世事如烟 发表于 2019-7-9 16:16
还早着呢，明年现在看看，起码2.5万，3万也有可能

现在翻看到，你说对了

公寓交易税费太狠了，一般不买卖公寓。

说了这么多，改变学区房落价的事实了么？不还是一年降了将近5000么

huggin 发表于 2019-7-11 10:25
上学便宜，闻海公寓。十中+潇翔。单价1W多一点。

闻海公寓无房源

绿洲你好 发表于 2019-7-9 21:11
规划局答复

上学便宜，闻海公寓。十中+潇翔。单价1W多一点。

绿洲你好 发表于 2019-7-9 21:05
世贸是住宅么？能落户吗？规划局给的答复的公寓

有的公寓是可以落户的

确实降了，之前我们小区都是近三万，基本也是2.5w左右，现在好像两万二三了

福山都是选大开发商，注重生活质量。把万科中梁这些吵起来了。学区倒是感觉没那么重要，重视学区的一般也都去芝罘买房了。

songge1218 发表于 2019-7-10 15:37
我也奇怪了，为什么在工业区全是噪音的万科假日风景房价卖的那么高？

万科物业牛啊

songge1218 发表于 2019-7-10 15:40
那面刚大学毕业的刚学的人群的孩子还不到考试的时候呢。福山择校观念不重是真的。

我们当时算是大学刚毕业的第二批吧，在那片安家，小区群基本都是刚毕业的在开发区企业工作的，现在孩子都老大了 😁

无终止 发表于 2019-7-10 15:41
福山学区房最核心的问题是无论如何，高中也就那两个个啊，初中之间差距又不大。
严格意义上，福山就没有 ...

以前不是，以前格中崇文那是遥遥领先，就这七八年北五路那个实验也可以了，福山高中录取率又高，大家就不太关心这个了。

creamlei 发表于 2019-7-10 12:42
不太清楚，我分析一是北五路北四路房子比较新，离开发区芝罘区近，比较方便，二是之前这边聚集了很多刚大 ...

福山学区房最核心的问题是无论如何，高中也就那两个个啊，初中之间差距又不大。
严格意义上，福山就没有学区房吧

creamlei 发表于 2019-7-10 12:42
不太清楚，我分析一是北五路北四路房子比较新，离开发区芝罘区近，比较方便，二是之前这边聚集了很多刚大 ...

那面刚大学毕业的刚学的人群的孩子还不到考试的时候呢。福山择校观念不重是真的。

creamlei 发表于 2019-7-10 09:33
这点和福山很像，福山升学率高的初中崇文，格中附近房价卖不过北四路北五路左右，甚至比不过西边远点的万 ...

我也奇怪了，为什么在工业区全是噪音的万科假日风景房价卖的那么高？

creamlei 发表于 2019-7-10 12:41
不太清楚，我分析一是北五路北四路房子比较新，离开发区芝罘区近，比较方便，二是之前这边聚集了很多刚大 ...