5年期LPR又降15个基点！
刚刚，央行发布2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）——
此前，1年期LPR为3.7%，未变；5年期以上LPR为4.6%，下降了0.15%。
5年期LPR此次的下调幅度可谓史无前例！
LPR一向比较稳定，尤其是五年期的LPR，2019年以来仅变动过4次，而且每次变动的幅度很小，基本都是以0.05%的步子在波动。
距离4月15日央行全面降准仅一个月，前几天央行又刚刚宣布首套房贷利率下限调降20个基点，5年期LPR时隔4个月再次下调，且是较以往更大的幅度，释放很强的积极信号。
首套最低利率可到4.25%
在还贷款亦可享受利好
大家对关心的当然还是LPR下调后，对于即将购房和已购房的朋友将产生什么影响。
首先，对于还有首套资格的朋友来说，加上刚刚宣布的首套房贷利率下限调降20个基点的利好，房贷利率可低至4.25%！
这已达到了近7年来的最低利率水平！
据易居研究院数据显示，目前，在央行下调首套房贷利率下限后，全国一二三线城市均出现了4.4%的房贷利率，包括广州、深圳、天津、济南、青岛、郑州、苏州、昆明、重庆、沈阳、日照、濮阳、常熟、胶州、南通、宜宾、无锡、常州、阜阳和西昌20个城市均出现了4.4%的房贷利率。
预计烟台在近期也将相应下调利率。
对于已购房、正在还贷的朋友来说，此次也将享受LPR下调的利好。
正在还贷的朋友的利率执行新的LPR的时间，会因房贷合同日期的不同有所差异。调整时间大多是在次年的1月1日或下一个贷款合同年开始时执行。
