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小哥播报 | 烟台繁花,还没开业,就“黄”了

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发表于 2021-8-23 21:07 | 显示全部楼层 |阅读模式

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等待烟台繁花中心开业的人可能要失望了。


今天下午,一位网友在论坛贴出了一张《解除合同通知书》,并询问,“接手百盛的那个繁花,这是怎么了?



如今:繁花中心遭遇解约

从《通知》中我们能看出,百盛的物业持有方烟台新东方声称繁花中心运营方重庆哥伦布存在多种“违约违法行为”,包括未完成招商义务、违背诚信原则,煽动商户等。


因此,烟台新东方正式向重庆哥伦布提出解除合同,要求对方腾退房屋、支付赔偿金、违约金等。

此图一出,网友惊叹:“难道烟台人等了快两年的繁花中心,还没开业就黄了吗?”“这可真是出师未捷身先死”。


曾经的百盛购物中心,堪称烟台人购物必去之地,但这种繁荣也不过只维持了十年左右。到2014年,这里就已经被大悦城、万达所取代了。


在苦心支撑15年之后,2019年11月,百盛正式宣布撤出烟台。


但很快,繁花就宣布进驻烟台。


曾经:繁花高调进驻烟台

2019年11月,在百盛宣布闭店后不久,繁花购物中心签约仪式就举行了。烟台新东方联手重庆哥伦布决心联手打造烟台首家绿色生态购物中心。



2020年1月,繁花购物中心开始施工,项目定位是以家庭消费为核心,着力打造都市家庭新生活,计划于2020年底正式启用。


在随后的一整年里,繁花中心都在陆陆续续施工,原来的店都搬走了、百盛的牌子拆了、外墙也砸了……每天都见有人工作,商场营业却看起来遥遥无期。



2020年底,除了外围的繁花市集正常开放以外,繁花中心并没有如约营业。现在已经是2021年8月底,烟台新东方一纸解除合同通知书宣告:烟台可能不会再有繁花中心。


今天的繁花中心是什么样子?


现状:繁花两字已消失不见

烟台新东方发出通知的时间是8月18日,距离今天(23日)已有将近一周。虽说繁花中心久未动工外观上肯定没有太大变化,但小编依然决定去看看。


门口大大的“繁花市集”四个字仅剩下两个,但市集内的商户还在正常营业,繁花凋落市集仍存,似乎映射了这样有些无奈的现状


大门的玻璃上贴了《解除合同通知书》,外墙还和以前正在建设时状态一样,斑驳而破旧。从外面看已经完全没有施工的迹象,但零星有工人从里面经过。


对于繁花中心为何没有按时开业,目前并没有官方的说法,但是2020年疫情影响之下,项目工期一拖再拖,或许对招商以及开业都造成了影响


百盛商圈的没落由来已久。


商圈:旧日盛景已不再

与百盛一路之隔的银座商城,早已先于它关店。而后来的弘阳广场也在今年7月撤离。


2013年银座商城开业,原本以为将会为南大街的商业帝国增添一份力量,却没想到仅仅三年之后,银座就宣布闭店。



三年后的2019年,弘阳广场接手这栋建筑,但也并没有给这里带来一点起死回生的迹象。两年之后弘扬广场黯然推出,留下一地鸡毛。


对于百盛商圈的消亡史,很多论坛网友都深有感触:一面是十几年前谁不逛百盛,另一面是现在谁还去百盛。


新型购物中心冲击传统商业,互联网购物大行其道,让市民的消费习惯和模式突变,这些都给百盛商圈带来了巨大的打击。


不仅是老商场,对面的大商城市乐园开工多年工程却始终没有实质性进展,开业运行看来也遥遥无期——这也让很多人感叹,这个地脚是不是“有毒”?


如今百盛已去繁花难来,谁来拯救烟台这个老商圈,我们还在等待。



     
发表于 2021-8-23 21:09 | 显示全部楼层
这都得两年了外面还没弄起来就够呛了
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发表于 2021-8-23 21:46 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
可惜了啦
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发表于 2021-8-23 21:55 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
烟台又一个大饼
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发表于 2021-8-23 22:44 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
没停车的地,堵车,   规模太小 要想搞活就不要搞商场了要搞专业娱乐性的项目
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发表于 2021-8-23 23:20 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
没法停车

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发表于 2021-8-23 23:51 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
linfeng2500 发表于 2021-8-23 22:44
没停车的地,堵车,   规模太小 要想搞活就不要搞商场了要搞专业娱乐性的项目

我也觉得直接全搞成吃饭唱歌洗浴娱乐电影院得了
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发表于 2021-8-23 23:59 | 显示全部楼层
一句话,物是人非了。  烟台的消费人群在莱山和开发区的越来越多,另外人的购物习惯,特别是开车的需求比以前大太多了。
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发表于 2021-8-24 05:52 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
引以为戒吧!这就是论证不充分的结果,投资打了水,联想到政府工程必须警惕!

此项目的问题在于对于烟台市场不了解,消费市场?人口?购买水平?购物趋势?定性?定量?盈亏平衡点?市场认可度?商圈辐射带动度?其他竞争者?风险预测?
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发表于 2021-8-24 06:06 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层

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发表于 2021-8-24 07:42 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
繁华落尽,重归落寞。
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发表于 2021-8-24 07:48 | 显示全部楼层
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发表于 2021-8-24 07:58 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
我还没去过呢,就没了
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发表于 2021-8-24 08:06 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
百盛商圈彻底凉了
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发表于 2021-8-24 09:04 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
扒了盖高层住宅吧,这个地段应该好卖
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发表于 2021-8-24 09:07 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层

这是商业行为。不开业才是最好的选择。
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发表于 2021-8-24 09:08 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
独照峨眉峰 发表于 2021-8-24 09:04
扒了盖高层住宅吧,这个地段应该好卖

哥们,用地性质不一样。更何况还有产权的问题,是说拆就拆的?
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发表于 2021-8-24 09:16 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
啥也不是,烟台一年不如一年,上大学那会感觉烟台跟别的城市差距还没有这么大。
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发表于 2021-8-24 09:25 | 显示全部楼层
我还没去过呢                                                                                                                                                                                 
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发表于 2021-8-24 10:09 | 显示全部楼层
拆了盖楼吧 商品房 能挣大钱那地角
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