拿什么维持高房价？

紫金阁

这轮房价上涨，不管有没有证，地势有多偏，都以为自己是块宝，跟着使劲涨，就连公寓也和70年大产权价格看齐了，想想自己的条件，拿什么维持高房价。如果遇到大房企带头降价，就会出现弃楼逃跑的。大家擦亮眼睛，不要买了没有证的房子，将来卖不出去。

第36个故事

没证的什么时候都要考虑考虑再买啊

dooss

林中溪水 发表于 2018-10-18 08:08
问题是国家要在2020年全面建成小康社会，其中一条就是全国城镇化率50%人均居住面积30平。现在的全国 ...

农村的现在基本都是老头老太太，再过20年，城镇人口不需要增长，城镇化率也会大幅上升，因为农村人口会急剧下降，人口下降是必然的趋势

风林火山2010

林中溪水 发表于 2018-10-18 08:08
问题是国家要在2020年全面建成小康社会，其中一条就是全国城镇化率50%人均居住面积30平。现在的全国 ...

城镇化率这个问题就是个数，不全指把人往城市里聚，打比方说农村这个新农村改造，把大家都搬楼上了，把地一收，像黄务南边那些村，那这也算城镇化，而且户口现在也不分农业非农业了，你要是指望着农村往市里搬，来实现这个数据，不大现实。

风林火山2010

林中溪水 发表于 2018-10-18 09:05
这个具体怎么实施那是政府国家的问题，但现在还是靠拆迁盖楼

我就是这个意思，农村拆了盖新楼，基本都是附近安置，但不是拆了给钱不盖楼到处买。一般烟台拆一套都能给两套。

风林火山2010

林中溪水 发表于 2018-10-18 09:16
这不就是城镇化么？

我就是这个意思，这就是城镇化，所以城镇化并不是房价猛涨的一个因素，也并不是说城镇化达到50%，就得高房价。你上面所说的是城镇化现在还远远没有达到，有很多农村的需要买房进城，但这个数据里有很多是通过改造而提高的。

风林火山2010

林中溪水 发表于 2018-10-18 09:42
城镇化就是房价猛涨的因素啊，政府拆迁，需要补偿然后就是给钱，政府卖地需要征税地价上涨，老百姓 ...

现在上层不是说了吗，减少货币化安置吗。都以房换房，就不存在拆迁户到处买房的现象了，上波城镇化出现的这个问题，上层不会不重视。毕竟平稳运行才可靠。

买手老猫

提醒的对√

风林火山2010

林中溪水 发表于 2018-10-18 09:51
这个得看未来发展了，之前房价不贵，都是调控和拆迁补偿造成现在的高房价，未来谁知道他的调控又在 ...

上层也不彪，这两年的房价暴涨确实是棚改起了很大作用，上面出着钱棚改，拆房子老百姓拿着钱都去买房，导致房价暴涨，谁得便宜，开发商，老百姓是肯定吃亏，本来能买大平的只能买小平，上层也吃亏，现在市场的资金因为房价暴涨都去炒房了，谁做实业，没人做实业就业怎么解决，所以要一直改革政策，稳定才是王道，房价可以稳步上涨，但暴涨肯定是有害的。