收房时开发商巧立名目乱收费 可以这么应对~~~~~

往事清淡醉长风

前段时间陪朋友去收房，开发商说要收防盗门安装费，当时朋友很诧异，说当时看楼的时候，你们在样板间的门上贴出说明，明示此门“随楼附送”，那开发商说门确实附送了，但锁是具备防盗功能的进口货，因此要收费，且他们的收费也符合物价局的标准，说的头头是道。

朋友翻看合同，想起来当时忘了把这件小事写进合同附件。无奈只能认耸~~~~

还有让朋友更郁闷的是，当时售楼小姐明明说可视对讲系统是赠送的，但收房时却要交3500元的开通费。还有物价局明文规定的邮箱不列入收费项目，而发展商解释说邮箱作为小区的一项配套是不收费，但要交400元购买长期权。
你说坑爹不坑爹~~~~~~

有了这次教训之后，楼主到处咨询应对办法，现将收集到的应对办法分享给大家~~~~~

虽然物价局已对入住费的相关费用有明文规定，《商品房销售管理办法》也对发展商样板间及附送物品等有较明确行文，但开发商往往在签合同时对购房者大加承诺，而到收房入住时又巧立名目乱收费用。
开发商的解释无非都是在玩文字游戏，订合同时请律师帮你逐个分析各项收费条款，少花冤枉钱，另外，收房时也要不怕麻烦，与发展商据理力争，不该交的钱坚决不交，必要时可向物价局、房管局投诉，向新闻媒体爆光，更好保护自身利益。