求助，购房，望大家多多指教

偶的就是你的

鸡蛋的鸭蛋 发表于 2018-2-23 16:20
我跟楼主想法一模一样，上有老人下有儿子，去年6月看莱山的房子，看上眼的都15000一平了，所以，放弃莱山买 ...

请问南郊具体哪个小区？我现在住的就是蓁山屯这儿，邻居要卖房，中介还吵吵着让挂1.1w一平，擦，1.1w买这地方无语了。你说的三中学区房（就是黄务立交桥再使劲往南？香槟小镇、柏林春天再往南？）
我也想买套大平方的，今年就生老二了。得准备出来大房子。

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你看到合适的了吗？我也在准备买二套房，
我13年买的富甲小区 6500一平，我朋友同年买的文经学院那边的 叫 祥龙理想城，都是小高层，他6800，结果最惨的时候16年跌倒5400最低价，它那儿现在卖2期，1T2户，高层。我小区邻居2018年2-3月才买的祥龙理想城，20楼东大头还9200一平。13年我同事们买的房子（有山水龙城、通世新城、康和新城等） 现在就山水龙城 涨的最欢。

莱山不怎么敢考虑，我想买120-150平的（三居室的），200w估计拿不下来，高新区的话，就当前现状是的确偏（犹豫中），开发区、福山 我来烟台这么多年，去的次数没10次，更不熟悉，幸福也是，现在唯一念头就是 沿着青年南路或者机场路，往南 往南 才能最便宜。。

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闲得慌 发表于 2018-4-13 18:51
楼主我给你分析一下：
第一，现在莱山区高新区芝罘区房子品质一般的也过万了，八九千的房子很差了，120平 ...

价钱虚高，得慢慢碰，我朋友买的我旁边小区（桦林怡和苑这附近），14-15年的房子，小高层4楼东大头，简装加带地下室，17年2月买的，7600一平，好像房东着急用钱，好几家看好的，就是给首付少，最终我朋友首付多，买成了。房东自己发布的，没走中介费，不然挂中介，就贵了。

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荡荡 发表于 2018-4-30 11:37
蓁山花园一万一怎么无语了，配套不全？环境不好？

地势高，有山，大广场，又建了小学，还不行吗？

蓁山小学何时能开始用呢？我13年买富甲就说有学校，现在18年才规划，说富甲中学？估计我孩子小学毕业了后，这些学校能正式运营吧，

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荡荡 发表于 2018-4-30 11:37
蓁山花园一万一怎么无语了，配套不全？环境不好？

地势高，有山，大广场，又建了小学，还不行吗？

富甲小区09年的，他们还好，小学有一批去的军民小学，我13年三期的就是刘家小学，今年去刘家小学一问，那是相当爆满，得挤破头早弄，它一年才一共招几个学生。。。。你知道一个教室多少孩子吗？去考察了吗？我都纳闷，富甲幼儿园，都抓阄去上。。。没抓到的，就跑去了你们蓁山幼儿园，再就是去桦林怡和苑的幼儿园

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鸡蛋的鸭蛋 发表于 2018-2-23 16:20
我跟楼主想法一模一样，上有老人下有儿子，去年6月看莱山的房子，看上眼的都15000一平了，所以，放弃莱山买 ...

请问你有当时卖你房的售楼经理电话吗？

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我房产证钱，小区收上去1年了，去年6月份就交上去钱了，到现在还没影，问就说一栋栋楼办理，又说全小区60多栋楼，办理慢，