩建设的，福山一直往南到门楼水库停止即可。这样整个城区的面积已经达到大型城市的标准了。

现在烟台发展的缓慢的原因就是市区常住人口和外来人口太少，想要发展迅速，政府就要动动脑子，用什么产业结构能把本地的乡镇人口和省内人口，甚至外省人口吸引来，只有有了人口基数，你才能填满你的城市里的那些空白区域，人口增长随之带来的是文化的融合和经济迅速的发展，你的学校医院等一些配套设施随之大批量规划建造，会有大的商场，银行，金融，房地产企业随着人口的增加而如期而至，政府只要能把人口吸引到大烟台，其他问题迎刃而解。我也看到了之前的报道，往大连通隧道，往韩国通铁路，与其去吸引东三省的人口和韩国的人口，为什么不往内陆想想呢，山东人口基数那么大，只因为头顶上有个青岛和济南你就退缩了吗？何况临近的河北河南也都是人口大省。那么多的GPD，如果政府有作为，国家会不支持你发展吗？我想不至于吧，就因为有个青岛，山东就不能再有第二个青岛了？整个胶东都是青岛那个级别的国家才高兴吧。

其实我本来这次是去看房子的，因为海滨城市嘛，对我们这些内陆的土鳖来说，那是魂牵梦绕的地方，无数次的向往着能随心的在某个清晨或傍晚，带着爱人孩子漫步沙滩，不经意的踢着浪花，哪怕是被破碎的贝壳扎到了脚也是满满的幸福。去之前我也一直看的福山的房子，因为我们是想着离海太近会潮湿，我们这习惯了干燥的可能不适应，去之前也恶补了不少资料，知道福山相对发展缓慢，但在地图上看到有条河是在贯穿福山境内的，我还是抱了很大希望去的，从烟台站出来走到万达我已稍有失望，打车到福山福海路的时候，我已彻底死心，根本没有第二天再去看房的冲动。但毕竟不是小孩子了，失望归失望，总还是要了解下，白天起来后，出去看看心情稍缓了许多，也许是这个城市夜生活太少了，白天看来虽然人和车还是不多，但干净的路面和空气，还有很多正在建设的楼盘，让我感觉到了烟台的努力。

又经过了两天的观察，我们还是放弃了定居的念头，习惯了便利和熙攘的我们，还不太适应烟台的这份恬静。我们这里充满了雾霾，出门就堵车，堵个百十米那也是正常现象，夏天不刮风就闷热，一刮风就一脸灰，冬天很多人因为雾霾都带口罩出门，吃个好吃的有时候也要排队半小时，看个电影能买到中间座位是幸运的事儿，公交车很多每辆都很挤，虽说有了地铁，但也没见交通缓解了多少，整个城市不停的在修路，修立交桥，盖房施工，也影响交通，洒水车一天洒几次也依然觉得脏。周末开车带着爱人去黄河边烧烤找块单独的空地也不好找，去逛街买衣服也总是拥挤的烦躁，电动车经常骑到快车道，去公立医院总是看到一堆人待诊的病号在等待，医生也总是匆匆的给你看完好迎接下一个病人，住在夜店附近的居民也要经常的失眠，住在广场附近的居民也要等跳舞的大妈跳累了才能睡觉。

但是在我们这里，步行5分钟基本都能找到你想要的东西，不管是洗浴还是酒店，蛋糕还是馒头，超市还是发廊，火锅还是烧烤，也许那些留在这里的外地人，都是喜欢这份便利和繁华吧。我们这个城市从2002年到2017年城区建设增加了2倍，建了亚洲最大的高铁站，当然房价也从当时的2000多涨到了1万7，我绝对不是炫耀，跟北上广比我们还是县城，也没有鄙视烟台的意思，我是真的希望烟台好，我还是很恋恋不舍，觉得惋惜。

说了这么多，还是为烟台的朋友鸣不平，这么好的地方，为什么就没有个给力的规划。一个城市不管你是海滨城市还是内陆城市，都不要被自己的条条框框给压死了，如果为了保持环境不发展的话，那中国应该全是农村才对，何况环境和发展也不完全冲突，发展和规划同时进行，不是人多了就代表空气差了，烟台那妖风能吹散全中国人的口臭，不是人多了物价就上涨了，看看北上广，不是人多了海里就脏了，没几个人去海边搓身上的泥，再说太平洋的浪也不差你那几粒沙子，再说还有政府监管。我爱我的国家，不管是三亚还是烟台，拉萨还是昆明，我希望走到祖国的任何城市都不失繁华和亲切，在自己的国家里没有地域的限制，没有对外地人口的芥蒂。出了国你不会觉得广东话是外语，东北人特蛮横，你看到的只是亲人，一个陌生的脸庞，但肤色是那么亲切，在你以为他也许是小日本的时候，突然听到他竟然说了普通话，这时候除了兄弟就是兄弟，两个从不未谋面的人可以畅谈一夜，话语中也多是对祖国的思念！

最后祝愿我伟大的中华人民共和国繁荣富强，若有生之年能看到两岸统一，吊打倭寇，此生无憾！

爱米麻

其实吧你说的也有对的地方 作为坐地户的我，也觉得历届领导有些工作确实没有造福烟台，都是打一枪换个窝，烟台好好的棋真的是稀碎，以前烟台在这周遭算是发展比较好的，说出去是烟台人，都觉得很荣幸，可是在现在看来越来越觉得烟台的落后了，

syf0511

你属狗的吧

syf0511

你就是傻逼

闲得慌

一个外地人只知其一不知其二，而且是个明显的脑残。
1.从开发区到芝罘区像是进城？在搞笑么，从开发区长江路到芝罘区的幸福，确定现在的幸福比开发区更像城市？
2.向往沙滩、浪花，下车奔福山？要是本地人或在周边上班在福山买房那是正常，特么一个内陆向往沙滩浪花的人跑烟台买房直奔福山？还做了大量工作？做了大量工作还担心海边潮？烟台的海边潮？
3.烟台城市规划是个人都能看出来，问题在于芝罘区老区盘子太大，要改造财力根本不行，也就开发区有钱或者莱山区有政府支撑的且老破小不多的改造才能看到成效。
所以解决烟台城建问题不在于不会规划，而在于资金，从街上随便拉个人都知道芝罘区城建需要更新换代，提意见都会提，关键是落实资金，给芝罘区10万亿，保准三五年跟上海一样。

lwg1000

问题找的很准，意见说的也很中肯  烟台的城市建设表面看是规划 的问题，实际上最主要的还是各级主政者思想意识和执行落实的问题

大东海

syf0511 发表于 2019-7-13 10:36
你就是个**毛

你自己啥状况 自己心里没点逼数啊……傻逼一个

syf0511

大东海 发表于 2019-7-13 10:02
你们  你能代表谁...你还真拿你当鸡吧了

你就是个**毛

大东海

syf0511 发表于 2019-7-11 12:01
还是不要来定居了，事儿这么多，我们不欢迎。

你们  你能代表谁...你还真拿你当鸡吧了

长岛海米海参

继续晴天

百姓是恨铁不成钢，现在社会你落后一年得用三年去追，百姓手里没资源。只能在这里建议，罗马不是一天建成的，也不是说说就建成的。谁不想自己家乡好

甲子提笔

盲猜楼主郑州人

黄海金沙滩海岸

美丽的孔雀 发表于 2019-7-11 13:43
这位朋友说的挺对，不过还是对他最后感觉烟台不够拥挤，节奏舒缓不好，所以不来，这个理由看的有点笑了。
...

"组团式"规划是市委书记焉荣竹和市长周齐的一大败笔！只有采取中国城市普遍应用的"同心圆"规划(或"扇心圆"规划，沿海城市采用)才是正确的城市发展格局！"组团式"规划是烟台的另类发明，其结果是各"组团"间形成了大量"脏、乱、差"的空白带，并且导致城市框架太大，而且各"组团"基本沿海分布，使城市拉成了"线型"，人口"碎块化、分散化"，在城市的服务业资本的引入竞争中处于明显的劣势！"同心圆"(或"扇心圆")城市人口集中度高、密度大，能有力地向四周辐射，产生"虹吸"和"聚群"效应，在争取服务业资本的投资中处于有利的地位！

小小沙弥

大只大只 发表于 2019-7-11 18:14
说到我们心里了，烟台之所以会有今天，很多原因造成的，归根结底还是人的问题，从烟台成为首批沿海开放城市 ...

张江汀呢？

小小沙弥

577755521 发表于 2019-7-11 09:33
网友评论

机场路立交桥烂尾，汽车东站危建，城铁芝罘站建成多年未投入使用，重点工程尚且如此，也就不奇 ...

开发区到芝罘区是下乡，好不好？

幸运福马

最想说的就是真没有必要蓬莱划区啊。好好的把这几个区都连起来，好好的规划一下。烟台工资少，房价高，物价也高，吸引人是很弱的。别以为房价高了，鸡地屁高。没用。人才是最重要的。没人哪来的消费。人没有钱哪来的消费还有地铁，没有批那就不建设 了，高架，修路，立交。这不是很好的解决办法吗

淓翠蕾

牛逼啊，厉害

兴盛

jiaqing 发表于 2019-7-12 13:06
莱山区就是一个扶不起的阿斗

关键是莱山牵制了芝罘区的发展

zcsyf

海天12 发表于 2019-7-12 14:14
应该南迁或者西迁

海天12

zcsyf 发表于 2019-7-12 13:55
市政府东迁本就是烟台史上的一大败笔。

应该南迁或者西迁