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标题: 想在烟台定居了，烟台的筒子们你们说哪个区最适合居住啊？ [打印本页]

作者: 61118 时间: 2015-1-21 09:16
标题: 想在烟台定居了，烟台的筒子们你们说哪个区最适合居住啊？
外地人想在烟台定居，喜欢烟台这座城市，城市虽然不大，但是特别适合生活，尤其有老妈喜欢的大海。近期想在烟台买房了，正式定居在烟台，但是我对烟台各个区不是很了解，只是大体知道芝罘区是烟台的市中心，是个老城区了，生活配套啥的都不错，但是环境方面有待改善，莱山嘛？靠海，环境不错，但是又缺少发展，人口比较稀少，至于福山、开发其他区我更是不了解了，所以就想问下烟台的筒子们，你们住在烟台那么长时间了，你们觉得烟台哪个区最适合居住啊？

作者: 61118 时间: 2015-1-21 09:17
求告诉啊

作者: 蓝太阳红月亮 时间: 2015-1-21 09:39
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: zhang0017 时间: 2015-1-21 09:41
楼主有钱吗？有钱就去莱山吧，那里环境确实很不错，而且小区也都算高档，没钱，就去福山吧

作者: 蓝太阳红月亮 时间: 2015-1-21 09:43
几年前，我卖掉了芝罘区的房子，在莱山凤凰山附近买了高档房屋，当时我的高档房屋新房价比我在芝罘区的旧房子还便宜，而且：地暖、中空双层玻璃、断桥铝合金窗、前后阳台、电子密码门锁、封闭管家式物业管理、人车分流，等等。住进来之后，更加感受到在这边的方便：不用像在芝罘区那样为下班后找个停车位而发愁，不用为上班路上的拥挤发愁，不用为楼房的漏水、化粪池堵塞、挨家挨户收水电费、污浊的空气而发愁。总之，在这里，我才感觉生活是有品质的。几年下来，如果问我是否还有可能再回芝罘去住？我说：“打死我都不会到市中心去住的”。原因很简单：莱山的空气好，交通状况好，水质好，低素质的人少（指的是那些没有教养的老年人，在那些老小区这样的人太多了）。我听说，莱山水厂出来的水是国内唯一的一个水质可以堪比纯净水的，是拧开水龙头就可以喝的，单凭这一点我就坚决选择莱山了。水质+空气，对生活的影响太大了。
我至今未感受到莱山有何不方便，说购物，有佳世客，振华，银座，新世界，连购物带餐饮带娱乐，市里的话也无非就大润发麦德龙沃尔玛华润还有新开的万达吧。想买菜方便？那就到烟大市场或者赶集吧，每个阴历的逢3,4,8,9都是初家赶大集的日子，也可以去黄务，都不远。晚上，开车4,5分钟到大学校园里，到湖边坐坐，到海边转转，挺好。市里方便的地方，也就是去医院看病了，但是那地方谁一辈子去几回呢？而且莱山这边也要建一座与市里的毓璜顶医院同样规模的分院。
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这是我在咱论坛找的。可以去看看原帖。福山全是工厂。开发区，环境一般。莱山居住环境好，海边你懂得。
市里，自己看吧，受得了堵车就去。高新区，还嫩。牟平暂别考虑了，不过养马岛还不错。这是烟台的6区给我的印象。我是烟台本地人，老家牟平。现在莱山，以后也打算定居。我对房产这方面还有些了解，可以给你推荐许多房子。

作者: 的确凉 时间: 2015-1-21 09:52
莱山缺少发展，人口稀少，这都谁告诉你的？

作者: 61118 时间: 2015-1-21 09:56

蓝太阳红月亮发表于 2015-1-21 09:43
几年前，我卖掉了芝罘区的房子，在莱山凤凰山附近买了高档房屋，当时我的高档房屋新房价比我在芝罘区的旧房 ...

原帖在哪啊？能发给我看看吗？

作者: 蓝太阳红月亮 时间: 2015-1-21 10:04

61118 发表于 2015-1-21 09:56
原帖在哪啊？能发给我看看吗？

http://www.ytbbs.com/thread-6416295-1-1.html 其实就在论坛第一页。你往下看看就看到了。

作者: 蓝太阳红月亮 时间: 2015-1-21 10:05

蓝太阳红月亮发表于 2015-1-21 10:04
http://www.ytbbs.com/thread-6416295-1-1.html 其实就在论坛第一页。你往下看看就看到了。

我为何选择在莱山买房定居，而不留在芝罘？这个标题

作者: 61118 时间: 2015-1-21 10:08

的确凉发表于 2015-1-21 09:52
莱山缺少发展，人口稀少，这都谁告诉你的？

也是听在莱山朋友说的，莱山有很多高端的小区，说是都是北京、上海啊那些外地人买来用来度假的，平时都没有人入住，虽然整个小区房子都卖出去了，但是整个小区人却很少，显得很荒凉

作者: 蓝太阳红月亮 时间: 2015-1-21 10:13

61118 发表于 2015-1-21 10:08
也是听在莱山朋友说的，莱山有很多高端的小区，说是都是北京、上海啊那些外地人买来用来度假的，平时都没 ...

你是想住在高端小区啊？你说那些是海景房。用来度假的。毕竟烟台本地几十万人口难道都不用住房吗。。。说的太片面了，你理解的很极端。没你想象的那么荒凉。

作者: 61118 时间: 2015-1-21 11:00

蓝太阳红月亮发表于 2015-1-21 10:13
你是想住在高端小区啊？你说那些是海景房。用来度假的。毕竟烟台本地几十万人口难道都不用住房吗。。。说 ...

对啊，不了解啊，也都是听周围朋友说的，唉，莱山的房子有点贵，可是开发区福山区基本没怎么去过，不知道咋样？你能给我说说嘛

作者: 蓝太阳红月亮 时间: 2015-1-21 12:23

61118 发表于 2015-1-21 11:00
对啊，不了解啊，也都是听周围朋友说的，唉，莱山的房子有点贵，可是开发区福山区基本没怎么去过，不知道 ...

开发区我没怎么呆过，但是福山我呆过两年。感觉房价还好，五六千的房子很多，我说的是咱普通人买的房子，高档小区也有吧，很少。因为福山是烟台6区中工厂最多的，所以环境不好。空气就和烟台附近的不一样，堵得慌。而且福山有个技校，第五职业中学，大部分都是从那里出来的普遍文化水平很低。你要是考虑后代的话，也不能在那呆，没什么前途。一辈子和工厂打交道。开发区也是新兴的，年轻人很多，房价也一般吧我不是很了解，也有海岸，但是很窄。你要详细了解我可以问问我同事，那边也有店。

作者: 蓝太阳红月亮 时间: 2015-1-21 12:28

61118 发表于 2015-1-21 11:00
对啊，不了解啊，也都是听周围朋友说的，唉，莱山的房子有点贵，可是开发区福山区基本没怎么去过，不知道 ...

烟台大学，工商学院2所重点大学都在莱山。福山有技校，开发区有职业学院。学校也会代表一些东西吧。我在这边是莱山迎春大街芳华园均价7000左右吧。

作者: 蓝太阳红月亮 时间: 2015-1-21 12:30

蓝太阳红月亮发表于 2015-1-21 12:28
烟台大学，工商学院2所重点大学都在莱山。福山有技校，开发区有职业学院。学校也会代表一些东西吧。我在 ...

奥，我说的是二手房，而且是繁华地段。新楼盘也有五六千的。位置当然比不上老地方

作者: 61118 时间: 2015-1-21 13:11

蓝太阳红月亮发表于 2015-1-21 12:23
开发区我没怎么呆过，但是福山我呆过两年。感觉房价还好，五六千的房子很多，我说的是咱普通人买的房子， ...

哎呀，谢谢你啊，跟我说的好全面呢！福山那地看来是不能选择了，本来觉得房价便宜，看了个阳光首院还不错，但是听你这么说，还是不要选择了，一个文化环境是挺重要的！

其实开发区的房子不多，但是感觉还是挺漂亮的，就是不知道哪个能好点

作者: lkong 时间: 2015-1-21 14:01
开发区的年轻人多，电子厂、食品厂、服装厂多，物价相比较而言有点贵，购物一般还要去市里。车少人多，但是有一点空气比市里好

作者: 木吉丨子 时间: 2015-1-21 16:05
烟台五区住了4个，还是莱山好，而且莱山和市区联系最紧密，公交多，一块钱就到了，不过要在市区买到学区房算我没说

作者: 木吉丨子 时间: 2015-1-21 16:07

蓝太阳红月亮发表于 2015-1-21 09:43
几年前，我卖掉了芝罘区的房子，在莱山凤凰山附近买了高档房屋，当时我的高档房屋新房价比我在芝罘区的旧房 ...

四季花城？好地方，祥隆物业确实不错

作者: 蓝太阳红月亮 时间: 2015-1-22 08:39

木吉丨子发表于 2015-1-21 16:07
四季花城？好地方，祥隆物业确实不错

哎？你也知道啊。但是房价贵。9000以上，我看大多数是1万2左右

作者: mikewolf13 时间: 2015-1-22 08:48
看你有没有钱了

有钱可以选择莱山区富人的天堂穷人的地狱

没钱老老实实的选其他几个区

作者: 蓝太阳红月亮 时间: 2015-1-22 09:22

61118 发表于 2015-1-21 13:11
哎呀，谢谢你啊，跟我说的好全面呢！福山那地看来是不能选择了，本来觉得房价便宜，看了个阳光首院还不错 ...

没事，正常的一般都替孩子打算的，也刚巧我在福山呆过。我帮你问了我同事，我同事说，开发区的嵛景华城就不错，大体看了一下我家也有几百套那儿的房子。你要决定了的话，我可以帮你参考参考，其他小区也可以，你就随便说个小区，我们这都可以查到。

作者: 蓝太阳红月亮 时间: 2015-1-22 09:23

蓝太阳红月亮发表于 2015-1-22 09:22
没事，正常的一般都替孩子打算的，也刚巧我在福山呆过。我帮你问了我同事，我同事说，开发区的嵛景华城就 ...

你可以打开百度地图，用用全景这个功能，就像开车路过一样看小区。

作者: 甜甜笑1 时间: 2015-1-22 20:13
谁说福山尽是工厂了，你非得去工厂边上买房子啊，沿港城西大街走，青龙山那边位置多好，空气也清新，离门楼水库很近，水源也好。福山本来就是个好地方，城区比芝罘区要大得多。

作者: 玉你有缘 时间: 2015-1-22 20:58
有钱那都方便，没钱那都不方便。

作者: 61118 时间: 2015-1-23 10:23

蓝太阳红月亮发表于 2015-1-22 09:22
没事，正常的一般都替孩子打算的，也刚巧我在福山呆过。我帮你问了我同事，我同事说，开发区的嵛景华城就 ...

恩恩，麻烦您了！看到合适的我私信呢，感觉你了解的好多额

作者: 61118 时间: 2015-1-23 10:26

甜甜笑1 发表于 2015-1-22 20:13
谁说福山尽是工厂了，你非得去工厂边上买房子啊，沿港城西大街走，青龙山那边位置多好，空气也清新，离门楼 ...

O(∩_∩)O哈哈~，看来你是个老福山人呢，福山的排水系统确实很不好啊，上次下大雨你看那个公交站牌全是水，真心不敢去啊

作者: 61118 时间: 2015-1-23 10:26

玉你有缘发表于 2015-1-22 20:58
有钱那都方便，没钱那都不方便。

这确实是真实的大实话啊

作者: mengzhongxiyu 时间: 2015-1-23 10:59
本帖最后由 mengzhongxiyu 于 2015-1-23 11:00 编辑

我个人觉得市里太堵，环境还是莱山区好，开发区和福山区都不如莱山区。买新楼盘7000多一平，买二手的好地段真是9000多呢

作者: 你我掩藏的悲伤 时间: 2015-1-23 11:26
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: 蓝太阳红月亮 时间: 2015-1-23 18:53

mengzhongxiyu 发表于 2015-1-23 10:59
我个人觉得市里太堵，环境还是莱山区好，开发区和福山区都不如莱山区。买新楼盘7000多一平，买二手的好地段 ...

二手的好地段也就8000多，新楼盘才6000左右，新楼盘偏僻地角5000多起价。其实除了地角，也分小区，四季花城地角有芳华园好么？那都1万多。

作者: 四川土产烟台批 时间: 2016-6-11 17:26
南部新城建设不错将来必定成为烟台市中心区，可以考虑我有套121平73万的绝版电梯洋房出售电话13176912901

作者: laoshu63 时间: 2016-6-12 21:45
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