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本帖最后由 洋葱辣辣辣 于 2016-5-21 11:48 编辑
你真的了解自己住的房子吗? 同样是100㎡,为什么别人家的房子看起来比我家宽敞? 到底是谁偷了我家的房子?
这里,我们不得不面对买房时隐藏的惊天秘密——公摊! 何为公摊?
公摊面积包括:公用设备、公共建筑及共用通道三个部分,其中,公用设备所占空间及建筑规范所要求的公共建筑必不可少,也是保证业主切身利益的保证,但是共用通道却可以通过多种偷面积的形式实现缩小面积。 青城,为保证业主利益最大化,在建筑规划设计之处匠心独运,既保证业主居住的舒适性,又最大限度地降低了公摊,15%的超低公摊挑战大福山,让业主实际使用面积拓展到最大化!
传说中的公摊,到底是谁在买单? 以建筑面积75㎡、总价40万为例: 公摊 | 建筑面积(㎡) | 套内面积(㎡) | 成交单价(元/㎡) | 套内单价(元/㎡) | 15% | 75 | 63.75 | 5333 | 6274.5 | 23% | 75 | 57.75 | 5333 | 6926.4 | 28% | 75 | 54 | 5333 | 7407.4 |
公摊,看起来仅仅是一个数字,影响的不仅仅是我们的居住面积,更直接的影响是动了你的钱包,为更多的公用面积买单。 如上表所示,同样的75㎡建筑面积,公摊从15%到28%,整套房子的使用面积差高达9.75㎡,按照成交单价5333元/㎡计算,相当于多花了51996元为公摊买单!
青城,以15%最低公摊,挑战福山! 青城,汇福街西段现房呈现,所见即所得! 15%超低公摊,媲美多层,超高得房率,真正物超所值! 超高性价比,挑战福山,不服来战! 创新通廊设计,保证户户南北通透 74-78㎡宽敞两室,92-96㎡舒适三居
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