玫瑰园：77㎡绝版打头三房 为烟台小户型“去偏见”

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　　小户型=憋屈、不通透，已经成为一种“刻板成见”

　　在现实生活中，我们对待任何事物都夹杂着既有的、根深蒂固的成见，传播学上称之为“刻板成见”。比如：法国人天生浪漫、黄皮桔子比青皮的更甜、明星成为道德模范会降低感召力……比如买房，小户型等同于空间小、中间户、憋屈、不通透。这种具体到户型上的“刻板成见”，说到底，主要是因为目前市场上的小户型，90%以上既不通透，又很憋屈，更别提大户型才有的三房格局、合理的功能分区。

　　时间和作品，可以打破偏见！

　　烟台商品房市场发展至今，走过风风雨雨20余年，在向“居者有其屋”的目标迈进、提升城市居住水平的同时，亟需更有责任感的开发商、设计师，专注户型设计理念，为居住舒适度的提升和完善而努力。

　　本着打造极致青年榜样小户的理念，玫瑰园项目的设计师们开启了魔鬼般的极致苛求：仅一个户型历经20多次的反复讨论、修改，把先前小户型难以做到的，统统在玫瑰园实现。

　　比如，为了最大限度的笼络更大跨度的目标客群，极少有哪个社区，只做纯粹的60—80㎡纯刚需产品，他们通常会选择100㎡甚至以上的大户型、70/80㎡中小户型来平行兼顾。这样一来，产品线是做到了扩充，但在户型设计上往往呈现出较大的短板和缺陷。为了实现大户型的高利润，小户型通常必须做出必要的“牺牲”：要么“假通透”，要么不通透，真正南北通透的，少之又少，而且，小户型通常只能“忍辱负重”，忍受被大户型夹在“中间户”的“夹板气”。

　　反观玫瑰园，只做纯粹的60—80㎡青年产品，唯极致纯粹，方显用心专注。不仅将小户型做到了罕有的通透，更是将南北通透做到极致，一跃成为打头房。可以自豪的说，一切小户型，到此止步！

　　谁能想到，77㎡晋级打头房待遇，还三房！

　　抛开“通透”这个基本标配不谈，77㎡能做打头房，更是创举了吧？去工地看看清水样板间实景，感受更深。进门后，L型大厨房，北边窗户，阳光、清风畅通无阻；干湿分离卫生间，更是打破暗卫缺陷，同样配备一扇窗；北面次卧同样带窗户，餐客一体，超大空间，客厅因为有了落地窗，接纳更多采光与通风；南向大卧室，衔接全赠送的大飘窗；与客厅衔接的半赠送的阳台可改造为一间成品房！如此，77平米不仅南北通透，而且以打头房的卓越舒适度，实现三向采光观景，舒适度完全等同于大户型！

　　如此一来，如果还有谁持有小户型做不到通透、没法实现打头房的“刻板成见”，欢迎到玫瑰园来一探究竟，打破偏见！

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　　玫瑰之约：400-6766-400 转 7283

　　营销中心：福海路振华量贩对面

　　项目地址：福山区汇福街与西山路交汇处

　　楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=899