房博士第四期--烟台买房哪家强？不怕你提问题就怕没问题

楼上楼下的爱情

这几次政策驱使，买房的人是不是多了啊？听说房价会涨，这是不是真的啊？

烟台房博士

楼上楼下的爱情 发表于 2015-5-26 17:20
这几次政策驱使，买房的人是不是多了啊？听说房价会涨，这是不是真的啊？

现在因为近期各种政策的刺激，买房看房的人数确实是有增加，至于房价上涨这个暂时不好论断，目前个别区域个别楼盘已经有涨价的现象了，要买房的话，趁现在下手还是不错的选择

不死法医

等额本息和等额本金那个更好一点啊？有人说等额本息，有人说等额本金。

烟台房博士

不死法医 发表于 2015-5-26 19:10
等额本息和等额本金那个更好一点啊？有人说等额本息，有人说等额本金。

其实无论是等额本息或者是等额本金还款方式，其利息的计算都是用你借用银行的本金余额，乘以对应的月利率（约定的年化利率/12个月），计算出自己当月应该偿还银行的利息的。也就是说，两种不同的还款方式，利率水平其实是一样的。之所以计算出的利息不同，其实是因为你不同月份借用的本金不同造成的。借的本金多，要还的利息就多；借的本金少，要还的利息就少。
如果你前期资金并不算太紧张，可以选择等额本金方式，降低全部的利息支出；如果你前期资金紧张，你可以选择等额本息方式，
这里有专门关于房贷问题的专门帖子，可以进一步学习一下呀~~
央妈不会告诉你的房贷真相:欠银行钱越多越久才越好!
http://www.ytbbs.com/thread-6560986-1-1.html