“买房了吗？买了什么样的房子？”
2020年金九已经开启，关于房子的话题总是围绕在烟台人的茶余饭后，而今年前8个月，烟台人喜欢买啥样的房子呢？我们来看下这些关键词。
总价段：刚需＞改善
根据腾策数据的统计，1-8月份以来烟台住宅成交从30万以下到500万以上，划分为9个总价段，100-150万的住宅成交占比最大，为35%，其次是70-100万，占比32%，150-200万的住宅成交占比为12%，可以看出，总价200万以内的住宅产品在烟台楼市占主导地位，这些低总价的产品为刚需购房者提供更多选择。
注：数据口径为普通住宅+别墅（不含公寓）
分板块来看，1-8月份烟台楼市成交的最热门板块是莱山中心板块，占总成交的14%，碧桂园凤凰山庄 和 华润中心 上半年热销，牟平中心城区板块、北部滨海板块的住宅成交也相对靠前。开发区潮水板块住宅市场则最为冷清，1-8月份以来住宅仅成交了6套，当然也与其住宅供应量低有关。
注：数据口径为普通住宅+别墅（不含公寓）
产品类型：高层＞洋房
分单价段来看，1-8月份烟台楼市8000-10000元/㎡单价段的住宅楼盘成交最多，约占总成交的29%，其次是10000-12000元/㎡单价段的楼盘，占比约23%，分面积段来看，90-120平面积段的住宅最受购房者欢迎，约占总成交的50%，其次是120-145平面积段的住宅。
可以看出，烟台人珍惜房票，倾向于购买面积中等偏上的实用户型，一步到位。
在烟台，高层和中高层产品的市场接受度有目共睹，一方面是由于洋房的均价相对更高，高层属于普通大众居住的，洋房多为富人居住的！更一方面目前烟台市场供应还是以高层住宅为主。
关键词：高性价比
根据这些关键词，可以看出近一个月烟台人更偏好在热门板块买房，对于面积段、价格段也有偏好。此外，在疫情和楼市调控的政策下，烟台人的购房心理越来越理性，追求高性价比房源。
