2024年，烟台将统筹实施29个片区城市更新，年内，计划开复工项目达到65个以上，开复工率达到97%。
其中，芝罘区重点突破经伦街东侧地块建设、向善街提升改造、啤酒厂及万华老厂区活化利用等项目；芝罘经伦街片区到年底完成一期征迁、建设手续办理及开工建设，年度投资10亿。
从烟台城市更新的重点任务中能看出来，今年，经伦街改造将成为一项重点工作。
在今年芝罘区的政府工作报告中，也着重提到了“让海岸展现新面貌”，重点就在于崆峒岛、海上世界、太平湾-烟台山一带，而经伦街恰好也在其中。
全速推进国电投核能总部运营中心、一突堤精品社区等18个项目，推动海上世界组团加快崛起，打造滨海中央商务区。
实施太平湾—烟台山、虹口及滨海沿线综合风貌提升改造，东西并联海上世界、芝罘仙境两片区，塑造更具魅力的活力海岸。
经纶街位于烟台火车站对面，周边围绕着振华商厦、大悦城等核心商圈，向东走不远就是烟台正在建设中的芝罘仙境和海上世界，超然的区位让这里被称作“烟台第一眼”。
作为烟台曾经最繁华的商业中心，如今已惨遭淘汰，落寞与破败的建筑与城市核心的繁荣格格不入。因此“经纶街何时拆除及如何改造”成了很多市民关注的话题。
作为20年前烟台最为繁华的地段之一，经纶街在烟台人心中的地位毋庸置疑，但是随着昌隆娱乐广场、良友广场等的相继停业，这里的发展也陷入了停滞。
早在2006年经纶街就曾经启动改造，拆除了包括海员俱乐部在内的一批建筑，但当时受制于政策以及其他多种问题，改造也随之搁置，直到现在。
去年3月，烟台市政府采购监督管理平台发布了《烟台市芝罘区人民政府毓璜顶街道办事处经伦街项目一期非住宅房屋征收评估服务采购竞争性磋商公告（预采购）》。
在附带文件中，可以看到本次项目服务内容为立丰街5号（原良友商厦）、海港路18号（原昌隆大厦）、经伦街21-23号（原民政局招待所）三处。
同年5月，烟台市住建局嘉宾在做客《民生热线》节目时确认经纶街地块征收工作将启动：拆迁工作由芝罘区政府负责实施，项目规划方案正在完善，预计将启动非住宅征收，之后适时启动住宅征收。
2023年11月，有网友贴出了芝罘区经纶街城市更新项目的资料。资料显示，经伦街片区主要分为更新区及提升区两部分，将被打造为芝罘区现代商贸服务核心，并与朝阳街、芝罘湾广场、大悦城等周边商业串联，打造烟台市购物休闲娱乐中心。
经纶街改造分为住宅和非住宅两部分，前期即将启动非住宅的征迁，即昌隆娱乐广场、良友广场及海员俱乐部等地块，同时也正在对这些地段进行系统规划。
这一区域作为烟台曾经最繁华的商业中心，如今却已在时代洪流的翻涌之下惨遭淘汰，落寞与破败的建筑与城市核心的繁荣格格不入。
然而，该区域的更新改造虽屡被提及，但经伦街片区居住密度较大、商铺众多，而且改造还涉及到港城宾馆、打捞局招待所以及部队资产等，困难重重，多年来一直未有大进展。
经纶街是烟台众多历经多年还未改造的老小区中具有代表性的两大片区。随着时代的发展，老城区需要突破桎梏寻求新的发展，尤其是像经伦街这样的核心位置，更需要一次全面更新，以使它成为烟台全新的城市名片。
现在房地产这么火