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本帖最后由 房网晶晶 于 2019-4-29 13:29 编辑
故事要从2017年开始说起..... 17年的烟台,不知道您否经历过当时的楼市,是否遥想公瑾当年,这一年我毕业将近4年了,不知觉的27岁了; 倾斜45度心情略显沉重的看向窗外,想着女朋友跟着我从最早的员工宿舍到福山和同事合租的小房,一直无怨无悔,从来没有一句怨言;一直在关注烟台楼市的我,觉得无论如何,也要给她一个属于我们的家,一个在烟台的家,一个也许不大,但是我们双手打造的家。 打开钱包,望着支付宝,凝视手机银行,翻开钱包,点开公积金官网,残酷的现实告诉我,手上只有10万块钱,当我把想买房的事情告诉女朋友的时候,女朋友觉得不靠谱还是别闹了;打电话给老爸,老爸觉得生活别给自己太大压力;征询未来岳父的意见,也是先结婚再说,结婚钱还没着落吧;微信给好兄弟,兄弟们都说没必要,钱太少了,“还是留着先结婚吧,房贷房租车贷加生活开销要一万以上呢,你吃的消么”; 这个时候我老姐电话给我,表示让我多看看,她也打算在烟台买一套房子(原本想过段时间买房的心,一下子又提速了),我马上去了四五个楼盘观望以后,基本确定中端价位,距离也还不算太远的只有佰和悦府,香橙,星海湾,紫薇台,天山郡。作为一个文科生兼体育老师教的数学基础上,我拿出计算器,仔细又紧张的计算着每个楼盘的总价和首付,这个时候,我的希望似乎出现了,下文详解,我买房的希望似乎又燃起了星星之火; 当时涨价热潮还没开,我看房的时候是1-3月份,当时就确定了香橙和天山郡,只有这两个地方符合我和我姐的心意(低总价,我姐要买大户型120以上),天山郡因为南边有一条狭长的高速公路,小区北面又是高铁,虽然西面汽车西站,看起来交通发达,考虑后期孩子上学问题以及因为噪问题,我觉得我要多考虑考虑;从交通上来讲天山郡香橙都较为方便;从学区角度考虑,香橙毋庸置疑了,虽然现在没有小孩,有备无患,不至于后期再折腾,我要慎重考虑,而且学区房子后期也相对好出手,虽然没钱再买二套房,但是早晚要以房换房是没问题的,仅仅个人意见,各位轻喷);再总价相差不大的情况下,我个人更倾向于香橙 掐指一算,当还没开盘,均价大概是7000上下,那么93平方就差不多70万上下 首付就是21万,看看瘪的钱包里10万,联想到公积金里还有7万多(公积金要房贷下来才能提),那就是差不多17万,那买个房也就不吃不喝再掏出5万块钱的事,这时候想想以后老婆孩子不用在出租房里那么艰苦,不用再看房东的脸色,想想以后有一个属于自己的家,我们可以在自己的家里买自己喜欢的家具,这时别说5万就是10万也值得了,和老姐说让她也赶紧买,她来看过以后觉得也是先下手为强,咬牙交了定金,等开盘抢房; 香橙开盘,当天早上带上老婆,直接去民政局,领了我们人生中的最重要的结婚证(也许我们男人承诺不了老婆以后生活多么美好,但是作为男人我会尽全力打造属于我们自己美好的家),上午开盘也如期抢到了我们的93平方小户型中间套,在购房合同上也写下了我们俩的名字,也算给老婆家人一个交代,给无悔付出的老婆一个最好的承诺! 转眼,2年如白驹过隙,装修的钱也准备的七七八八了,那么,装修的前期工作,也要提前准备了,下面,进入正题,各位看官估计也累了,我们马上开始 户型点评:㈠优点: ① 最大优点就是没缺点 户型方正、客厅方正均朝南 ② 没缺点 有阳台,有飘窗 ③ 没缺点 两卧加客厅朝南 ④ 没缺点 中间户里的南北通透,有连廊 ⑤ 没缺点 90来平的小三室,户型紧凑
㈡缺陷: ① 全是优点 ② 全是优点 没有冰箱位置 ③ 全是优点 卫生间小,洗手盆洗衣机放进去太拥挤 ④ 全是优点 没有衣帽间,媳妇不同意啊 ⑤ 全是优点 因为雨水管,阳台不让放洗衣机 ⑥ 全是优点 做北欧哪能少得了开放式厨房和吧台 全是泪.........因为穷啊.......穷杀了......开始改造家
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