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标题: 最近看上了一套房子 [打印本页]

作者: 尼莫的表哥 时间: 2024-1-12 10:13
标题: 最近看上了一套房子
  最近看上了一套房子，由于现在住的房子，楼上一家是个高素质人群，住了两三年了，住够了，想换个顶层的，最好是带露台的，她喜欢养些花花草草，我在楼上阁楼搞个茶室，安安静静，这套房子满足要求，唯一的缺点是距离上班的地方更远了，假如买的话，通勤时间要增加20分钟，简单了解了下，1.6每平，合计要220左右
  我问她手里有多少钱，回答也就十来万，我说也就豁不出去，豁出去的话，把现在的卖了
  她问我三年后我们能不能攒到50，我斩钉截铁的说能。
其实我也不太确定，甚至有点迷茫，40多岁了，一直没什么钱

作者: 救人不救世 时间: 2024-1-12 10:15
都到了黄金河那里了吧

大高层：未来的贫民窟，哦不，已经是贫民窟了

作者: 人生要顺其自然 时间: 2024-1-12 10:16
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作者: 救人不救世 时间: 2024-1-12 10:16
220万轻松海天花园啊，海天花园预计很快就跌破200了

作者: 救人不救世 时间: 2024-1-12 10:17

人得学会放下发表于 2024-1-12 10:16
那就别换了，最害怕的是你买了另一套房子，通勤时间长了，屋顶漏水，也很烦心

城市化已经停摆了

通勤不仅仅是上班，买菜、送孩子上学、医疗、公交都是要考虑的

作者: 尼莫的表哥 时间: 2024-1-12 10:18

人得学会放下发表于 2024-1-12 10:16
那就别换了，最害怕的是你买了另一套房子，通勤时间长了，屋顶漏水，也很烦心

屋顶漏水是可以花钱解决的，楼上一天到晚拉桌子拖凳子蹦蹦跳跳的，我觉得比漏水更难受

作者: 冬暖夏凉yt 时间: 2024-1-12 10:18
这露台让人心动

作者: 尼莫的表哥 时间: 2024-1-12 10:18

救人不救世发表于 2024-1-12 10:15
都到了黄金河那里了吧

大高层：未来的贫民窟，哦不，已经是贫民窟了

不算大高层，好像是11层，位置确实不咋行，张裕那里

作者: 尼莫的表哥 时间: 2024-1-12 10:19

救人不救世发表于 2024-1-12 10:16
220万轻松海天花园啊，海天花园预计很快就跌破200了

海天花园老小区了，不值当

作者: 梦娜的微笑 时间: 2024-1-12 10:22

尼莫的表哥发表于 2024-1-12 10:18
屋顶漏水是可以花钱解决的，楼上一天到晚拉桌子拖凳子蹦蹦跳跳的，我觉得比漏水更难受

楼上孩子大了就没那么多噪音糟心了，当然财务自由的就随心所欲，我是说房子还看位置，爱好会改变

，友情提醒，相异别过

作者: 尼莫的表哥 时间: 2024-1-12 10:27

梦娜的微笑发表于 2024-1-12 10:22
楼上孩子大了就没那么多噪音糟心了，当然财务自由的就随心所欲，我是说房子还看位置，爱好会改变， ...

楼上孩子已经很大了，快上高中了，素质跟年龄没关系，主要是人。
经历过这次，我对以后楼上的人的素质不敢报太大信心，我对象提出的要求，再买房，必须顶层，不要大高层，要露台。

作者: 王落叶随风 时间: 2024-1-12 10:29
十来万？就看你现在这套能卖多少钱了，如果能卖到150以上可以考虑。去黄金河那里的海信君悦看过，地脚真的不行，周围都是大路，除非不开窗通风，开窗除了噪音还会有很多灰尘。价格还能卖这么离谱，宣传的是改善，真没看出哪里改善。

作者: 救人不救世 时间: 2024-1-12 10:29

尼莫的表哥发表于 2024-1-12 10:19
海天花园老小区了，不值当

新房到手马上就是二手房了

海天花园的房子据说找的香港的设计团队，那个户型三、五十年不淘汰

位置也算开发区的中心了

作者: 野原新之助他爹 时间: 2024-1-12 10:33
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作者: 冷如霜 时间: 2024-1-12 10:33

王落叶随风发表于 2024-1-12 10:29
十来万？就看你现在这套能卖多少钱了，如果能卖到150以上可以考虑。去黄金河那里的海信君悦看过，地脚真的 ...

君悦那里像不像剪刀房？

作者: 尼莫的表哥 时间: 2024-1-12 10:33

王落叶随风发表于 2024-1-12 10:29
十来万？就看你现在这套能卖多少钱了，如果能卖到150以上可以考虑。去黄金河那里的海信君悦看过，地脚真的 ...

确实是，我是被楼上搞服帖了，就一直看顶层带露台的房子，刷到这个确实有些心动，但正如你所说的情况，那位置确实不咋滴，虽然我都没去现场看过，我也能想象大概是个什么情况

作者: 五分真情 时间: 2024-1-12 10:35
3年再存出来40万，就买220的房子，打死我也不敢，我买就全款，不贷款。

作者: 尼莫的表哥 时间: 2024-1-12 10:35

江湖夜雨十年灯发表于 2024-1-12 10:33
君悦那里像不像剪刀房？

看图确实是

作者: 尼莫的表哥 时间: 2024-1-12 10:36

野原新之助他爹发表于 2024-1-12 10:33
手里只有10万敢买220万的房子？

哈哈，是超前了，但每个人情况不一样

作者: 人生要顺其自然 时间: 2024-1-12 10:36
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作者: 野原新之助他爹 时间: 2024-1-12 10:37
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作者: 尼莫的表哥 时间: 2024-1-12 10:38

人得学会放下发表于 2024-1-12 10:36
坚持下来吧，楼上已经高中了，再过两年就去外地上学了

是大人的问题，兄弟

作者: 尼莫的表哥 时间: 2024-1-12 10:39

野原新之助他爹发表于 2024-1-12 10:37
再不一样差的210万上哪捣腾呢借还是贷款？贷款不可能首付10万贷210万吧

10万只是现金啊，有其他东西啊

作者: 王落叶随风 时间: 2024-1-12 10:39

江湖夜雨十年灯发表于 2024-1-12 10:33
君悦那里像不像剪刀房？

哈哈，真像

作者: 一一得一 时间: 2024-1-12 10:45
顶楼问题有不少脱离了楼上的烦恼新的烦恼恐怕更多再斟酌

作者: 风扬 时间: 2024-1-12 10:45
冲动的时候别拿主意，等情绪稳定了再看，是不是真的要换房，或者说是不是有其他合适的房源在等着你。

作者: 一一得一 时间: 2024-1-12 10:52

尼莫的表哥发表于 2024-1-12 10:18
不算大高层，好像是11层，位置确实不咋行，张裕那里

买房第一二三看区位

作者: 尼莫的表哥 时间: 2024-1-12 10:57

一一得一发表于 2024-1-12 10:45
顶楼问题有不少脱离了楼上的烦恼新的烦恼恐怕更多再斟酌

是的，有个好办法，买两层住一层，上面那层租出去，不合适就换人，可惜暂时办不到

作者: 尼莫的表哥 时间: 2024-1-12 10:58

风扬发表于 2024-1-12 10:45
冲动的时候别拿主意，等情绪稳定了再看，是不是真的要换房，或者说是不是有其他合适的房源在等着你。

没冲动，暂时也没冲动的实力

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2024-1-12 11:10
要不，等等。

作者: 瀚海802 时间: 2024-1-12 12:10
你这个心情我理解，我楼上孩子也不小了，但是没用

作者: 酱紫1 时间: 2024-1-12 12:43
被楼上吵噪敏了以后，楼上只要住人就都会觉得吵，噪音这个潘多拉盒子被打开后，就收不回去了，支撑楼主买顶楼

作者: 紫川小楼 时间: 2024-1-12 12:56
建议一进一出做置换，不建议单独买。房产下行的时候改善一下居住环境也不错。

作者: 尼莫的表哥 时间: 2024-1-12 14:22

酱紫1 发表于 2024-1-12 12:43
被楼上吵噪敏了以后，楼上只要住人就都会觉得吵，噪音这个潘多拉盒子被打开后，就收不回去了，支撑楼主买顶 ...

我自认睡眠比较好，但是楼上搬来第一天就把我吵醒了，实在没招了，忍了两年了，最夸张的时候下了班都不想回家，实在太吵了，待不住那种感觉，你们没有身临其境，很难切身体会

作者: gjm813 时间: 2024-1-12 14:30
如果住的不舒服，不要忍耐，赶紧卖房换房。个人观点

作者: 尼莫的表哥 时间: 2024-1-12 14:34

gjm813 发表于 2024-1-12 14:30
如果住的不舒服，不要忍耐，赶紧卖房换房。个人观点

钱不够，虽然一直在看房，边攒边看

作者: lzgbbc123 时间: 2024-1-12 14:54
房这个玩意有个住着就行了，折腾来折腾去就是折腾钱，现在可能觉得很好的房子隔几年就会发现种种的不如意，我觉得住的不用太讲究手头有存款才是王道，现在很多人开着三四十万的新车三四万的存款都没有，有人开着残值两三万的10多年的车却有着几十万的存款

作者: 青岑 时间: 2024-1-12 14:58
网友说的，置换吧，先卖后买，省税钱，省利率。有合适的买家协商下多住的时间算租他的。

作者: 闲得慌 时间: 2024-1-12 15:54
这个房子看好的很多，就是价格有点高。不过毕竟2层面积摆在那。前几天好像卖了1套，这个房子全小区没几套

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