【房价】70城房价公布！烟台新房二手房均上涨

烟台房宝宝

今天（3月16日），国家统计局公布2023年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从整体来看，2月份全国商品住宅销售价格环比总体上涨。

国内楼市整体回暖
从70城房价数据来看，70城房价指数环比在历经17个月持续下跌后，在2月份首次实现转正，可见去年年底及今年年初政策效果逐步显现及住房需求进一步释放。





2月70个大中城市商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加，各城市商品住宅销售价格环比总体上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。




环比来看，2月70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个，比上月分别增加19个和27个。

烟台新房二手房价格均上涨
具体到烟台来看，2月份烟台新房价格环比上涨0.5%，在经历两连跌后迅速实现止跌回升，同比下降1.4%，跌幅继续收窄，新房回暖趋势十分明显。

二手房方面，烟台房价环比上涨0.4%，自上月上涨之后实现环比两连张，二手房先一步比新房回暖。同比来看，2月烟台房价同比下跌1.3%，跌幅直接收窄1个百分点。

而最近楼市的回暖从成交量上就能直接体现出来。前两个周（2.27-3.10）烟台六区新建商品住宅成交695套、603套，连续两周成交量突破600套，可谓是成绩喜人。

山东四市房价情况
山东纳入统计的4市中，济南、青岛、烟台新建商品住宅、二手住宅价格较上月均上涨；济南二手房结束17连跌，青岛二手房结束7连跌。

山东4市中，新建商品住宅方面，济南环比上涨0.9%，青岛环比上涨0.5%，济宁环比下降0.1%；与去年同期相比，济南同比上涨2.4%，青岛同比上涨2.1%，济宁同比下降3.9%。

二手住宅方面，济南环比上涨0.2%，青岛环比上涨0.2%，济宁环比下降0.9%。与去年同期相比，济南同比下降3.2%，青岛同比下降3.1%，济宁同比下降6.6%。

烟台房宝宝

2月份商品住宅销售价格环比总体上涨



——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据



　　2023年2月份，随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加，各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。



　　一、一二三线城市商品住宅销售价格环比总体上涨



　　2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个，比上月分别增加19个和27个。



　　2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.3%；二手住宅销售价格环比由上月下降0.4%转为持平。



　　二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄



　　2月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有14个，比上月减少1个；二手住宅销售价格同比上涨城市有7个，比上月增加1个。



　　2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.7%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.7%和2.9%，降幅比上月均收窄0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.3%和4.4%，降幅比上月分别收窄0.5和0.3个百分点。

我爱秋风

爱涨不涨！

no1

又玩数字游戏来骗人了

zhuyanb

丽水面食厨师

大四喜丸呢

不错不错，这就是成绩呀

不吃饭就吃鸡

笑柠檬

蛇蛇虎

使劲鼓吹吧！

dooss

涨没涨问问卖房子的就知道了，

mhmdllj2009

开始忽悠了，都不容易……

QQ53718260

ljw02111

好，开启了新模式，好！必须找到下家，否则击鼓传花进行不下去很危险！

元丕成

一月疫情最严重加上过大年，有几个买房子？？三月环比同比就又都下去了。

八万豆

最近想买房 看过的两个，确实卖了，唉

keviya

一到春暖花开 买房子的人就开始躁动 这是真事 中介都这么说

清风明月666

又开始一样意淫了！

馒头包包

看这些数据没用，刚需肯定要买，改善的也一定要换～不然奋斗的意义在哪里