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本帖最后由 装修小灵通 于 2020-4-14 14:31 编辑
上周末小编听闻,位于芝罘区只楚路的烟台华达庭苑装饰设计工程有限公司跑路了!所以到底消息准备不,究竟是什么情况,小编特意跑过去打探情况……
昔日忙碌的装修公司 如今只剩“华庭宅配”四个大字 华庭装饰大门紧闭,透过玻璃拍到了店内前台
等小编赶到的时候正巧碰见几个前来维权的业主,业主A两年前在华庭装饰交了3万元订金,虽然房子还是期房没有交付,但是正是赶着华庭装饰开业促销,也是经过多方打听,听说华庭装饰还是个挺大的公司,所以才放心交了钱。今年房子也交了,就在前几天设计师甚至还上门去量了房,今天居然就跑路了!业主B就在华庭装饰楼上工作,家里也装修过半了,钱款也大部分都交给装修公司了,现在丢下这剩下的工程还不知道要怎么办。据现场维权的业主说,打过12315投诉,但也只是给反馈可以帮忙协调解决,但是华庭装饰的几个股东他们现在也联系不到。目前统计到的有40-50户业主被坑,大家能想到的就是把这些业主组织到一个群里面,大家一起通过法律途径维权。
装修公司跑路对于烟台百姓来说也不是什么新鲜事了,从去年的豪装国际装饰到盛腾美巢,再到今天的华庭装饰,几乎都是一夜之间人去楼空。装修公司拍拍屁股走人了,坑的最惨的就是完全不知内情的消费者了。 怎么选一个靠谱的装修公司?
首先估摸下自己的装修预算,烟台的装修公司很多,自然也会有高中低档这份,根据自己的预算承受能力,去接触与之匹配的装修公司或者比自己承受范围高出1-2万的公司。先确定好大方向,接下来会省时省力,同样也比较容易控制预算。
海选
可以通过朋友、邻居的口碑、网络口碑找出3-4个适合自己的公司或者施工队,电话或者微信和他们分别沟通,觉得可以的就留下,最好能筛选到2-3家,保持一段时间的深入了解。
其实小编挺疑惑的,全称叫烟台华达庭苑装饰设计工程有限公司(以下简称华庭装饰),前台却写着“华庭宅配”几个字,小编在网上搜索烟台华达庭苑装饰设计工程有限公司,搜索到大部分都是装修公司跑路的消息,又换用“烟台 华庭装饰”“华庭装饰”“华庭宅配”分别做为关键词搜索,也并没有搜索到与华达庭苑装饰设计公司相符合的官方网站。 小编又透过天眼查网站,了解到华庭装饰目前注册资金仅有6万元。然而在2019年9月该公司的注册资金高达200万,三个月之后的12月注册资金减少到100万,今年3月26日就仅有6万,再加上法人的不断变动,这些消息都透漏着不寻常的消息,规避风险的意味已经很明显了。大家在筛选装修公司的时候,同样可以像小编借助天眼查,了解下装修公司的注册信息。
进一步筛选
确认好自己想要哪种档次的装修公司后,了解一段时间以后就可以约见面了。对那些前期沟通时信息必回、讲信誉的可重点考察。同档次的公司可以找2-3家,进行方案和报价的评估和比较(每个公司的价格都会有高低差)。
这时候可以对比具体的施工方:高中低档次之间不要去对比,没有可比性。一定是同档次之间做对比。 可以对于从以下几个方面进行比较: ①设计方案是否满意; ②施工材料是否明确; ③报价单项目是否齐全; ④收费方式能否接受; ⑤售后服务哪个更好; ⑥优惠力度哪个更大。
对比报价 对比的时候,总价不是最重要的。要对比的是具体的施工工艺、同类项目的单价和施工项目是否齐全,施工工艺要与价格想匹配,就拿粉刷腻子来说,两遍与三遍所用的料与工,可完全不一样。有些报价中,会模糊掉施工工艺的描述,虽然看来价格低了,但对于业主来说可并不是好事情。因为因为单价高项目少总价也可能会底,后期做增项。对那种故意漏项、多报项目、拆分报价或者少报项目的都要慎重考虑一下,可能会在后期给你埋一个大坑。
看工地
工地整洁,材料摆放有序,已施工完成项目,是否板正。如有工人在现场,可以跟工人聊一聊,装修公司有没有拖欠工人工资,装修公司工地管理如何?
可以选择3个阶段:
①水电施工完成(看水电施工是否规范);
②木瓦施工过半(看木瓦基础施工处理是否规范);
③施工结束家具进场(看装修落地是否与效果图一致,好的装修公司,设计师做好的方案都可以落地)。
看工地最好是自行前往、突然袭击,如果是施工方带你去,前期他可能已做好准备。
就像咱们装修福利群的网友就十分聪明,参考楼上下邻居家的装修工地,看到不错的施工的可以询问是哪个装修公司或哪个工人?小编有个鸡贼的建议:如果你的小区正逢大批量交房,先不要着急装修,可以等等邻居的装修步入正轨,楼上下跑一跑了解下大家用的装修公司,愿意的话可以去跟施工的工人或者邻居交流下使用心得;实在脸皮较薄,也可以看看装修的邻居家楼道内的施工保护,是不是到位、干净整齐是最起码的,也可以作为咱们入选考察装修公司的参考。
看眼缘
装修其实还是选人,装修过程中你会遇到的设计师、各个工种的工人、客户经理、工程经理等,这些都是在长达2-3个月的装修过程中你需要去接触,这些人的专业性以及人品性格,恰好是你喜欢的,那么整个装修过程中就会比较融洽,问题也会更好沟通。
所以,如果你在两个公司间犹豫不决,相信自己的第一感觉。
如果你正在考虑装修,正彷徨纠结 添加小编微信,拉你进装修福利群 装修路上不再孤单 |