央妈持续发力 喜迎买房好时机！

房网小雨

　　随着中国人民银行又一决定的出炉，中国老百姓迎来了史上最佳的买房好时机。
自2015年6月28日起：
　　（1）对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点。
　　（2）对“三农”或小微企业贷款达到定向降准标准的国有大型商业银行、股份制商业银行、外资银行降低存款准备金率0.5个百分点。
　　（3）降低财务公司存款准备金率3个百分点，进一步鼓励其发挥好提高企业资金运用效率的作用。
　　同时，自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

　　我们来算这样一笔账：
　　以商贷贷款额100万，贷款年限30年为例，
　　按照旧政策，基准利率为5.65%，月供为5772元，总利息107.8万
　　按照新政策，基准利率为5.40%，月供为5615元，总利息102.1万
　　月供少还157元，30年少付利息5.7万

　　以商贷贷款额为100万，贷款年限20年为例，
　　按照旧政策，基准利率为5.65%，月供为6963元，总利息67.1万
　　按照新政策，基准利率为5.40%，月供为6822元，总利息63.7万
　　月供少还141元，20年少付利息3.4万

　　以公积金贷款额为80万，贷款年限30年为例:
　　按照旧政策，基准利率为3.75%，月供为3704元，总利息53.3万
　　按照新政策，基准利率为3.50%，月供为3592元，总利息49.3万
　　月供少还112元，30年少付利息4万

　　以公积金贷款额为80万，贷款年限20年为例:
　　按照旧政策，基准利率为3.75%，月供为4743元，总利息33.8万
　　按照新政策，基准利率为3.50%，月供为4639元，总利息31.3万
　　月供少还104元，20年少付利息2.5万

　　事实证明，这已经不是那个最坏的时代了。盼了这么久，中国老百姓能游刃有余地买得起一栋房子，已经不再是白日做梦了。
　　青桦逸景，二中相伴的准现学区房。
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