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如果现在问一个问题，芝罘区几大片区的未来发展前景，你最看好哪里，或许有人会回答幸福、或许有人会回答海上世界。
但这个问题如果放在十年前，相信大部分人都会有一个共同的答案：黄务，或者叫南部新城。当时黄务的建设目标是，烟台的城市副中心。 黄务，从地理位置上来讲，位于烟台市区的几何中心，东接莱山区，西达福山和开发区，区位十分重要，因此也成为了烟台城市向南发展的先头区域。 在长达十几年的发展过程中，这里先后动工建设了各项基础设施、引来了不少开发商进驻，刚需人口也不断向此地集中。2018年以前，这里也的确是烟台人最为看好的区域之一。 虽然在过去的数年里，黄务聚集了不少大房企进驻，但除了楼市不断发展之外，其他方面的动作却并不多，基础设施建设也远不如市中心。 甚至在很多人眼里，黄务是个扶不起来的片区，十年建设之后也依然是芝罘区的那个“大农村”。 而随着烟台各大片区建设纷纷起步，芝罘区也将目光重点放在了北部沿海一带：包括幸福新城、海上世界在内几个重点片区也都随之有了新的规划。 而黄务却似乎因为距离当初定下的城市副中心的目标越来越远而被人遗忘了。当然实际上，这几年来整个黄务区域内变化也很大。 随着潍烟高铁、多条快速路等交通基础设施不断更新，再加上医疗教育等配套不断增加，这里的区域含金量也将不断上涨。 前几天公示的烟台中医院幸福新城院区位于魁玉路以北、冰轮路以西，从位置上来讲更接近黄务片区，这也有利于芝罘区西部和南部医疗资源的丰富，也有利于改善周边区域市民的就医条件。 2023年芝罘区学校建设计划中，除推进玺萌小学、康和新城中学、通世小学、区委党校等4所学校的建设之外，还将启动南上坊小学、郑家小学建设。这其中多所学校都位于黄务片区。 随着潍烟和莱荣两条高铁的建设，烟台南站扩建也提上日程，等莱荣高铁7月主体竣工、11月底全线通车后，南站就将正式启动扩建，届时依靠交通枢纽的辐射，高铁新区也将成型。 而从去年以来，黄务片区和卧龙园区的产业发展也有目共睹。 今年，片区将加快推动中关村长缨云、奥尔利网络等9个项目年内开工建设，光合创谷、颐和祥瑞、区委党校、郑家区域配套小学等11个项目全部封顶，云储能、神康医疗6个项目全部投产运营。 在十多年的发展过程中，黄务及周边先后动工建设了各项基础设施，而且房地产项目也为这里带来了充足的人口，只欠后续的工业及商业补充。 如果产业和商业配套能再上一个层次，那南部新城的发展必然会迎来新一波利好，区域蜕变或许就在眼前了。你对黄务的未来发展有什么看法？欢迎登录烟台论坛，一起来聊聊吧。
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发表于 2023-3-9 16:43
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