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标题: 看新房要不要找中介带着？为啥？ [打印本页]

作者: 东子asd 时间: 2020-7-18 14:53
标题: 看新房要不要找中介带着？为啥？
如题

作者: 烟台房产经纪人 时间: 2020-7-18 16:19
最好是找个靠谱一点的中介带着，毕竟专业，再一个就是新楼盘都有合作，通过中介会比自己去要优惠很多

作者: 蓝天白云是常态 时间: 2020-7-18 17:14
1. 您自己购买叫零售，我带着您去是批发（因为开发商会专门给中介渠道折扣，您可能不知道开发商＞50%的房子是中介带过去的）。
2. 很多中介会车接车送。
3. 会根据您的意愿为您匹配合适房源（新房+二手房）。
所以我个人建议您，看新房最好让中介带您去。（我自己有过三套房的买房经验，感觉以前不懂，现在来看，以前买的房子不是很理想。现在在链家上班了，希望广交天下英杰。个人微信:15376965899）
(, 下载次数: 189)

作者: 东子asd 时间: 2020-7-18 17:30
我想问买房人的感觉中介这样有点自卖自夸的感觉

作者: lpf244319082 时间: 2020-7-18 20:42
直接就问能给到啥价格啥优惠，遮遮掩掩的不用再联系了

作者: 东子asd 时间: 2020-7-19 09:28

lpf244319082 发表于 2020-7-18 20:42
直接就问能给到啥价格啥优惠，遮遮掩掩的不用再联系了

看破不说破的

作者: 代号雪莉 时间: 2020-7-22 09:36
我觉得买家肯定是希望能有优惠，新房联系中介能比直接去看省钱那就联系中介看看呗。可以考虑联系我

18615978830

作者: 烟开海边人 时间: 2020-7-23 15:54
都他是中介

作者: 大鱼人 时间: 2020-7-24 16:20
我上个月买的房子，是中介带的，感觉还算优惠，自己谈不一定拿到这个优惠，另外中介会返一定佣金。个人感觉如果对房产交易比较了解的话可以自己找售楼处谈，现在形式变了，由卖方高冷转为买方高冷，具备谈判优势；但是如果不太了解这行，建议找个靠谱的中介带你看房，不要急于下手，多看多比较，中介不行换中介，脸皮厚一点。最后烟台房产交易网有各楼盘备案价，一般不超过这个的10％，希望能帮到你。

作者: 东子asd 时间: 2020-7-24 16:48

大鱼人发表于 2020-7-24 16:20
我上个月买的房子，是中介带的，感觉还算优惠，自己谈不一定拿到这个优惠，另外中介会返一定佣金。个人感觉 ...

专业

作者: 兔子吃草 时间: 2020-8-16 10:06

东子asd 发表于 2020-7-18 17:30
我想问买房人的感觉中介这样有点自卖自夸的感觉

不管干什么都得遇到对的人

作者: 东子asd 时间: 2020-8-16 15:20
嗯嗯也是

作者: 猫精 时间: 2020-9-10 16:59

孟冬发表于 2020-7-18 18:04
确实有点自卖自夸的感觉。。

你像我装修就是面临选择，是找装修公司还是找设计师还是我自己来装。

虽然你是中介，但说得还比较中肯。自己多了解才是真的，才能不被忽悠，不管开发商还是中介，谁明白不如自己明白。

作者: 房产置业张亚松 时间: 2020-9-16 14:14
各有利弊你自己也行但是你终归不是做房产的中介会给你一些比较中肯的建议看你自己需求

作者: 男人就该活得Man 时间: 2021-7-20 17:49
你去电影院柜台买票60. 在美团上45，为什么？美团量大，薄利多销能明白？开发商把广告，营销，公关的钱，直接给中介了，中介还可以给你返点，不影响你房价，还能给你找到满意的房子，满意的折扣，你说你自己去干什么？中介还能帮你分析各个楼盘，有的时候卖房子，不单单是卖房子，也是交朋友，现在谁还做一锤子买卖，那是**了。

作者: 筱Ki 时间: 2021-7-21 08:50
说白了，你找我们中介了，我们就是给你带到售楼部，有售楼部的销售专业讲解，你看好了购买了，能享受一个团购价的优惠（具体优惠看哪家楼盘）而我们就得到了一个提成，就这么简单

作者: 男人就该活得Man 时间: 2021-7-30 09:02

作者: sunchao2011 时间: 2021-7-30 15:45
注意2点，第一一定找中介，第二一定跟中介要返点，不给就换中介。

作者: yudongwei289 时间: 2021-8-9 10:39
买房可以找我享受渠道价格☺电话18561057626

作者: 大文啊 时间: 2021-9-5 16:45

sunchao2011 发表于 2021-7-30 15:45
注意2点，第一一定找中介，第二一定跟中介要返点，不给就换中介。

你说这个话感觉特别没脑子一样，你去吃饭，饭还没吃，你跟厨师要提成？你是为了买一个好房子，还是为了这点中介费，而且中介费和你房价没有任何关系。

作者: sunchao2011 时间: 2021-9-6 08:08

大文啊发表于 2021-9-5 16:45
你说这个话感觉特别没脑子一样，你去吃饭，饭还没吃，你跟厨师要提成？你是为了买一个好房子，还是为 ...

不是我没有脑子，应该是你脑子，并且你这方面的信息量急缺，你那里举得例子都不对路子，厨师和你做生意还是皮条客和你做生意。

作者: 大文啊 时间: 2021-9-6 15:51

sunchao2011 发表于 2021-9-6 08:08
不是我没有脑子，应该是你脑子，并且你这方面的信息量急缺，你那里举得例子都不对路子，厨师和你做生意还 ...

快行了吧，门外汉，别叨叨了。

作者: 610916114 时间: 2021-9-7 17:28

lpf244319082 发表于 2020-7-18 20:42
直接就问能给到啥价格啥优惠，遮遮掩掩的不用再联系了

你以为是买白菜呢，能给啥价格，中介说了能算吗？

作者: 610916114 时间: 2021-9-7 17:37
仅代表个人观点，不喜勿喷：
找个专业的中介，可以给你一些专业的意见。
一、根据你的需求给你匹配相应房源，同时专车接送，可以节省你东奔西跑的成本。
二、如果他们对每个项目的优劣势都很清楚，避免进售楼处只听到这个项目怎么怎么好，专业的中介会给你做对比。
三、中介人员可能会知道案场优惠政策什么时候合适，或者底价是多少，避免我们多花冤枉钱。
四、专业的人做专业的事，别觉得他们挣你提成什么的。他们的提成是从开发商营销成本出的，不会让你想二手房一样要多掏一份钱。
注意要找专业的中介，否则可能真的就是为了挣你提成。

作者: 610916114 时间: 2021-9-7 17:39

sunchao2011 发表于 2021-7-30 15:45
注意2点，第一一定找中介，第二一定跟中介要返点，不给就换中介。

享受人家给你的服务，还的跟人家要钱，真是白嫖啊

作者: sunchao2011 时间: 2021-9-9 16:54

610916114 发表于 2021-9-7 17:39
享受人家给你的服务，还的跟人家要钱，真是白嫖啊

一个嫖那叫不正常的操作，破坏规矩，大家都嫖就是正常的了，行规了！

作者: 610916114 时间: 2021-9-11 10:39

sunchao2011 发表于 2021-9-9 16:54
一个嫖那叫不正常的操作，破坏规矩，大家都嫖就是正常的了，行规了！

那就没人给你服务了，天下哪有白吃的午餐

作者: sunchao2011 时间: 2021-9-13 07:58

610916114 发表于 2021-9-11 10:39
那就没人给你服务了，天下哪有白吃的午餐

谢谢你的关心，如果你能做到和中介的共赢，各取所需，不仅不会没有人给你服务，且和他们的合作关系将非常稳固，这点已经验证了！很多房客及中介都全部获利！合作很愉快！

作者: 东子asd 时间: 2021-9-15 16:55

sunchao2011 发表于 2021-9-13 07:58
谢谢你的关心，如果你能做到和中介的共赢，各取所需，不仅不会没有人给你服务，且和他们的合作关系将非常 ...

对头赞同

作者: sunchao2011 时间: 2021-9-16 07:45

东子asd 发表于 2021-9-15 16:55
对头赞同

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