一中三中收归市管，学区房何去何从

mengxianggpl

学区是对初中而言，不知道这次调整，学区房还有用吗
大神给点评一下

好吃的不是拉面

芝罘区好学区房受到的冲击最大，而且是单向的。
烟台一中初中和十中强者恒强，只是一中和十中的学区房相对三线城市而言，价格略高了，所以上涨空间基本不大。
除了芝罘区，其他区域的学区房还有可能往上涨，因为只要是好学校，上烟台一中高中部的几率就大，自然而然受益，比如牟平的学校，以及作为高中的牟平一中。
二中本来就是市属，对二东反而是个优势，能考一中了。虽然对二北不算好消息，但二北本来就和一中高中同在芝罘区，本来就可以考一中高中，影响也不大。
各个区原本不行的初中还是不行，原本不是好地角的差学校学区房更是不行。
开高，格中，福山一中高中部不市属，招生的数量和质量受到影响。

mengxianggpl

初中升高中难度又加大了。。

lvjingyi

我觉得不会有任何的影响~

因尤

mengxianggpl

好吃的不是拉面 发表于 2018-12-10 09:49
芝罘区好学区房受到的冲击最大，而且是单向的。
烟台一中初中和十中强者恒强，只是一中和十中的学区房相对 ...

选择一中学区的受影响吗

hyzjp

其实反向一想就明白了。 如果现在一中三中是市属，现在改为区属，那么你说现在芝罘区学区房会不会涨？

mengxianggpl

hyzjp 发表于 2018-12-10 10:14
其实反向一想就明白了。 如果现在一中三中是市属，现在改为区属，那么你说现在芝罘区学区房会不会涨？

市改区属，肯定是涨啊

烟台南

估计还是和二中差不多吧，分个二三十名额，其实真要全面放开，芝罘区孩子上高中的机会反而能多点了，也就是远点

mengxianggpl

烟台南 发表于 2018-12-10 10:38
估计还是和二中差不多吧，分个二三十名额，其实真要全面放开，芝罘区孩子上高中的机会反而能多点了，也就是 ...

现在是对芝罘区全部放开的，

烟台南

mengxianggpl 发表于 2018-12-10 11:05
现在是对芝罘区全部放开的，

还没说咋地吧，很大可能大头还是本区的，放出些名额都其他区，像一中三中主要是芝罘区，莱山一中主要是莱山区，牟平一中主要是牟平区

傲气麦

就算是放开全市。每个区的名额也不是一样的。1年招1000个孩子上高中，以前是1000个芝罘区，以后是800？700？你当是能1000的名额都放出去？怎么可能

。简单

强者恒强

客观看世界

一中十中房价涨不涨，不但是学区的问题，更多的还有资金的问题，如果学区房价格远超消费能力，就算是这里的学生能保送高中，价格涨到一定程度也就涨不上去了。但后期政策预期下，好的初中是大家的必争之地这是毋容置疑的，只是价格到什么程度就会失去进一步上涨的动力，需要结合很多因素去判定，一中十中因为学区房老旧，加上高中招生范围的扩大，价格继续大幅上涨的可能降低，二东等原来受到区域限制的、周边环境不错、住房比较新的小区，价格真的可能会因此而补涨。毕竟其周边位置就算是没有学校，价格也不应该比所谓的一中十中周边的小破旧一样甚至还要低，现在唯一一个学区的理由也没有了，不是二东房价补涨，就是一中房价补跌，这个要由市场资金和需求说了算，但两个区域房价的相对变化肯定要出现的，也就是说优质资源的初中周边房价会因为高中招生政策的改变，出现相对变动，高的位置要维持甚至下降，低的位置要小涨甚至大涨。

客观看世界

烟台南 发表于 2018-12-10 11:14
还没说咋地吧，很大可能大头还是本区的，放出些名额都其他区，像一中三中主要是芝罘区，莱山一中主要是莱 ...

那是你没有明白放开、统一招生是什么意思，如果是那样有限额，就没有必要大张旗鼓地搞所谓的市属了，再说了，本来就是几个区，应该统一对待的，不可能长期四分五裂、自我割据，这样对一个城市来说是不利于长期发展的，小学、初中可以就近入学，但高中就完全可以打乱，在市属范围，学校自主招收，学生按照成绩和自己的要求自由报考，与大学升学一样的模式

丝竹清幽

对一中十中学区房毫无影响，如果教学质量不下降，反而有利好。对芝罘区其它教学质量一般初中的孩子倒是有影响，升入一中的机会被别的区的孩子抢去了，所以没有好的学区房的屌丝就不要继续意淫了！

yantaire

市属了，对老师影响大不大？
老师会不会统一管理\交流？比如一中的可以到十四中教学。

greban

估计还是和二中差不多吧

opjljae

瞎折腾

好吃的不是拉面

mengxianggpl 发表于 2018-12-10 10:12
选择一中学区的受影响吗

除非是高价买房，当时正好买在25000以上的一中学区房。