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标题: 万达的小公寓怎么样 [打印本页]

作者: J_J_艾布拉姆斯 时间: 2024-12-10 18:15
标题: 万达的小公寓怎么样
想住在所城里周边，在附近上班，不想开车，想走几百米上班，附近的小公寓买的话合不合算？大的买不起，小的如果以后不住了还想出租。我看附近还有文经大楼也有小公寓。熟悉的大佬们给点拨点拨呗。不是出租，是研究购买

作者: 烟台BBS最帅的人 时间: 2024-12-10 18:38
买房全是不错的好时机，不过公寓嘛，慎重

作者: J_J_艾布拉姆斯 时间: 2024-12-10 18:41

烟台BBS最帅的人发表于 2024-12-10 18:38
买房全是不错的好时机，不过公寓嘛，慎重

不想再买正常房了，在外地有房了，只想在这边上班少给房东打工，把租的钱省下来买个小的，住或者离职了出租。弄个大的再跌赔得更多

作者: J_J_艾布拉姆斯 时间: 2024-12-10 18:45
现在住在厚安小区这片，烂的一匹，一年房租一万多搭进去

作者: 蓝蓝的牙 时间: 2024-12-10 20:44

J_J_艾布拉姆斯发表于 2024-12-10 18:45
现在住在厚安小区这片，烂的一匹，一年房租一万多搭进去

租40年40万，买多少钱？得不得双倍价？

作者: 陶陶小时 时间: 2024-12-10 20:52
我在A1有个

，当时买的时候很便宜

作者: 细节怪物 时间: 2024-12-10 21:03
四十年产权的慎入

作者: 彩虹糖糖的梦 时间: 2024-12-10 22:46

陶陶小时发表于 2024-12-10 20:52
我在A1有个，当时买的时候很便宜

邻居啊

作者: dnlb2008 时间: 2024-12-11 08:29
还行便宜的800起，一般都是1000起的多，质量可以

作者: J_J_艾布拉姆斯 时间: 2024-12-11 08:36

陶陶小时发表于 2024-12-10 20:52
我在A1有个，当时买的时候很便宜

现在大概多少，平时住得方便不

作者: sense1982 时间: 2024-12-11 08:52
租就行了，现在是买方市场

作者: 时之预言 时间: 2024-12-11 08:54
买就算了

作者: J_J_艾布拉姆斯 时间: 2024-12-11 09:55

sense1982 发表于 2024-12-11 08:52
租就行了，现在是买方市场

可能还要租好几年啊

作者: J_J_艾布拉姆斯 时间: 2024-12-11 09:55

时之预言发表于 2024-12-11 08:54
买就算了

是租售比不合算吗

作者: J_J_艾布拉姆斯 时间: 2024-12-11 09:55

2024年注册发表于 2024-12-10 21:03
四十年产权的慎入

还有40年的啊，过了会咋样

作者: J_J_艾布拉姆斯 时间: 2024-12-11 09:57

蓝蓝的牙发表于 2024-12-10 20:44
租40年40万，买多少钱？得不得双倍价？

厚安买还贵着嘞，七八十平要一百好几十万，这不盘算着买个公寓一个人上个破班使使劲还行，四五十平那种几十万的。

作者: 呐喊大侠 时间: 2024-12-11 10:14
租吧住够了可以经常换一下

作者: 蓝蓝的牙 时间: 2024-12-11 12:12

J_J_艾布拉姆斯发表于 2024-12-11 09:57
厚安买还贵着嘞，七八十平要一百好几十万，这不盘算着买个公寓一个人上个破班使使劲还行，四五十平那种几 ...

公寓一平多钱咯？

作者: J_J_艾布拉姆斯 时间: 2024-12-11 12:41

蓝蓝的牙发表于 2024-12-11 12:12
公寓一平多钱咯？

我也不太清楚，这不是上网来问问嘛，楼上那个住万达的问了多钱没回复，在安居客上搜文经大楼附近查了个58平的公寓七千多一平，不知道是不是文经那个楼的，要是四十来万的话交个首付搞个贷款还行。

作者: J_J_艾布拉姆斯 时间: 2024-12-11 12:42

呐喊大侠发表于 2024-12-11 10:14
租吧住够了可以经常换一下

租了好几年了，被东撵西撵的搞累了，满家生活用品日用品，好几次赶上房东不租了、装修了、有计划了，搬一次找一次好烦

作者: 蓝蓝的牙 时间: 2024-12-11 12:45

J_J_艾布拉姆斯发表于 2024-12-11 12:41
我也不太清楚，这不是上网来问问嘛，楼上那个住万达的问了多钱没回复，在安居客上搜文经大楼附近查了个58 ...

文静大楼不是商住楼？不得一万多？

作者: 紫川小楼 时间: 2024-12-11 12:46
其实可以租。不过经济允许，50w内买个也无所谓，毕竟可以自己折腾。不住了卖掉那位置应该也不难出。

作者: J_J_艾布拉姆斯 时间: 2024-12-11 13:50

蓝蓝的牙发表于 2024-12-11 12:45
文静大楼不是商住楼？不得一万多？

不知道啊，人家这么挂的，我没去问

作者: 小新街 时间: 2024-12-11 14:55
公寓不合适

作者: fnnmylove 时间: 2024-12-11 17:16
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作者: 一一得一 时间: 2024-12-11 17:19

紫川小楼发表于 2024-12-11 12:46
其实可以租。不过经济允许，50w内买个也无所谓，毕竟可以自己折腾。不住了卖掉那位置应该也不难出。

50w虽然不多现在这行情出就得落价吧！

作者: J_J_艾布拉姆斯 时间: 2024-12-11 17:27

fnnmylove 发表于 2024-12-11 17:16
鸡窝。。。

细嗦？

作者: J_J_艾布拉姆斯 时间: 2024-12-11 17:33

小新街发表于 2024-12-11 14:55
公寓不合适

是性价比还是啥？实在是租够了，赶来赶去

作者: 紫川小楼 时间: 2024-12-11 17:44

一一得一发表于 2024-12-11 17:19
50w虽然不多现在这行情出就得落价吧！

包的。换个思路房子的折价就是租金。

作者: 烟台BBS最帅的人 时间: 2024-12-11 17:54
还是那句话，避开公寓

作者: Yuchan幸福 时间: 2024-12-11 19:22
小公寓买了以后只能出租，卖掉的机会很少

作者: 陶陶小时 时间: 2024-12-11 22:00

彩虹糖糖的梦发表于 2024-12-10 22:46
邻居啊

可以偶遇

作者: 陶陶小时 时间: 2024-12-11 22:01

J_J_艾布拉姆斯发表于 2024-12-11 12:41
我也不太清楚，这不是上网来问问嘛，楼上那个住万达的问了多钱没回复，在安居客上搜文经大楼附近查了个58 ...

文经那个楼太破了

作者: 小新街 时间: 2024-12-12 09:13

J_J_艾布拉姆斯发表于 2024-12-11 17:33
是性价比还是啥？实在是租够了，赶来赶去

公寓买卖税高，水电也高，物业费也高，产权年限还少（虽然这个不重要）。

作者: 彩虹糖糖的梦 时间: 2024-12-16 21:55

陶陶小时发表于 2024-12-11 22:00
可以偶遇

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