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标题: 小区物业不让安装充电桩 [打印本页]

作者: paulporter 时间: 2023-10-31 16:58
标题: 小区物业不让安装充电桩

我们是富甲小区地下车位，自己购买的。

今年买了新能源车，厂家赠送一个充电桩，想要在自己车位上安装。

但是物业要么说电容不足，要么又说需要楼上所有业主同意，还有为了安全考虑，不允许安装。

我又不想闹到新闻媒体或者市长热线投诉，大家可以帮忙想想招吗？

作者: 贵贵贵贵贵 时间: 2023-10-31 17:07
这个问题确实比较麻烦

作者: 克罗夫特 时间: 2023-10-31 17:26

作者: 口阿女未 时间: 2023-10-31 17:38
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作者: 福气满满的大宝 时间: 2023-10-31 18:01
这个肯定不敢随便让按，一旦起火很麻烦的

我们这边都是按在地上，地下车库车太多了、成片还很密集、一旦起火救火根本来不及！所以我们这边都在地上、给你一块地方全是充电桩、起火损失小

作者: fnnmylove 时间: 2023-10-31 18:09
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作者: fnnmylove 时间: 2023-10-31 18:10
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作者: hellopoiu 时间: 2023-10-31 18:43
这边就看物业有没有这个胆量了

作者: 火星上的水 时间: 2023-10-31 18:51
这个对供电容量要求较高，早的小区不好弄

作者: 平淡99 时间: 2023-10-31 19:03
不好用

作者: 两点水 时间: 2023-10-31 19:13
今年政府推进充电桩建设，大部分小区都放开了。物业不让安装可以去投诉。
(, 下载次数: 35)

作者: ytkfd 时间: 2023-10-31 20:29
容量不够，谁都没办法。

作者: 节节草 时间: 2023-10-31 22:24
从自己家电表拉过去就不用物业管了

作者: zfxng 时间: 2023-11-1 08:11
我车子是放在车库内的，隔壁车库就一辆电动车，车库内充电，隔着墙壁我每天都提心吊胆的，别说车挨车的地下车库了，一旦爆燃可不是小事。

作者: ghzbb 时间: 2023-11-1 09:19

两点水发表于 2023-10-31 19:13
今年政府推进充电桩建设，大部分小区都放开了。物业不让安装可以去投诉。

打哪个电话投诉？

作者: 平淡99 时间: 2023-11-1 09:38

zfxng 发表于 2023-11-1 08:11
我车子是放在车库内的，隔壁车库就一辆电动车，车库内充电，隔着墙壁我每天都提心吊胆的，别说车挨车的地下 ...

但这是趋势啊。

作者: LLLLAK47 时间: 2023-11-1 09:41
电容不够装3千瓦的线拉够7k的。到时再换成7K桩

作者: 客观看世界 时间: 2023-11-1 09:55

平淡99 发表于 2023-11-1 09:38
但这是趋势啊。

部门给背书行，不给背书就存在困难，电动汽车是趋势，但居民楼下的地下车库用于电动汽车充电不应该成为趋势，除非技术上已经可以杜绝充电时自燃。出了事就推到物业车主厂家身上还是有点不合适，毕竟都知道目前的电动汽车电池技术不是完全成熟，存在自燃概率，这个不是后期注意就能彻底避免的，在高层地下车库充电就是对楼上业主的安全隐患。行政命令可以要求安装，出了事是不是也应当承担审批和监管责任呢，也不能怪物业不让装，真出了大事这是要进去的

作者: 江小白 时间: 2023-11-1 11:00
都没立法，就是来回的踢皮球。

作者: LLLLAK47 时间: 2023-11-1 11:08
多一事不如少一事。

作者: liubingche 时间: 2023-11-1 12:02

两点水发表于 2023-10-31 19:13
今年政府推进充电桩建设，大部分小区都放开了。物业不让安装可以去投诉。

真的，任何文件落实，只要负责单位超过2个，你就知道中国足球高手在哪了

作者: 两点水 时间: 2023-11-1 12:07

客观看世界发表于 2023-11-1 09:55
部门给背书行，不给背书就存在困难，电动汽车是趋势，但居民楼下的地下车库用于电动汽车充电不应该成为趋 ...

任何事物都有特例，不能因为特例去否定新事物吧？
我还亲眼见过停在路边的油车自燃呢，只不过大家用习惯了油车而已。

作者: 312759620 时间: 2023-11-1 13:42
如果是220V的慢充，物业不应该组织，就好像手机充电，一直说有电池**隐患，多少人边充电边玩，如果是380V的快充，就不好说了

作者: 312759620 时间: 2023-11-1 13:42
阻止

作者: JangJaeHo 时间: 2023-11-1 13:45
不让安装就对了地下车位着火了咋办

作者: 两点水 时间: 2023-11-1 15:19

312759620 发表于 2023-11-1 13:42
如果是220V的慢充，物业不应该组织，就好像手机充电，一直说有电池**隐患，多少人边充电边玩，如果是380V的 ...

好像自己的充电桩都是慢充，没有快充。

作者: paulporter 时间: 2023-11-2 09:53

口阿女未发表于 2023-10-31 17:38
地下车位安全隐患确实明显，户外开阔地还好些。

地上整个小区没有固定车位

作者: paulporter 时间: 2023-11-2 09:54

福气满满的大宝发表于 2023-10-31 18:01
这个肯定不敢随便让按，一旦起火很麻烦的我们这边都是按在地上，地下车库车太多了、成片还很密集、一 ...

这种事，没法说，总不能因为有风险国家就不发展新能源汽车了，再有国家是鼓励的

作者: 牛家卧 时间: 2023-11-2 09:54
得找他们经理吃吃饭送送礼

作者: paulporter 时间: 2023-11-2 09:55

fnnmylove 发表于 2023-10-31 18:10
每个小区规定不同，有的可以有的不可以这边建议换房。

这物业整得我真的想换房

作者: paulporter 时间: 2023-11-2 09:55

hellopoiu 发表于 2023-10-31 18:43
这边就看物业有没有这个胆量了

只能说胆小如鼠

作者: paulporter 时间: 2023-11-2 09:56

两点水发表于 2023-10-31 19:13
今年政府推进充电桩建设，大部分小区都放开了。物业不让安装可以去投诉。

再周旋一阵，不行只能投诉

作者: paulporter 时间: 2023-11-2 09:56

节节草发表于 2023-10-31 22:24
从自己家电表拉过去就不用物业管了

哎，需要物业开配电室门

作者: 福气满满的大宝 时间: 2023-11-2 10:08

paulporter 发表于 2023-11-2 09:54
这种事，没法说，总不能因为有风险国家就不发展新能源汽车了，再有国家是鼓励的

新能源肯定是趋势，但是配套设施还不完善！我们小区这边不在地上按全部放在地面上一块地方、就是怕起火，毕竟我们小区小面停车场是连着的！我们分俩个区、一个区四栋楼、一栋40层、一旦起火四个楼一起着火太可怕了！所以不让地下车库充电怕起火！一旦起火真是车太多跑不掉啊

作者: 闪亮的二胖子 时间: 2023-11-2 10:12

福气满满的大宝发表于 2023-10-31 18:01
这个肯定不敢随便让按，一旦起火很麻烦的我们这边都是按在地上，地下车库车太多了、成片还很密集、一 ...

没错，这属于规避风险，这要是着个几十辆车主肯定赔不起，又得赖物业身上http://www.ytbbs.com/home.php?mo ... ;op=rule&fid=18

作者: 节节草 时间: 2023-11-2 11:51

paulporter 发表于 2023-11-2 09:56
哎，需要物业开配电室门

找物业电工弄私下的你懂的

作者: 胖头鱼121 时间: 2023-11-2 12:39
买车之前没问问物业啊

作者: paulporter 时间: 2023-11-2 13:58

福气满满的大宝发表于 2023-11-2 10:08
新能源肯定是趋势，但是配套设施还不完善！我们小区这边不在地上按全部放在地面上一块地方、就是怕起火 ...

明白你的担忧，不过我的车位不在楼正下方，而是在空地下面，这肯定是要因地制宜的

作者: paulporter 时间: 2023-11-2 13:59

胖头鱼121 发表于 2023-11-2 12:39
买车之前没问问物业啊

物业不让安装并不是我买车的主要参考标准，也是想当然了

作者: 大唐盛世 时间: 2023-11-2 14:23
物业就是怕担责呗，你想安装的话，可以给承诺啥的，估计就让按了。

作者: 福气满满的大宝 时间: 2023-11-2 14:24
一般国内的物业都不喜欢自己给自己找事

他们能少一事就少一事，他们肯定担忧一旦起火连累到其他车，人家肯定找物业赔偿的！以前我们小区他们要弄物业都不让，有一个人在他车库里安了一个

然后物业天天找、正好赶上我去交物业费他们在吵架我就在旁边等着听了一会！物业意思就是这车一旦起火他们不问你能够承担责任！后来就是物业不让用堵着他的车库，再后来我出来了也不知道结果！不过前几天看他们在卖那个车库

我们这边这俩年电车非常多，所以他们也开始按了！但是前几天有个越南的房子因为楼下充电车起火了死了五六十个、反正闹的挺大的、最近又绿衣服下来检查了

(, 下载次数: 14)

作者: hellopoiu 时间: 2023-11-2 15:29

paulporter 发表于 2023-11-2 09:55
只能说胆小如鼠

哈哈，俺小区底下也不给安装充电桩

作者: 大沽河 时间: 2023-11-2 20:05
不想闹就送礼

作者: 大沽河 时间: 2023-11-2 20:05

ytkfd 发表于 2023-10-31 20:29
容量不够，谁都没办法。

容量够不够是电业局的事

作者: 大沽河 时间: 2023-11-2 21:46
你们小区是不是物业代收电费？那就麻烦了

作者: 312759620 时间: 2023-11-13 16:49

两点水发表于 2023-11-1 15:19
好像自己的充电桩都是慢充，没有快充。

慢充肯定没问题啊，和常规家用电器或者手机一样，不能说没有**的危险，但是几乎是0

作者: paulporter 时间: 2023-12-14 07:55
难受啊，如果有合适的公共充电桩其实问题也不大，但是小区里充电桩电价、服务费，综合起来是自己充电的3倍

作者: paulporter 时间: 2023-12-14 07:56
也不行，认死理，

作者: paulporter 时间: 2023-12-14 07:57
倒不是物业代缴，只是地下室现在用的物业的公共用电

作者: paulporter 时间: 2023-12-14 07:57
是的，物业就是乱找理由

作者: paulporter 时间: 2023-12-14 07:58

胖头鱼121 发表于 2023-11-2 12:39
买车之前没问问物业啊

年轻人，体验新事物，不能受物业摆布，不让按就沟通投诉它

作者: paulporter 时间: 2023-12-14 07:59

节节草发表于 2023-11-2 11:51
找物业电工弄私下的你懂的

难呀(*︿)

作者: paulporter 时间: 2023-12-14 08:00

福气满满的大宝发表于 2023-11-2 10:08
新能源肯定是趋势，但是配套设施还不完善！我们小区这边不在地上按全部放在地面上一块地方、就是怕起火 ...

这种也有道理，关键地上车位都是租的

作者: paulporter 时间: 2023-12-14 08:00

312759620 发表于 2023-11-1 13:42
如果是220V的慢充，物业不应该组织，就好像手机充电，一直说有电池**隐患，多少人边充电边玩，如果是380V的 ...

就是慢充，就是强词夺理而已

作者: 萝卜干 时间: 2023-12-14 08:13
你们旁边的傅家村那里就有几个慢充桩，是地上的

作者: 大过 时间: 2023-12-14 08:23
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作者: allen1460 时间: 2023-12-14 08:35
我们楼有一户在门口走廊电动车充电**起火了，消防车来灭的火，真的太危险。本来我也想买个电动车偶尔代步用，在小棚充电，担心危险，放弃了。你这电动汽车地下车库更危险

作者: 福气满满的大宝 时间: 2023-12-14 11:06

paulporter 发表于 2023-12-14 08:00
这种也有道理，关键地上车位都是租的

所以物业更不愿意因为个别人而冒险！一旦起火出事那可能就是一片车！到时候保险公司不赔，个人承担不起，物业肯定要承担的！而且那点租金不值得冒险啊！我国内小区里车库可以安装、但是一切都是自己去办理！然后去物业签署相关免责合同啥的！我那天那见卖车里的邻居说安装了充电的

我们在国内的时间还不让，已经算进步了！越南这边地下车库绝对不允许安装！物业也不让！越南这边充电的地方小区都是地上单独一个地方！一旦起火烧不着住宅

他们这边有物业说了地下车库绝对不能按、也不允许充电！

作者: 海之帆 时间: 2023-12-14 11:16
地下车位安装充电桩，
一是供电容量问题，假如很多人想装，容量肯定不会够，
二是消防安全问题，现在国家（或者当地相关部门）对充电桩安装环境的消防要求很高，地下车位一般不会满足，想满足的话成本巨大。

物业同意安装那是在给自己挖天坑。

作者: 海之帆 时间: 2023-12-14 11:19

大沽河发表于 2023-11-2 20:05
容量够不够是电业局的事

现在是供电公司，
小区容量不够与供电公司一点关系都没有，
供电公司乐不得你增加容量，
增容的话成本都得是用户承担。

作者: balu698 时间: 2023-12-14 12:29
有些老旧小区的供电设计没有安排单独的线路去给电动车充电。只能从自己家或者小棚里拉条线，当家用电器用。你接地下车库的电更不行，权责不对，线路的用途也不对。要让电网给你们小区改造，光入门费就相当于物业公司十几年白干。

作者: 大沽河 时间: 2023-12-14 19:36
解决了没有？

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