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标题: 烟台住房商业转公积金 [打印本页]

作者: sdytlcf 时间: 2022-10-6 17:34
标题: 烟台住房商业转公积金

央行发布新规定自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。

最早的商业贷款利率4.1以上的5.4、5.8甚至6.4的咋办呢？

2022年9月15日，烟台住房公积金发布调整住房公积金政策icon2022年10月1日生效执行。

烟台市住房公积金贷款额度：毛坯贷款额度从45万调整至60万（多孩贷款额度70万），精装贷款额度从54万调整至70万。

缴存条件：从连续缴存12个月变更为6个月。

商贷转公基金贷：申请转贷条件从连续缴存12个月变更为6个月。

商转公后月供节省1000元起

作者: 真狠啊 时间: 2022-10-6 17:53
2.6%

这利率真喜人啊

作者: sdytlcf 时间: 2022-10-6 18:28

真狠啊发表于 2022-10-6 17:53
2.6%

这利率真喜人啊

是啊，商业贷款4.2以上的那些甚至5.8.6.5转完了就省钱了啊

作者: 2023我最棒 时间: 2022-10-6 18:49
前提是得能把商贷还上啊

作者: sdytlcf 时间: 2022-10-6 19:14

2022加油发表于 2022-10-6 18:49
前提是得能把商贷还上啊

是啊！专业的我办专业的事！

作者: guo_ling2 时间: 2022-10-6 21:13

sdytlcf 发表于 2022-10-6 19:14
是啊！专业的我办专业的事！

怎么做啊

作者: sdytlcf 时间: 2022-10-6 21:57

guo_ling2 发表于 2022-10-6 21:13
怎么做啊

标准流程把商业贷款还上，公积金缴纳条件够了，申请公积金贷款。时间大约2-3个月。
我们可以做时间短还款快放款快。

作者: 笑柠檬 时间: 2022-10-6 22:51

作者: 不吃饭就吃鸡 时间: 2022-10-6 23:04

作者: Wsamgshaoyuan 时间: 2022-10-7 00:08

sdytlcf 发表于 2022-10-6 21:57
标准流程把商业贷款还上，公积金缴纳条件够了，申请公积金贷款。时间大约2-3个月。
我们可以做时间短还款 ...

提前还、没有违约金吗？？

作者: 不忘初心阎小贤 时间: 2022-10-7 06:49
好多单位五险一金都没缴纳

作者: 想自由的小猪 时间: 2022-10-7 06:52

sdytlcf 发表于 2022-10-6 21:57
标准流程把商业贷款还上，公积金缴纳条件够了，申请公积金贷款。时间大约2-3个月。
我们可以做时间短还款 ...

收费多少钱

作者: sdytlcf 时间: 2022-10-7 08:25

不忘初心阎小贤发表于 2022-10-7 06:49
好多单位五险一金都没缴纳

是啊，很多单位没有。可以想办法啊自己缴纳

作者: sdytlcf 时间: 2022-10-7 08:26

想自由的小猪发表于 2022-10-7 06:52
收费多少钱

关注一下留个联系方式

作者: 名字好难取啊 时间: 2022-10-7 08:41
异地交公积金可以办么

作者: zhangwulin 时间: 2022-10-7 09:26

sdytlcf 发表于 2022-10-6 18:28
是啊，商业贷款4.2以上的那些甚至5.8.6.5转完了就省钱了啊

怎么代办啊私信留个电话

作者: 笑柠檬 时间: 2022-10-7 09:30

作者: sdytlcf 时间: 2022-10-7 10:49

名字好难取啊发表于 2022-10-7 08:41
异地交公积金可以办么

异地比较难办了

作者: sdytlcf 时间: 2022-10-7 10:49
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: sdytlcf 时间: 2022-10-7 13:39

真狠啊发表于 2022-10-6 17:53
2.6%

这利率真喜人啊

是啊，这有商贷6.8的直接接近3倍

作者: sdytlcf 时间: 2022-10-7 18:20

Wsamgshaoyuan 发表于 2022-10-7 00:08
提前还、没有违约金吗？？

提前还款没有违约金啊！

作者: 宇宙第一小可爱 时间: 2022-10-7 23:54
哇哦，又提高个人房贷额度喽，有钱的行，没钱的买房，真是贷款买房穷三代呀……我认识一个朋友，贷款60万买房，还款120万，可惜今年他还失业了，他爱人一个月挣那3千两千的根本不够用。上有8个老人，中有一个小舅子还没结婚，下有一个幼儿园的小朋友，头疼呀。

作者: 北极企鹅521 时间: 2022-10-8 10:54
这是全国都3.1了吧

作者: sdytlcf 时间: 2022-10-8 11:57

不忘初心阎小贤发表于 2022-10-7 06:49
好多单位五险一金都没缴纳

我们可以代缴补缴，自己征信要好，补缴完了能贷出来

作者: sdytlcf 时间: 2022-10-8 11:57

宇宙第一小可爱发表于 2022-10-7 23:54
哇哦，又提高个人房贷额度喽，有钱的行，没钱的买房，真是贷款买房穷三代呀……我认识一个朋友，贷款60万买 ...

这种情况就比较难了

作者: sdytlcf 时间: 2022-10-8 11:58

北极企鹅521 发表于 2022-10-8 10:54
这是全国都3.1了吧

嗯，国家规定都出来了

作者: sdytlcf 时间: 2022-10-8 15:03

名字好难取啊发表于 2022-10-7 08:41
异地交公积金可以办么

如果你公积金没断交。带着身份证去就近公积金管理处问，他们答复能办一般是没问题能办。可以留个电话沟通沟通

作者: yuantianyu 时间: 2022-10-8 17:27
多长时间能放款啊？公积金缴纳时间长，征信好，就是账户没钱了

作者: sdytlcf 时间: 2022-10-8 19:01

yuantianyu 发表于 2022-10-8 17:27
多长时间能放款啊？公积金缴纳时间长，征信好，就是账户没钱了

你没认真看公告
公积金余额乘以20倍是可以贷款的额度，最高60万

作者: sdytlcf 时间: 2022-10-8 21:00

笑柠檬发表于 2022-10-7 09:30

作者: sdytlcf 时间: 2022-10-9 09:02
算算帐，能转的抓紧时间转

作者: 榴莲之家 时间: 2022-10-9 10:09
还得看公积金的余额啊，好多余额不够的

作者: sdytlcf 时间: 2022-10-9 10:50

榴莲之家发表于 2022-10-9 10:09
还得看公积金的余额啊，好多余额不够的

不只是看余额，还有不少条件

作者: davirain3 时间: 2022-10-9 10:53
用过两次公积金是不是就不能再使用了？

作者: jiaoshoupp 时间: 2022-10-9 11:10

sdytlcf 发表于 2022-10-6 21:57
标准流程把商业贷款还上，公积金缴纳条件够了，申请公积金贷款。时间大约2-3个月。
我们可以做时间短还款 ...

期房可以？

作者: sdytlcf 时间: 2022-10-9 11:54

davirain3 发表于 2022-10-9 10:53
用过两次公积金是不是就不能再使用了？

对

作者: sdytlcf 时间: 2022-10-9 11:55

jiaoshoupp 发表于 2022-10-9 11:10
期房可以？

期房，没整么？

作者: 榴莲之家 时间: 2022-10-9 12:27

sdytlcf 发表于 2022-10-9 10:50
不只是看余额，还有不少条件

对，真正的能贷满的没有几个

作者: sdytlcf 时间: 2022-10-9 14:52

jiaoshoupp 发表于 2022-10-9 11:10
期房可以？

期房？没有房产证么？

作者: 长寿升官发财 时间: 2022-10-9 16:58
#在这里快速回复#能提供过桥？多少费用

作者: sdytlcf 时间: 2022-10-9 19:30

长寿升官发财发表于 2022-10-9 16:58
#在这里快速回复#能提供过桥？多少费用

过桥垫资。电话联系下看看你这边符合条件不

作者: 天逸WW 时间: 2022-10-9 22:06
20万的公积金余额最高能贷款多少。能贷多少年

作者: sdytlcf 时间: 2022-10-10 11:22

天逸WW 发表于 2022-10-9 22:06
20万的公积金余额最高能贷款多少。能贷多少年

商贷转公积金最高额度60
新房70

作者: sdytlcf 时间: 2022-10-10 19:48

作者: sdytlcf 时间: 2022-10-10 22:39

笑柠檬发表于 2022-10-6 22:51

作者: sdlcf 时间: 2022-10-10 22:46
一般多长时间可以办完？费用多少？

作者: sdlcf 时间: 2022-10-10 22:54

作者: sdytlcf 时间: 2022-10-11 14:42

北极企鹅521 发表于 2022-10-8 10:54
这是全国都3.1了吧

是啊，全国都是3.1，你符合条件抓紧时间转

作者: 北极企鹅521 时间: 2022-10-11 16:18

sdytlcf 发表于 2022-10-11 14:42
是啊，全国都是3.1，你符合条件抓紧时间转

可以转了吗

作者: sdytlcf 时间: 2022-10-11 16:40

北极企鹅521 发表于 2022-10-11 16:18
可以转了吗

是啊全国出的政策，烟台也出政策了

作者: sdytlcf 时间: 2022-10-12 21:38

不忘初心阎小贤发表于 2022-10-7 06:49
好多单位五险一金都没缴纳

自己找人补交半年都不用就可以申请了

作者: 渤海的海 时间: 2022-10-12 22:02
趴在房贷上吸金的有：土地出让金，开发商利润，银行利益，税费。现在看哪几个愿意吐出点肉来减轻一点购房者的负担。

作者: sdytlcf 时间: 2022-10-12 22:11

渤海的海发表于 2022-10-12 22:02
趴在房贷上吸金的有：土地出让金，开发商利润，银行利益，税费。现在看哪几个愿意吐出点肉来减轻一点购房者 ...

哈哈，那个也不愿意呐！是你你愿意么？

作者: sdytlcf 时间: 2022-10-13 10:31
自己补交，6个月后就可以申请

作者: sdytlcf 时间: 2022-10-14 20:11
或者代补缴3个月即可办理

作者: 转身～快乐 时间: 2022-10-14 21:59
还贷已经超过五年的还能办吗？

作者: sdytlcf 时间: 2022-10-15 13:04

转身～快乐发表于 2022-10-14 21:59
还贷已经超过五年的还能办吗？

可以办啊还多久都可以办

作者: jiaoshoupp 时间: 2022-11-21 08:33

sdytlcf 发表于 2022-10-9 14:52
期房？没有房产证么？

没有

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