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[装修日记] 北欧+工业,第二套房子的装修日记——连更4贴,乳胶漆、开关插座、美缝、网购等等

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楼主
发表于 2016-8-3 15:00 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 | 来自山东

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本帖最后由 糖糖912 于 2016-12-26 13:47 编辑

关于即将装修的这套房子,还是写写日记吧,毕竟买房置地自古以来就是人生中数得着的几件大事之一。当然可以买N多套房子、把买房子不当回事的壕除外。
在目前这个不足55平米的阁楼里住了7年之后,萌发了换大房子的念头。其实说白了,就是手里又有了几个钱,想折腾一下呗(人生在世,折腾二字)
买房选址:买一中学区房?周边的二手房房龄太长,想想住起来就难受(其实就是单价太贵,手里的资金买不了能够让我非常满意的);再说了,儿子以后学习怎么样还难说。买莱山、高新区等周边自然环境一流的?离工作单位太远,上下班不方便,想想那堵车,想想每天耗在路上的时间,还是算了吧!那就在现在住的华信家园看看有没有合适的吧。
华信家园,优美的环境,宽敞的楼间距,充足且免费的停车位,良好的物业管理,周边方便的菜市场、学校、医院、商场,离火车站、大悦城和我们的工作单位距离都不超过5公里,已经建立的非常和谐融洽的邻里关系,出则繁华,入则安宁,对于目前我们的状况来讲,是最佳的选择。
通过中介,不费什么时间和精力,就选定了这套118.9㎡、南北通透、有着超大的朝阳卫生间的算是毛坯(有异常简单的装修)的房子,二楼(总共11层住宅,地上一层是车库),有电梯,即使电梯出故障不能用,上下楼也丝毫不费劲,不出意外的话预计可以住到我70岁,哈哈。
3月6日签好合同,中间经历种种手续,7月初递交了贷款(混合贷)申请手续,到8月11日终于审批完成,办好了抵押手续。钥匙在递交了贷款申请手续后已经拿到手,可以进行测量和装修设计了。

评分

参与人数 1经验 +10 金钱 +10 收起 理由
明白2光鱼 + 10 + 10 我和我的小伙伴们都惊呆了

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沙发
 楼主| 发表于 2016-8-3 15:02 | 只看该作者 | 来自山东
    找人进行了拆除,这才发现此房子就是格局好,质量真是不咋地。2009年的房子,这才几年,窗户要么晃晃荡荡,要么需要使劲推才能关上;防盗门也晃晃荡荡,快要掉下来了,几把钥匙用起来都不顺溜,开门靠运气,防不防贼不知道,反正是防着自家人了;墙皮的灰层几乎没有水泥,铲了大白后,拿手指轻轻一搓就掉沙子;根据邻居们的装修经历,防水需要特别注意,不是一遍两遍防水涂料能成功的,即便是最好的汉高。所以门窗要全部换,反正本来也打算把窗户全换成断桥铝的;墙皮说不太要紧,后续刮腻子的质量能保证就行,但是需要贴瓷砖的地方不行,挂不住,需要全部铲除,重新批灰层;防水需要使用非常规手段,保证一次闭水实验成功,楼下可是刚刚装修好两年。唉,都是钱哪,都是泪啊!
关于拆除需要特意讲一件事,就是拆下来的暖气片处理,不要送给拆除的工人,也不要当废品处理,有专门回收旧暖气片的,按片算价。我家拆下来5组好像,一共是63片,现在钢铁价格是低谷,是7元/片,一共卖了440元钱(钢铁价格高的时候,一片能卖到15元以上),要是卖给收废品的,一组才10元20元的,卖不上100元。所以大家要注意,到网上搜个回收旧暖气片的,打个电话,人家就上门了,非常方便。
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板凳
 楼主| 发表于 2016-8-3 15:04 | 只看该作者 | 来自山东
关于新家的设想
这套房子是改善型需求,我想把它装的非常舒适,非常宜居,还得有格调、有范儿,反正就是要求很高。装修论坛上了很多,看了很多的装修日记和装修风格,学了很多的装修知识和理念。
装修风格:我不喜欢欧式,不喜欢韩式,不喜欢地中海式,不喜欢所谓的中式和简约式,不喜欢水晶灯,不喜欢吸顶灯,不喜欢亮面的瓷砖,不喜欢满是拼接图案的瓷砖地面,比较喜欢简美式、北欧风、工业风,我喜欢灰色的水泥地砖,喜欢恰到好处的轨道射灯。简美式重点在家具和软装,需要的毛爷爷比较多,后续收拾卫生比较费劲,而且我的装修银子又非常有限,所以pass!那就把北欧风和工业风结合起来,搞个混搭吧,不知道最后能装成什么样。
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地板
 楼主| 发表于 2016-8-3 15:05 | 只看该作者 | 来自山东
本帖最后由 糖糖912 于 2016-8-6 20:33 编辑

装修方式:自己装修还是选择装修公司,这是个问题。关于装修,自己不是小白,装修知识学了很多,2008年第一套房子是半包的,这一套想自己装。量尺寸,做设计,选择装修材料,市场跑了一些,看水电暖工地的时候又看好了人家的断桥铝窗户和防盗门,果断拿来主义,为我所用。虽然价位比较高,但是相对质量和档次,性价比绝对杠杠滴。基础装修做好了,后面买的东西商家都给安装,对我来说,装修真没什么太难的。但是自己做基础装修要能靠上时间和精力,而这两样对我来说是比较难的,工作比较忙,不能时时盯着,说起来简单,但是其中会有很多衔接,很多细节,所以还是交给别人吧。ytbbs的装修论坛断断续续跟了6、7年了,现在的论坛和几年前不能比,几乎全是装修公司的天下,做成的效果图和案例几乎没有合乎我的口味的。最后约了论坛里蹦跶得比较欢的2光鱼,不为别的,只为看起来比较负责,比较走心,为人处世比较踏实,小伙也很风趣幽默,加上他媳妇不是某知名装修公司的设计师嘛,就约了来量房设计。讲了我的设计方案,对装修风格和一些细节进行了商讨,总体来讲,我和他们还是比较对路的。现在设计方案还没定,报价也没有出,但是只要报价不是很离谱,基本上就是他了。
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5
 楼主| 发表于 2016-8-3 15:06 | 只看该作者 | 来自山东
本帖最后由 糖糖912 于 2016-8-5 08:32 编辑

设计方案:其实自己家的装修设计,主要还是靠自己,自己对自己喜欢的东西最了解,对自己的生活方式和要求最明白,设计师只是把你的诉求画到纸上,进行一些修改和完善。只要自己有生活经验,会画直线,懂得比例,基本上就能把设计图用铅笔画出来。下面这个图就是房子的原始布局图,除了卫生间隔了出来,房间里有根柱子,其余的地方空空荡荡,一览无余。118.9平米的房子,基本格局是三室两厅一厨一卫,南面是主卧、次卧和卫生间,中间是超大的客厅,北面是书房、餐厅和厨房,除了客厅在中间没有窗户,其余都有宽大明亮的窗户。








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 楼主| 发表于 2016-8-3 15:25 | 只看该作者 | 来自山东
看了楼上楼下的装修布局,都是进门右手靠东墙侧,隔出一个储物间,不同的是楼上书房是隔开的,楼下餐厅、书房和客厅是通透一体的,二者相比较,我喜欢楼下的,感觉明显宽敞很多,如下图。
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7
 楼主| 发表于 2016-8-3 15:27 | 只看该作者 | 来自山东
但是一楼的布局仍然不是最理想的,感觉从客餐厅到卧室和卫生间的动线不宽敞,我要把储物室(衣帽间)放到客厅西墙侧,书房做成榻榻米,厨房完全敞开式,如下图。和2光鱼的设计师媳妇交流沟通的时候也是这么定的。

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8
 楼主| 发表于 2016-8-3 15:28 | 只看该作者 | 来自山东
本帖最后由 糖糖912 于 2016-8-3 15:58 编辑

前天晚上睡不着觉,就在考虑这个设计方案,我忽然觉得那么个大储藏室(衣帽间)完全没用,浪费空间。自己的生活方式自己明白,很多人说装修家要多做柜子多做柜子多做柜子,要有足够的储物空间,可是我结婚生孩子养孩子这七八年的时间,我家55平米房子里有很多柜子还是空的,而且本来柜子也不多,那么我要这个大储藏间干什么,我没有那么多古董啊等有钱的东西,买再多的衣服经常穿的也就那么几件,我家也没有那么多用不着的杂物,近1万一平的空间不是用来堆放用不着的杂物的,用不着的东西就及时处理掉,轻装上阵,简单生活,所以这个储藏间必须咔掉,但是也不能留一个纵深6.3米的客厅吧。于是我就脑洞大开,我要把储藏间变成榻榻米,可以储物,榻榻米敞开门,可以坐在上面看电视,距离也合适,如果父母过来小住,关上门就形成相对独立的住宿空间,这样客厅、餐厅、书房是一个整体,不会因为书房的榻榻米感觉还是有点闷,同时书房可以有大大的书柜,大大的书桌了。哦,这个想法和设计真是太棒了!
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9
 楼主| 发表于 2016-8-3 15:32 | 只看该作者 | 来自山东
本帖最后由 糖糖912 于 2016-8-3 15:59 编辑

但是榻榻米好像都是日式和简约式的风格,在客厅中间而且是敞开式的,难道我要因为这个布局而改变装修风格?有点头疼啊!但是,等等,榻榻米只能是日式和简约式风格吗?难道不能是北欧风和工业风的?谁说不可以,我脑补了一下,完全可以,就这么定了,客厅西侧做成北欧风或工业风的榻榻米!我都被自己深深地折服了!我真是太**的有设计天分了!同时,我把次卧的床靠窗放,这样进门处就有足够的空间留给孩子做作业、玩耍,不用像床在房子中间,哪边都很局促。那么现在的房屋布局就如下图,设计师这两天不在,等她回来,我要和她沟通这新的方案。
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10
 楼主| 发表于 2016-8-3 15:36 | 只看该作者 | 来自山东
本帖最后由 糖糖912 于 2016-8-3 16:00 编辑



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11
 楼主| 发表于 2016-8-3 15:36 | 只看该作者 | 来自山东
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12
发表于 2016-8-4 10:49 | 只看该作者 | 来自山东
思路喜欢,期待中。
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13
发表于 2016-8-4 14:42 | 只看该作者 | 来自山东
不错,等更新
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14
 楼主| 发表于 2016-8-5 08:30 | 只看该作者 | 来自山东
本帖最后由 糖糖912 于 2016-8-5 08:32 编辑

人气不旺啊!可能是还没开始装,大家都没兴趣!等养肥了,大家都来看啊!

昨天下午下班后约了2光鱼和他媳妇在他的凯兰吊顶店里讨论了设计图和报价单,仍然是相谈甚欢,很对胃口。和他媳妇要了设计图和报价单,我今天抽空再仔细琢磨琢磨,再讲讲价
本来打算自己装,所以约了帮我砸墙的李师傅进行垒墙砌墙,包工包料的价钱都讲好了,现在又决定用2光鱼,所以今天早晨打电话告诉师傅不用他了,让他赶紧接别人的活吧。对李师傅表示万分的歉意,真是不好意思!
定好布局设计,我家就可以开工了,先进行垒墙和水电暖改造,期待中~~~~
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15
发表于 2016-8-6 10:45 | 只看该作者 | 来自山东
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 楼主| 发表于 2016-8-6 20:29 | 只看该作者 | 来自山东
本帖最后由 糖糖912 于 2016-8-12 07:58 编辑

今天早晨去新房子寻找设计灵感,开门开了20分钟,愣是没打开。一怒之下,姐找了开锁公司,开门、换锁芯。虽然要换掉这个破门,可是也得在地砖铺完之后,这之前也得让工人进门啊。大热的天,靠运气进门,想想就火大的不行!所以俺换了个最便宜的锁芯,用到新门安装就可以光荣下岗了
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 楼主| 发表于 2016-8-6 20:40 | 只看该作者 | 来自山东
大热的天,上午又去海港看霍尼韦尔的前置过滤器,看好的那一款打完折要近3000元,还是在马首富家淘一个吧。据懂行人士说,这玩意儿原理非常简单,国产的直冲式完全能够满足需要,不用非得德国进口还要反冲式。看来我得再研究研究,之前在淘宝看好了霍尼韦尔和汉斯希尔的两款反冲式,如果最后用了国产的,就可以省下一点了
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 楼主| 发表于 2016-8-6 22:24 | 只看该作者 | 来自山东
话说,我今天下午又脑洞大开,想把榻榻米的底层储物空间做成水泥的,应该比木制的更环保,关键可能更省毛爷爷。然后就很兴奋的和2光鱼的设计师媳妇儿微信沟通,然后他媳妇儿说可行,再然后就问我砖砌好分隔后,隔断的面层怎么处理。贴瓷砖?感觉冷冰冰的!贴木板?还不如直接拿木板做呢!贴壁纸?不抗磨!最后我灰溜溜地说“算了吧”!设计师媳妇儿就很美地回了我“哦了”
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 楼主| 发表于 2016-8-7 17:29 | 只看该作者 | 来自山东
本帖最后由 糖糖912 于 2016-8-9 14:35 编辑

先上一张大雨图



话说,今天下午那阵雨可是够大。
下大雨之前,我和老公俩准备到幸福嘉禾乐天转转,看看有没有看得上、重点是买得起的东西。结果,呵呵,幸福乐天什么时候关门大吉了?是整体转移到黄务了,还是别的什么情况?
扫兴而归,进家门没多久,大雨就哗哗开始了,坐在窗前欣赏雨景吧!下完雨,终于能凉快点,这两天可是够热的!
还有啊,今儿个立秋,烟台基本家家户户都要吃饺子的。孩子去奶奶家过暑假了,我和老公包的韭菜饺子,他的最爱,终于可以美美的吃一顿了。平时都是儿子最爱、老公最恨的茴香馅儿的,满足了小宝宝,就得委屈大宝宝,我可是没精力倒腾两种馅儿的
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20
发表于 2016-8-7 22:02 | 只看该作者 | 来自山东
楼主 我来啦~握爪握爪!作伴装修的感觉美极了!感觉不是一个人在战斗了 哈哈哈哈!志同道合知音难觅啊啊啊啊~
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