现在的你是不是特别痛苦,丈二的和尚摸不着头脑,
神马全包半包,神马套餐整装,
你现在脑海里是不是有一万只驼驼飞过。
别急,今天我就是来拯救你的,不用谢,我是雷锋
全包也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。 近几年来,一些有实力的品牌企业,不仅包工、包辅材,甚至连地板地砖甚至厨卫、通风采暖设施等一起包。公司整合了不少装修建材和产品资源,提供一站式展示配套销售服务。 |
优点:相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。 缺点:费用较高,并且由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。
关于虚报价格可能存在的几点:
1.开工前恶意低价,后期增项多
2.价格报的超高,后期材料使用与价格不符
套餐装修是一种按平米计价的装修模式,即把装修主材(包括墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、墙面漆、吊顶等)与基础装修组合在一起,包工包料,材料和人工都包含里面,以清晰的价格、完整的配套、无缝连接的服务为主要特征的装修模式。套餐模式属于全包模式的延伸。
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优点: 传统装修模式下,十几种装修材料都需要消费者自己分别去选购。为了慎重购买,消费者必须一有空就跑各大建材城,了解材料知识,比较材料的品质、价格、售后服务等。但万一材料出现问题,一来一往退换耗费的时间更加难以控制。
套餐模式可以避免业主自己逛建材市场,浪费时间,又省心。这种以平方米为计价单位的家装消费模式,与传统装修相比,节约近1/3的装修时间。
在省钱方面因为装修公司是和厂家一起合作,批量订货,省去了中间的层层利润,价格也会降到最低。装修前提下的主材损耗,完全由装饰公司控制,装修工人在施工时会避免不必要的材料浪费。
缺点: 现在很多小的装修公司可能会抓住这个机会,趁机捞鱼,前期用低价吸引业主,后期增项越来越多。更有一些装修公司,选用劣质材料,浑水摸鱼。
所以对于业主来讲如果要选择套餐模式进行装修,一定要多去考察几家装修公司,一定要选择资历高的,不能只看报价,而导致自己房
子的整体装修达不到预期效果。
与传统装修相比优势:
经历过装修的业主或者是装饰公司的从业人员都能很切身的感受到,家装是非常繁杂的一个系统工程。在这个过程中,消费者往往一直在承担着一部分并不会为此直接收益的费用,但又无法规避。比如,各种材料在流通环节产生的不必要的费用,在安装中造成的脱节产生的成本,以及一些灰色的行业惯例给消费者带来的隐性支出。另外,传统装修是消费者自购主材,或者装饰企业代购主材,但材料在使用中的损耗也造成了大量无效的浪费。
套餐装修为什么说是省心呢?
传统装修模式下,十几种装修材料都需要消费者自己分别去选购。为了慎重购买,消费者必须一有空就跑各大建材城,了解材料知识,比较材料的品质、价格、售后服务,等到材料终于买齐,已经有约20天珍贵的时间不翼而飞了。万一材料出现问题,一来一往退换耗费的时间更加难以控制。套餐式装修让消费者告别“冒着酷暑烈日东奔西走买主材”的噩梦,这种以平方米为计价单位的家装消费模式,与
传统装修相比,节约近1/3 的装修时间。
套餐装修为什么能省钱呢?
因为套餐装饰材料是和各厂家直接合作,批量订货,省掉了中间环节的利润,这种采购价格一般比集采价格还要低15%-30%。套餐装修前提下的主材损耗,完全由装饰公司控制,装修工人在施工时会避免不必要的材料浪费,比如瓷砖类损耗一般要到6%-8%,地板损耗也有3%-5%,铝天花的损耗就更大了,这些损耗能占到工程费用的20% ,同时有一定规模的套餐装饰企业,橱柜和门都是自己的工厂生产,节约公司运营、内部采购交易费用,与传统装修相比,总节约20%左右的装修费用。
烟台市面以嘉保信装饰公司699套餐为例,包含21大装修不限量具体如图: 注意:标配里不包含水电、建墙和造型(造型是指吊顶、电视墙、玄关造型啊、地面拼花等),水电改造属于装修的隐蔽工程,重点是水电开工之后,日后是不能修改的,但在很多情况下装修公司可能不会直接透露水电的相关信息,需要大家仔细询问。
半包也叫清工辅料,就是指主材由自己购买,如地板、洁具、瓷砖、地砖、橱具、锁具、五金件等,其他一些辅料有施工队来安排,如河沙、水泥、电线、水管、腻子膏、乳胶漆、木工板、轻钢龙骨等。这样做会辛苦些,但材料质量和预算易掌控。 半包在市场被统称为“传统家装”。
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优点:选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。由装修公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。 缺点:还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装修公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。
也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。 |
优点:最大的优点就是省钱,除此之外,最大的好处就是在装修选材的过程中你会学到很多知识,同时,也会利用自己的选材装修经验帮助到更多需要帮助的朋友。 缺点:采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波,想偷懒是不可能的。需要业主了解材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。这也是越来越多的人不选择清包的原因。 |