未来的亿万大富豪作为烟台人，说说主要城区的优点，缺点。 - 烟台论坛-烟台社区

福山本来就不靠海，没有海景可以看，还有福山真的太抠了，十几年，几十年了一点都没变，很多街道只有一面有路灯，一到晚上，很多地方都是黑乎乎的，街道也窄，违停车辆太多，再交通方面给行人造成很大的安全隐患，至今整个福山没有一个像样的景点，公园，就跟所城里，南山公园那样的，整个福山没有一个像样的大商场，就跟永旺，大悦城，万达那样的，福山对农村投资也很少，老农民太难了，在这里就不过多的细说了。公交，医院，学校其他生活配套远远跟不上，至今还有很多公交车间隔25分钟以上，当然整个福山人口也在减少，弄那么多公交车也都是空的。反正我对福山太失望了，福山唯一的好处就是老百姓好，心地善良，乐于助人，都是热心肠。

开发区绿化搞的不错，街道很宽但是工厂太多，有些地方还是有味，还有就是综合治安不太好，最近几年烟台有好几起凶杀案都是发生在开发区，这不是巧合，说明有些人痞性很大，安全隐患太多，不适合居住，还有就是医院，学校配套不行，工资那么高，教学水平却没提上去，收入跟教育水平根本不成正比。

芝罘区老破小比较多，新楼盘还是太少，尤其是海景房更少，哪怕离海边三四里地的新楼都比较少，有些地方就应该拆了，建高楼，建居民区，不过芝罘区公园，景点多，大商场比较多，当然黄务，幸福那边居住也不太好，噪音太多，太吵。芝罘区医疗，教育配套比较多，比较成熟。

莱山区也就烟大附近那还可以，离的再远一点，配套就跟不上，还有的地方太吵，不适合居住。

综合来看，还是芝罘区新楼盘比较适合居住。