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楼主: 美国海龟
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也来讨论房价,经调研,烟台也就学区房大涨了,其他变化不大

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81
发表于 2017-10-16 20:56 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
美国海龟 发表于 2017-10-16 20:48
那也是针对于芝罘区吧

一中想这么干,有些难度
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82
发表于 2017-10-16 21:01 | 只看该作者 | 来自山东
xiaoyong 发表于 2017-10-16 09:26
涨吧,使劲涨吧,反正买不起

口是心非的家伙
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83
 楼主| 发表于 2017-10-16 21:09 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
好吃的不是拉面 发表于 2017-10-16 20:53
格中算不算福山第一高手呢?

算吧,不过房子价不高,五六千,后续潜力还是挺大的
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84
发表于 2017-10-16 21:10 | 只看该作者 | 来自泰国
霞客80 发表于 2017-10-16 20:56
一中想这么干,有些难度

即使这么干,应该也是出多少个名额的,不会影响学区内孩子入学的;另外如果孩子学习足够好可以,如果学习一般基本就没有希望了
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85
发表于 2017-10-16 21:21 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
非洲小白脸3355 发表于 2017-10-16 21:10
即使这么干,应该也是出多少个名额的,不会影响学区内孩子入学的;另外如果孩子学习足够好可以,如果学习 ...


二南也有学区,但学区内的宁愿花钱也不上学区班,不过一中这么弄的话难度不小,影响太大了。
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86
发表于 2017-10-16 21:43 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
美国海龟 发表于 2017-10-16 21:09
算吧,不过房子价不高,五六千,后续潜力还是挺大的

这样啊……
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87
发表于 2017-10-16 22:24 | 只看该作者 | 来自泰国
霞客80 发表于 2017-10-16 21:21
二南也有学区,但学区内的宁愿花钱也不上学区班,不过一中这么弄的话难度不小,影响太大了。

难度肯定很大,一中这么干也无非就是为了掐尖子生而已
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88
发表于 2017-10-17 09:45 | 只看该作者 | 来自山东
彼暗花 发表于 2017-10-16 19:05
没有,有个差不到0.5的去了3中。

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89
发表于 2017-10-17 09:46 | 只看该作者 | 来自山东
霞客80 发表于 2017-10-16 16:15
公办中小学从没有招生简章了

烟台所有中学的招生计划你没看过?
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90
发表于 2017-10-17 09:54 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
猫猫喜欢鱼 发表于 2017-10-17 09:46
烟台所有中学的招生计划你没看过?

招生计划只有高中有吧
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91
发表于 2017-10-17 10:07 | 只看该作者 | 来自山东
霞客80 发表于 2017-10-17 09:54
招生计划只有高中有吧

说的就是高中的啊
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92
发表于 2017-10-17 10:14 | 只看该作者 | 来自山东
烟台开发区东部房价均价12000 真的很快就到来了
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93
发表于 2017-10-17 10:17 | 只看该作者 | 来自山东
目前烟台开发区东部可售房源太少,佰和悦府,星海湾基本没房,目前香橙在售12000均价,中海城市广场马上开盘,据悉均价13000左右。
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94
发表于 2017-10-17 10:32 | 只看该作者 | 来自山东
狗头金 发表于 2017-10-16 11:04
这位同学,今天你再打听打听,香橙只拿出一栋楼卖,11000起,明年10月交房,现房比期房贵1000是很普通的 ...

现在香橙18层的都是1.2w起了
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95
发表于 2017-10-17 10:40 | 只看该作者 | 来自山东
creamlei 发表于 2017-10-16 16:41
我也发现了,主要学区房大涨。开发区老小区基本没动,有的还比我15年开房是降价了。本想着今年在实验中学附 ...

你看看今年开发区和福山的中考分数线差多少,生源质量不一样。都是卡好像是最低55%的录取率
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96
发表于 2017-10-17 10:41 | 只看该作者 | 来自山东
狗头金 发表于 2017-10-17 08:27
海信慧园东区后边高层11000以上!西区就不知道了,西区划入七中2018年起!奇章2018年必全部划入6中 ...

香橙小高层已经12000起了,基本已售罄,估计2017年后面几个月只能蓄客,无房可售。明年新拿地的香橙三期和剩余的2期估计还要上涨
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97
发表于 2017-10-17 10:43 | 只看该作者 | 来自山东
creamlei 发表于 2017-10-16 16:54
香橙一半是回迁户,对外卖的都是大高层。对回迁户多的小区不感冒,而且两梯四户。佰和悦府一梯两户,但是 ...

拉倒吧,回迁户一共占了不到20%,南面那些11层的基本都是回迁户
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98
发表于 2017-10-17 10:46 | 只看该作者 | 来自山东
血色浪漫1984 发表于 2017-10-17 10:41
香橙小高层已经12000起了,基本已售罄,估计2017年后面几个月只能蓄客,无房可售。明年新拿地的香橙三期 ...

明年7中招生,估计可能会是以奇山路划界,香橙作为开发区高中实验中学老校区的铁学区,价格上涨的就更有底气了。毕竟,六中和七中只是名义分校,什么时候老校区才是真的实验中学。按照目前进度,香橙明年基本是现房销售,价格肯定比期房还要高,三期明年应该会动工视2期销售进度,开发区房价真的有可能再走一波
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99
发表于 2017-10-17 10:49 | 只看该作者 | 来自山东
狗头金 发表于 2017-10-17 08:27
海信慧园东区后边高层11000以上!西区就不知道了,西区划入七中2018年起!奇章2018年必全部划入6中 ...

六中不好吗?
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100
发表于 2017-10-17 11:04 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
新房长的最猛
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