对于首次买房的人在买房的时候需要掌握哪些技巧呢？五大技巧帮助你

思念愛尖叫

对于首次买房的人在买房的时候需要掌握哪些技巧呢？那么本期就为大家提供五个相关的技巧，希望大家都能买到自己满意的房子。

　　一、买尾货、特价房

　　从始至终，人们都感觉尾房、特价房就是“别人挑剩下的”，但事实并非如此。当商品房的销售量达到80%后，开发商已经从中谋取到足额的利润，因此这个时候就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往是价格便宜又实惠。

　　二、尽量买赠送面积的楼盘

　　现在市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销活动，常见的是送飘窗露台。不过要注意的是，一定要问清楚这些赠送的面积是否写入合同等信息。

　　三、合理利用公积金贷款

　　相比商业银行的住房贷款，公积金的利息很低，这能给借款人带来非常明显的优势。

　　四、提前还贷可选等额本金

　　从贷款利息角度来看，等额本金方式明显要优于等额本息方式，但等额本金的初期还贷压力要明显高于等额本息。如果是高薪者或是收入多元化的人群，建议采用等额本金还款法。因为这种还款方式虽然前期资金压力较大，但可以减轻日后压力，越到最后还款越轻松。如果是一位工作四平八稳的购房者，建议选择等额本息还款方式。

　　五、购买低物业费的现房

　　对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房，除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活其他开支。并且购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省下不少