烟台怎么这么多没证的房子

喜社海外婚礼

云中惊雷 发表于 2019-3-23 08:19
去福山芝罘区郊区看看，多少房子都是当时按市价买的，十几年办不出房产证的。海南岛还有一千八百多户被认 ...

又怪政府身上了。首先区证是没有新房的，都是二手的。第二，福山的新房，是否有网签，是否五证齐全，都需要购房者自己审查。也是明文规定的。

黑色的大眼睛

没有房产证的小区多了去了，连经济适用房一样都没有

喜社海外婚礼

云中惊雷 发表于 2019-3-23 08:19
去福山芝罘区郊区看看，多少房子都是当时按市价买的，十几年办不出房产证的。海南岛还有一千八百多户被认 ...

海南岛那些，购房人自己都知道，人家卖的是养老产业。不是商品房，想着人多力量大，逼着政府把证放出来。可能么。

天涯共此時

酸奶机 发表于 2019-3-22 12:56
不拆迁证真没有用

卖房时有用啊，买房的肯定优先选择有证的去买吧

云中惊雷

喜社海外婚礼 发表于 2019-3-23 08:25
又怪政府身上了。首先区证是没有新房的，都是二手的。第二，福山的新房，是否有网签，是否五证齐全，都需 ...

购房者自己审查是没错，可是有几个有精力和能力去审查的购房者。手续不全，为什么要让开发商盖，政府为什么不提前把好关，建的时候就有反应的，也只是推诿搪塞，这不是没有做好监督工作吗。

云中惊雷

喜社海外婚礼 发表于 2019-3-23 08:30
海南岛那些，购房人自己都知道，人家卖的是养老产业。不是商品房，想着人多力量大，逼着政府把证放出来。 ...

海南省政府都不敢这么说，你牛。

喜社海外婚礼

云中惊雷 发表于 2019-3-23 08:44
购房者自己审查是没错，可是有几个有精力和能力去审查的购房者。手续不全，为什么要让开发商盖，政府为什 ...

你看，盖房子只需要三证就行了，政府可以监管，可是售房需要5证，老百姓需要审查剩下的两样，没问题啊。国家本来就是支持买现房，只是因为期房便宜。。老百姓才去买。不是还有二手房么。。如何选择，国家早就摆明车马炮，剩下的就是老百姓自己选了。就像股市一样。国家已经提醒了，想怎么入市，看自己。。。

云中惊雷

喜社海外婚礼 发表于 2019-3-23 08:47
你看，盖房子只需要三证就行了，政府可以监管，可是售房需要5证，老百姓需要审查剩下的两样，没问题啊。 ...

你的意思是所有的房子都有三证，能这么确定吗。

福德安康shs

特别是福山区的楼房，无证的太多了！

凌云志123

开发区也有好多的，村里开发的，据说是能办，但瑶瑶无期

喜社海外婚礼

云中惊雷 发表于 2019-3-23 08:46
海南省政府都不敢这么说，你牛。

呵呵，看过新闻采访吗？那是购房者自己说的

喜社海外婚礼

云中惊雷 发表于 2019-3-23 08:53
你的意思是所有的房子都有三证，能这么确定吗。

再建的，符合要求的都有。三证都没有的，你也买？政府也不准盖啊。想办三证太容易了。剩下那两证，难。消防是大头

云中惊雷

喜社海外婚礼 发表于 2019-3-23 08:47
你看，盖房子只需要三证就行了，政府可以监管，可是售房需要5证，老百姓需要审查剩下的两样，没问题啊。 ...

秦岭别墅引出来的全国各地的别墅群怎么建起来的，主席批了六次都拆不了，是怎么回事，当地政府心里没点数。

喜社海外婚礼

云中惊雷 发表于 2019-3-23 09:07
秦岭别墅引出来的全国各地的别墅群怎么建起来的，主席批了六次都拆不了，是怎么回事，当地政府心里没点数 ...

你看看，你别总转移话题和重点。秦岭的别墅一个证都没有。和咱这种老百姓买房是一个概念么？

云中惊雷

你先搞明白五证是都是哪五个，消防是最后建成验收才用到的。

iOS夸吐你

确实啊！整得都不敢买！没有证以后房子卖！拆都不行啊

云中惊雷

我知道你看的是政府说的正面言辞。

云中惊雷

建房子首先要土地出让，出让金是很大的一笔钱。很多房子没有证就是因为没有办理土地出让，缴纳出让金。监管不到位，出让金先建后补，建后不补，这种事太多了。房子卖出去，钱到手，再掏出来，难。

莎马拉蒂

不知道会不会上问政烟台。

云中惊雷