你觉得把幸福新城划给开发区会是什么结果？

丢失的纯真

暄妍 发表于 2022-8-11 08:59
是的 我也是觉得时机错过了。。。

目前看一个地方快速发展得领头还是房地产。。。

高新区提前十年，又是一片空地不用拆迁，又有国家政策帮扶，不也没发展起来

丢失的纯真

一颗肺 发表于 2022-8-11 08:52
主要幸福人多啊……

人多是优势啊，多少城市花钱引进人口那

--妍

丢失的纯真 发表于 2022-8-11 09:08
高新区提前十年，又是一片空地不用拆迁，又有国家政策帮扶，不也没发展起来

高新区和幸福新城不能比。

幸福新城的位置更好。。。 弄好了 芝罘区和开发区甚至福山区的 都可以去选择 。

高新区的位置注定了他的客群会少，它只能吸引莱山区的部分人。本身的产业定位 也太取决于 运气和政策。高新区的政策 明显力度不够。

而幸福新城的位置 就是很天然的优势。

lzgbbc123

你放心  开发区管委又不傻，破烂不堪的老城区谁接？

丢失的纯真

暄妍 发表于 2022-8-11 09:14
高新区和幸福新城不能比。

幸福新城的位置更好。。。 弄好了 芝罘区和开发区甚至福山区的 都可以去选 ...

位置是真好，就是发展的太慢了

丢失的纯真

lzgbbc123 发表于 2022-8-11 09:16
你放心  开发区管委又不傻，破烂不堪的老城区谁接？

哈哈，确实

--妍

丢失的纯真 发表于 2022-8-11 09:25
位置是真好，就是发展的太慢了

时机错过了。。。

你看看莱山的山海路 还有三滩 人气上来了吧。

还有黄务附近的一些小区。。

当时不开发黄务 搞幸福新城 就好了。

--妍

人多了 商业和配套自然而然就会有。

但是产业，山东的营商环境和 氛围，  产业很难自己发展出来，自己就算是发展出来 也不会怎么高大上的，都是 小微，没什么质感和带动作用。只能靠 强有力的政策，但是这种政策 差不多 就是命了。。。不是争取就能有的。

目前看 幸福新城 就是 时间的悲剧。
本来 赶上地产好时候 不靠什么产业 靠地脚 就能稳稳慢慢起来的。

江小白

您这想法不是大胆。

雷刚

不要以为开发区就是万能的。赶上这么个破烂的时间点，，开发区也无能为力。

你看开发区最近几年有几个好项目了？ 没有制造业，没有人流，，，开发区也只能俯卧撑

丢失的纯真

江小白 发表于 2022-8-11 09:39
您这想法不是大胆。

是忤逆是吧，就是话题讨论，就不可能因为我们一句话就给划过去

丢失的纯真

暄妍 发表于 2022-8-11 09:27
时机错过了。。。

你看看莱山的山海路 还有三滩 人气上来了吧。

那些地方人气上来是因为配套到位了，医院，学校公园建起来。环境改善了，自然人就多了。不是因为发展早的原因。就是现在你把幸福新城的配套落位，幸福新城马上也能起来，不知道政府再想什么那

烟台南

装修毛坯房总比装修二手房容易

江小白

丢失的纯真 发表于 2022-8-11 09:42
是忤逆是吧，就是话题讨论，就不可能因为我们一句话就给划过去

你这话题一旦让大家忘了主体，突然对让谁接受感兴趣，估计芝罘区和开发区的都尴尬。

丢失的纯真

暄妍 发表于 2022-8-11 09:33
人多了 商业和配套自然而然就会有。

但是产业，山东的营商环境和 氛围，  产业很难自己发展出来，自己 ...

现有配套再有人，不是等人来了再建配套。这就是开发区和芝罘区管理理念截然不同的地方。开发区八角新城，医院大学公园同步推进，一块住宅用地没有出，配套上来了，不愁人来。而芝罘区，光建小区。医院公园商业产业永远只停留在规划中。让老百姓怎么信服

--妍

丢失的纯真 发表于 2022-8-11 09:44
那些地方人气上来是因为配套到位了，医院，学校公园建起来。环境改善了，自然人就多了。不是因为发展早的 ...

不卖房子 怎么有钱 建配套啊。。

这就是中国发展城市发展的模式。

三滩 和黄务  可没什么学校 公园。也没什么自然环境 甚至就业机会。。无非是 时机好，当时 莱山和芝罘区 改善只能 三滩和黄务。。。

幸福新城 可是有方便的通勤路线和面朝大海 长河入海   至少还有个挂名的学校。

--妍

丢失的纯真 发表于 2022-8-11 09:47
现有配套再有人，不是等人来了再建配套。这就是开发区和芝罘区管理理念截然不同的地方。开发区八角新城， ...

但是 幸福新城 如果赶上好的时机

根本不需要产业也能发展的啊。。。  它东侧 西侧 南侧的产业也是够的啊

产业 那么容易配置给你的嘛。。

本来 自己 就可以 起来的。。。。假设当时政府 把南部新城的心思 放在 幸福新城上。。。

zouwenx2527

痴心妄想。开发区不会要。幸福也不会给

hellopoiu

如果划给开发区，信不信开发区管委立马搬过来了

典型性房奴

划到北京也是天天修路