70来万，准备投资一套200万左右的新房，不知道哪个区块的升值空间好点

好吃的不是拉面 · 发表于 2021-5-18 16:48

yellowv2 发表于 2021-5-18 16:46
已目前烟台房价水平，会有人4万一平买这里吗？图什么？我认识的人，住在这里的都不止这一套，换房买改善 ...

住在这里的肯定不止这一套了。我也没说这里会一直如此呀，烟台二中也被一中超过，以前也没想到，就像过去以为南大街永远最值钱一样。
只是按照我的观点，我也觉得，四万买这里何不买青岛呢？然而，确实有人买，可能他们的想法跟我不大一样……

Peashooter · 发表于 2021-5-18 16:51

好吃的不是拉面发表于 2021-5-18 16:35
怎么说呢，每个人观点不同，我是不这么认为的。这里的确是因为各种因素成了烟台富人区，但二十年前也就是 ...

富人区这个定义有问题。
那一片儿也很多破车破楼。

没有如果2018 · 发表于 2021-5-18 16:53

投资去北上广深啊，得往人多的地方投资

好吃的不是拉面 · 发表于 2021-5-18 17:00

Peashooter 发表于 2021-5-18 16:51
富人区这个定义有问题。
那一片儿也很多破车破楼。

当然，迟家，石沟屯，前后七夼的旧房子不能算，从飞龙苑和声远山庄以前都不能算，金海岸花园和万光观海花园也不能算，这些是过渡时期的。
个人观点认为算的：御景观城，桃源一品，云顶蓝山，弥敦道，佳隆山庄，红旗小区，台湾村，绿城诚园，黄海明珠山庄，万泰麓溪公馆，鹿鸣，东上海赋，银河怡海山庄，海润壹品，海天名人广场，天鸿花园，鑫海景花苑，迟家青特，东方君悦，茂源碧海山庄，如有遗漏请补充。

好吃的不是拉面 · 发表于 2021-5-18 17:05

Peashooter 发表于 2021-5-18 16:51
富人区这个定义有问题。
那一片儿也很多破车破楼。

刚才写了一大堆，没通过，看来是因为不让写海南村，那只好写成海南村了。
以前村里旧小区不算，后期公路小区，泰安小区，飞龙苑，金海岸花园，万光观海花园，声远山庄属于过渡性的，也不能算。
个人认为算的，如有遗漏还请补充：
从紫郡城过山洞出来的观海路：御景观城，云顶蓝山，桃源一品，弥敦道，海南村，佳隆山庄，红旗小区，绿城诚园，黄海明珠山庄，万泰麓溪公馆，鹿鸣，然后滨海路：东方君悦，东上海赋，银河怡海山庄，天鸿花园，鑫海景花苑，中天盛世观澜，海天名人广场，海润壹品，迟家青特，茂源碧海山庄，黄海别墅，黄海城市花园后期，清泉别墅。

奶茶哥哥 · 发表于 2021-5-18 17:20

好吃的不是拉面发表于 2021-5-18 17:05
刚才写了一大堆，没通过，看来是因为不让写海南村，那只好写成海南村了。
以前村里旧小区不算，后期公路 ...

这些都挺贵的

奶茶哥哥 · 发表于 2021-5-18 17:21

C10H15N 发表于 2021-5-18 15:11
学区房吧，双语这些私立学校入学也得抽签了，死逼了得买学区房了。

学区房现在怎么样啊

C10H15N · 发表于 2021-5-18 17:27

奶茶哥哥发表于 2021-5-18 17:21
学区房现在怎么样啊

一中小面积的3万+了

论坛小管家 · 发表于 2021-5-18 17:30

发帖辛苦啦，打赏奖励！

自由滴人 · 发表于 2021-5-18 17:32

房住不炒

仙境巨有缘 · 发表于 2021-5-18 17:36

ytatbj 发表于 2021-5-18 16:32
烟台的市中心一直未固定，zf也是引导大家满地乱走，一会儿一个新城，投资只能随大流，等普涨。大面积房子在 ...

烟台富人区五条件：学区+山+海+交通（地铁）+扎堆

395693650 · 发表于 2021-5-18 18:27

尹小悟发表于 2021-5-18 14:55
不能吧普通双职工家庭的话
一年攒7-10万

用错字了应该用攒攒

Peashooter · 发表于 2021-5-18 18:53

好吃的不是拉面发表于 2021-5-18 17:05
刚才写了一大堆，没通过，看来是因为不让写海南村，那只好写成海南村了。
以前村里旧小区不算，后期公路 ...

哪天我有空多给你拍拍啊

Hheli · 发表于 2021-5-18 18:57

小保安买房就是危险信号

Peashooter · 发表于 2021-5-18 18:57

好吃的不是拉面发表于 2021-5-18 17:05
刚才写了一大堆，没通过，看来是因为不让写海南村，那只好写成海南村了。
以前村里旧小区不算，后期公路 ...

漏了个宏福园是不是没进去过

Peashooter · 发表于 2021-5-18 18:58

Peashooter · 发表于 2021-5-18 18:59

新城南街

Peashooter · 发表于 2021-5-18 19:04

好吃的不是拉面发表于 2021-5-18 17:00
当然，迟家，石沟屯，前后七夼的旧房子不能算，从飞龙苑和声远山庄以前都不能算，金海岸花园和万光观海花 ...

那开发区更应该叫富人区。因为总体城建面貌和房价水平一点不让于你说的这些地方。

Peashooter · 发表于 2021-5-18 19:12

好吃的不是拉面发表于 2021-5-18 17:00
当然，迟家，石沟屯，前后七夼的旧房子不能算，从飞龙苑和声远山庄以前都不能算，金海岸花园和万光观海花 ...

何况你说的这一片儿只不过是一个小区域。区啊。莱山区地图找来看看。

start2988 · 发表于 2021-5-18 19:13

没有如果2018 发表于 2021-5-18 16:53
投资去北上广深啊，得往人多的地方投资

对不起，北上广限购。有钱也没资格，更何况还没钱（70万这是打算首付一成呢还是半成？！）

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