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凤凰台的龙湖天钜唯一户型,给大家解析下。

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发表于 2019-4-25 09:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 烟台砖头报告 于 2019-4-25 10:26 编辑

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公摊面积:20% 一般水平
(以小高层标准为依据)

155㎡  4室2厅2卫
户型定位:奢侈级户型
(依据建筑面积与卧+厅+卫比例)
户型评分:★ ★
点评:
奢侈级户型不谈优点,
优点都是必须的!

缺点
①客厅、餐厅开间过大,空间浪费严重。
导购员美其名曰显大气,
这鬼话都能讲出来的~

②餐桌位置对北部功能区流畅性有一定阻碍。

③这个定位,主卧连步入式衣柜都没有不应该。

④东北角卧室开门见镜,吓人,风水也不好。

⑤两间朝阳卧室位置很差,动静不分离。
可以想象南次卧主人洗完澡,
还得向客厅客人面前做一个尴尬而不失礼貌的笑容飘过~
(以上缺点仅基于本户型定位而论)
挺方正的房子,
给这么低评分?
是的,
既定位奢侈级户型,
糊弄外行不算本事。

仅为大家做参考,
楼主承认评测会有主观意识。


     
发表于 2019-4-25 09:58 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
房价看涨的各路大神快去买房
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发表于 2019-4-25 09:58 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
好歹是个南北通透
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 楼主| 发表于 2019-4-25 10:12 | 显示全部楼层

确实是。
不过烟台超过150㎡房子不通透的极少。
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发表于 2019-4-25 14:31 | 显示全部楼层
烟台砖头报告 发表于 2019-4-25 10:12
确实是。
不过烟台超过150㎡房子不通透的极少。

大户型的公寓基本都不通透
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发表于 2019-4-27 19:32 | 显示全部楼层
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发表于 2019-4-27 21:58 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
吹毛求疵了。
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发表于 2019-5-2 15:32 | 显示全部楼层
就是太贵了呀
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发表于 2019-5-5 23:41 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
这个户型  动静不分离  
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发表于 2019-6-7 11:03 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
户型确实霸气,就是总价太高了260W一套,另外楼间距太近。
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发表于 2019-6-17 11:03 | 显示全部楼层
凤凰台啥时候有这个小区
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发表于 2019-6-23 16:23 | 显示全部楼层
果然太大 发表于 2019-6-17 11:03
凤凰台啥时候有这个小区

都已经卖半年了18554032209
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发表于 2019-6-28 17:05 | 显示全部楼层
地王啊
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