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标题: 大家说第一批建筑年限够了70年的住房会怎么办？ [打印本页]

作者: 五分真情 时间: 2023-12-23 22:44
标题: 大家说第一批建筑年限够了70年的住房会怎么办？

好久以前我就想这个问题，发现自己这代不会遇到了，

怀念上世纪，有个宅基地，哪年曾祖曾祖传下来的，地在，人就能盖起来房子。

但是现在，新的房本上，没有土地证了，

烟台比较早的楼房应当是80年代的，2050年左右就到寿限了，

   也就是说再有27年，

   那么到寿限后呢？

   会不会说，商品啊商品，你手机用坏了，还得给你新的么？你汽车开坏了，不还得自己买么？

作者: 客观看世界 时间: 2023-12-23 22:57
不是危房，自动延期，变成危房，政府也不征收，业主可以集资原址重建。

作者: 火星上的水 时间: 2023-12-23 23:04

客观看世界发表于 2023-12-23 22:57
不是危房，自动延期，变成危房，政府也不征收，业主可以集资原址重建。

变成危房，政府拆迁重建，等面积置换。上海彭浦新村到期，正在重建

作者: 五分真情 时间: 2023-12-23 23:08

火星上的水发表于 2023-12-23 23:04
变成危房，政府拆迁重建，等面积置换。上海彭浦新村到期，正在重建

但是，那样政府在赔钱啊，不可能老这样吧。

作者: 客观看世界 时间: 2023-12-23 23:20

火星上的水发表于 2023-12-23 23:04
变成危房，政府拆迁重建，等面积置换。上海彭浦新村到期，正在重建

方式后期应该会多种多样，但有一点应该是明确的，政府对变成危房不管不问，土地被无偿收回是不可能的，所以买房还是要买好地角的，虽然后期是危房了，一旦重建，那也可不得了

作者: start2988 时间: 2023-12-24 01:15
交少量土地出让金继续
只是国内70年的楼质量还敢居住么

作者: ytkfd 时间: 2023-12-24 04:36
早期房子偷工减料的少，结构装饰落后了，质量不比现在的差。

作者: 军火贩子 时间: 2023-12-24 07:37
我家在文化路的房是72年竣工的

作者: 沐仁浴义 时间: 2023-12-24 07:51
放心吧，现在建筑的质量不会挺过70年的！

作者: 嘉嘉是你哥 时间: 2023-12-24 08:55
大概率得稍微交点钱吧，续上，危房估计…

作者: 万福金安 时间: 2023-12-24 18:41
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作者: xiaofei1982 时间: 2023-12-25 12:55
别怕，自动延续

作者: xiaofei1982 时间: 2023-12-25 13:00

作者: 因尤 时间: 2023-12-25 13:29

五分真情发表于 2023-12-23 23:08
但是，那样政府在赔钱啊，不可能老这样吧。

多层的老小区，可以拆迁重建

高层，超高层的那还是算了吧，

作者: 小新街 时间: 2023-12-25 13:29
70年后，再买新房啊，老房无所谓了。

作者: 五分真情 时间: 2023-12-25 13:31

小新街发表于 2023-12-25 13:29
70年后，再买新房啊，老房无所谓了。

那样就是大约每两代人都得为房子付出一生。

作者: 小新街 时间: 2023-12-25 13:32

五分真情发表于 2023-12-25 13:31
那样就是大约每两代人都得为房子付出一生。

破解不了

作者: 尼莫的表哥 时间: 2023-12-26 08:25
以后的高层是个很大的问题

作者: boy8199 时间: 2023-12-26 09:02
住宅免费续期否则反了

作者: 云破月来花弄影 时间: 2023-12-26 09:55
第一你要相信党的智慧，第二不要过度担心那些自己改变不了的东西

作者: zhangzihanzmz 时间: 2023-12-26 10:34
都说以前老房子质量不比现在的差。
不知道芝罘区那些正在住40年房子的人什么心情？
认可吗？认可的话，就继续住，千万别拆迁。

毕竟现在的房子都偷工减料，不如老房子质量好。

作者: 消灭绿茶几 时间: 2023-12-26 10:36
做古建筑

作者: zfs01 时间: 2023-12-26 10:41
以前的土地还没有七十年，四五十年

作者: 紫川小楼 时间: 2023-12-26 10:55
你问的是土地使用权到期吧。房子还能住就自动续期，会交一笔土地出让金。没钱可以欠着直到房屋交易的时候扣。
危房是另一种情况，实际要看政府安排。可能集资重建，也可能政府收回拆迁。

作者: 五分真情 时间: 2023-12-26 10:57

ddboy1203 发表于 2023-12-26 10:55
你问的是土地使用权到期吧。房子还能住就自动续期，会交一笔土地出让金。没钱可以欠着直到房屋交易的时候扣 ...

是房子快哈了怎么办呢？

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