40万的首付预算，不是刚需房，想再入手一套房子，在烟台哪里买比较合适？

沉默的孩子

烟台房价个人感觉是个坑。不可持续，后续无人接盘、北上广深公认的房价不会跌，因为中国有钱人都想去置业。其次是青岛这样的旅游城市。房价再高也有人接盘。
烟台处于一个无人接盘地步，有价无市。外来人口逐年下滑，靠外来人口接盘现在已经不现实，本地棚改拦腰斩了。棚改户接盘也基本没了。烟台土著，都是家里几套房子的，更不会再去买。
现在看不出有谁还能拯救烟台房子，别说还有刚需，我们村18岁的孩子，他父母都给他买了一套准备着。中国刚需最起码提前掏空了十年。
现在可能还有一个方法拯救房子。就是国家直接开印钞机，让金钱加速贬值，让房子吸赌式疯狂。但是，如果这样做。那就是断中国最后命脉，和国民党曾经印金圆券一个道理了。就是不顾国家前途了。
这样产生的后果是，人民币彻底变成国内货币，失去对外流通功能。外企直接撤离。所有外资在中国十中不存一。这是最悲观的看法，不过现在珠三角倒闭潮已经一年多了。百业萧条、、、、这就是房价抽空了中国所有经济的活力。