我想问问木钟厂地块是不是通伸小学和十三中的学区

Van♂

augustu911 发表于 2019-5-21 19:47
老烟台人还是叫惯了青年路医院

不妨碍

还是芝罘医院好听，芝罘区区属医院

augustu911

木木1 发表于 2019-5-21 20:14
另一个龙湖天钜？

到时候看看

禾黍秋风

美丽的孔雀 发表于 2019-5-21 19:01
芝罘区中心，
新房如果还是好学区的，三万起。
如果没有学区特点，两万起是趋势。

赞成你说的

在路旁

大家都说龙湖天钜 在当前的整体环境下 考量项目周期和大平层总价 天钜去化率很低么？
只怕不见得

灵隐鸡鸣

那里有啥好

augustu911

雪山肥狐 发表于 2019-5-21 20:25
大家都说龙湖天钜 在当前的整体环境下 考量项目周期和大平层总价 天钜去化率很低么？
只怕不见得

那说明，拿地拿贵了

augustu911

雪山肥狐 发表于 2019-5-21 20:25
大家都说龙湖天钜 在当前的整体环境下 考量项目周期和大平层总价 天钜去化率很低么？
只怕不见得

以及户型定位与市场需求不一致

augustu911

灵隐鸡鸣 发表于 2019-5-21 20:25
那里有啥好

真没觉得

goodtime666

这个学区可真是不咋地

禾黍秋风

goodtime666 发表于 2019-5-21 20:35
这个学区可真是不咋地

再配上好学区 应该就更贵啦

在路旁

augustu911 发表于 2019-5-21 20:26
那说明，拿地拿贵了

地贵不贵 还是要时间来验证。
不过 如果龙湖能拿出应有的全国top2的景观设计水准 政策稍一回暖 天钜就能让资方喜笑颜开

ytdaojiashu

Van♂ 发表于 2019-5-21 19:47
你说的对，很多没钱的自然没实力在芝罘区中心区域买房

嗯，芝罘区的区域和配套环境是现成的，自然一定比其他地方不低。
还有一个趋势就是看海上世界立起来的时候，那时候的区位优势会更加明显。

ytdaojiashu

augustu911 发表于 2019-5-21 19:04
那附近只有一个青年路医院

再贵的面粉做成的面包，卖不出去也会长毛的

房地产投资啊，从来都是3-5-10年的刻度来看，
所谓的面粉和面包理论，在十几年前就被后来的现实，击得粉碎。

augustu911

美丽的孔雀 发表于 2019-5-21 20:42
房地产投资啊，从来都是3-5-10年的刻度来看，
所谓的面粉和面包理论，在十几年前就被后来的现实，击得粉 ...

卖出去再说理论吧

梦回山下

笑话一般的存在

Van♂

美丽的孔雀 发表于 2019-5-21 20:39
嗯，芝罘区的区域和配套环境是现成的，自然一定比其他地方不低。
还有一个趋势就是看海上世界立起来的时 ...

条件成熟，很多东西出门就有

augustu911

雪山肥狐 发表于 2019-5-21 20:36
地贵不贵 还是要时间来验证。
不过 如果龙湖能拿出应有的全国top2的景观设计水准 政策稍一回暖 天钜就能 ...

购房人不买账怎么办

augustu911

雪山肥狐 发表于 2019-5-21 20:36
地贵不贵 还是要时间来验证。
不过 如果龙湖能拿出应有的全国top2的景观设计水准 政策稍一回暖 天钜就能 ...

地贵不贵，用去化率来验证吧

ytdaojiashu

augustu911 发表于 2019-5-21 20:50
卖出去再说理论吧

你现在还拿面粉和面包的理论说事儿，
显然是没有经历过2008年的房地产转折点……
什么建安成本论，日本崩溃困，面粉论，泡沫论，收入论……

论着论着，市中心从四五千就到了快万元了……