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YTHOUSE楼市观察站第082期——金九正当时 中秋共佳话

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发表于 2014-9-1 14:10 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 房网小伊 于 2014-9-2 13:35 编辑

YTHOUSE楼市观察站
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  金九银十买房正当时,中秋佳节撞上完美假期,一起书写佳话。
  边赏月,边择家,何等惬意;边上学,边租房,信息很重要;边抽奖,边冷餐,何等欢乐。双节临近,何不趁此机会,给亲人和爱人一个温暖的“避风港”,为爱奋斗,为爱坚守。


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市场热话题

1 八月最后周楼市量价齐跌三项目开盘难挽低潮 编辑
  烟台楼市经历了一个周的大幅回升,在八月最后一周终于再次忍不住直线下降。六区本周仅网签489套,环比下降18%;成交均价跌破七字头,仅为6866元/㎡。虽然周末有万科御龙山、中海国际社区、蜜橙三项目集中开盘,但依旧难以挽救下落的楼市。
2 看了一天房终于买了称心如意的比较激动,过来和大家白活白活 编辑
  本人80后,婚前家庭条件还可以,说好听点天真烂漫,其实就是蠢,从没考虑怎么过日子,柴米油盐的事,相信结婚之前的的很多女生和我一样,被爱情冲昏了头脑。慢慢过上日子了,才知道,当初俺妈说的对,为什么不找个条件好点,有车有房的,不用再去奔挣,咱的条件又没差到哪去。
3 开学带动"租房热"烟台单间每月六百被"疯抢" 编辑
  近日,伴随着烟台高校相继开学,学校周边的租房市场也火爆起来,不少大学生提前到校,为了就是能租到满意的房子,大学校园里掀起新的校外“租房热”。在烟台大学的校园信息栏上,除了考研信息外,随处可见的就是各种租房信息。大四学生张娜告诉记者,为了计划在校外租到房子,自己提前一个周返校准备看房。
4 芝罘城郊学校新增56名新教师将再建8所城郊学校 编辑
  新生报名结束后,烟台芝罘区教体局一直在调配和平衡师资力量,而新学期开学在即,调配也有了最终结果。今年芝罘区义务教育阶段“全面禁止择校”,为应对好新政策带来的新变化,确保各中小学顺利开学,芝罘区教体局早研判、早应对,按照“缺什么补什么、哪里缺哪里补”的原则,围绕师资配备、教学设施等方面,有针对性地采取了应对措施。
5 版主重要提醒:鉴于近期学区房火爆的现象,提示几点风险 编辑
  鉴于近期学区房火爆的现象,提示几点风险。目前来看,一中学区福山路附近的小户型学区房从年初的11万-12万左右,上涨到现在13-15万,半年涨幅约18% 二中学区德新街附近的小户型学区房从年初的115万左右,上涨到现在的13万。版主提醒:楼市有风险,投资需谨慎,不要盲从。如果确实有需求,那一定要买。如果是投资,请慎重考虑。
6 等额本息和等额本金哪个更划算 编辑
  经常会有人抱怨,选择了等额本息还款方式比等额本息还款方式下,同样的年限,但是利息支出会高出很多。所以,如果选择了等额本息还款方式,就感觉自己吃了很大的亏似得。但是,真的是这样吗?其实无论是等额本息或者是等额本金还款方式,其利息的计算都是用你借用银行的本金余额,乘以对应的月利率。

楼市大嘴巴

任志强:如果其他因素不变明年9月份房价会上涨 编辑
  8月22日举行的2014年诺亚财富房地产金融高峰论坛上,华远地产董事长任志强又开始“放炮”了,最新的预言是“如果其他因素不变,明年9月份以后房价会再次上涨!开发商只拿了19万公顷,其他的5万公顷土地不知道给谁了,因此在某些地区一定会出现供求关系恶化和供求关系分化的局面。”
王石:“白银时代”下谨慎乐观万科进军滑雪度假产业 编辑
  26日上午,万科集团旗下首个滑雪旅游度假区在北京启幕,万科董事会主席王石在现场表示,房地产行业正在由黄金时代转向白银时代,万科在新十年定位将由房地产开发商转为城市配套服务商,在这其中重要内容之一就是进军滑雪度假区产业。

小编看房记

  【看房日记】铂悦府奢华配套完美户型令人难以割舍 编辑
  绝对尽兴,荷尔蒙继续肆虐铂悦府实得均价5070元/平起松霞路上73—95㎡,精装、毛坯双发力铂悦府一直坚信:消费者都是阿拉丁,产品必须是神灯。于是,就有了84㎡少壮四房,75㎡神通三房。
  百年福园八月底工程进度样板间抢先看! 编辑
  百年福园9月13号开盘9栋楼。1#共18层加阁楼两梯四户,已建至地上12层;2-7#是6层多层一梯两户加阁楼,已全部封顶;8-9#是11层加阁楼,都是一梯两户,南北通透,现已封顶。
  澳城苑八月底工程进度先睹为快 编辑
  福海路振华旁精装修0月供澳城苑·库克船长工程进度抢先看。正在建设中的9#楼,建到三层了。9#楼总共32层,两梯五户,面积在48-87㎡之间。预计九月初就可以开盘了。
  8月小编带你领略精装无敌海景的蓝海小宅 编辑
  小编踩盘归来,带来了最热乎的小宅动态但是,小编显然已经醉了小宅的无敌海景精装房简直美呆了已然无法用语言来形容啦速度来上图。
  8月小编带你探访正元怡居带来工程进度和大量园林美景 编辑
  小编踩盘归来,带来了正元怡居最新动态以及大量美图在建的5#、6#已经封顶,外立面已经基本完毕,现在进行内部细节的装修1-4#已经部分入住,小区配套已经十分成熟咯光说不练假把式,有图有真相啊,速来围观吧。
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