烟台论坛-烟台社区

标题: 感谢在买房过程中提供建议的论坛朋友 [打印本页]

作者: JackyShao 时间: 2023-9-13 08:49
标题: 感谢在买房过程中提供建议的论坛朋友
前期发了两个帖子咨询了一下高新区的保利堂悦和祥隆理想云栖洋房到底购买哪个的帖子，也对旁边高铁的噪音咨询了论坛的朋友，各位朋友都给了真诚的建议，在此，向大家表示感谢。最后，这两个小区我都没有选择。因为我跟我对象两个人都有人才补贴，但是她的人才补贴在高新区有15W，出了高新区就只有2W了，我们最终放弃了这13W的补贴差价，买在了莱山区。最终选择了中南林樾的152平的小高层。虽然多花了30W，但这样既不用担心向保利那样的洋房采光的问题，也不用担心理想云栖的高铁噪音的问题。而且户型那绝对是超级喜欢，一眼就看上的那种。买房子的事情终于算是尘埃落定了，我在烟台有家了。

作者: 风扬 时间: 2023-9-13 08:54
恭喜恭喜

作者: keviya 时间: 2023-9-13 08:57

喜欢就好主要还是自己有实力

作者: 水薄荷 时间: 2023-9-13 08:58
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作者: uriah 时间: 2023-9-13 08:58
恭喜！

作者: sunxg0204 时间: 2023-9-13 09:11
来了就是烟台人，加油

作者: 鲁网一丈青 时间: 2023-9-13 09:14
热烈欢迎定居烟台。

喜欢楼主这样，有始有终。

作者: 栀子花儿 时间: 2023-9-13 09:19
实力杠杠滴

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2023-9-13 09:50
恭喜，一下子二百万啊，不是一般人。

作者: 救人不救世 时间: 2023-9-13 09:51
现在200万以上在烟台选择范围太广了，基本都是好房子

作者: 我是你的益达 时间: 2023-9-13 09:52
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作者: JangJaeHo 时间: 2023-9-13 09:54
到头来原来是穷逼给富豪选房环节

作者: 海之帆 时间: 2023-9-13 10:23
中南林樾的房子不错

作者: JackyShao 时间: 2023-9-13 10:30

风扬发表于 2023-9-13 08:54
恭喜恭喜

谢谢朋友，谢谢写写

作者: JackyShao 时间: 2023-9-13 10:32

keviya 发表于 2023-9-13 08:57
喜欢就好主要还是自己有实力

哈哈哈哈，不止损失13W，还多花了30多W，不过好在房子是自己非常喜欢的，这就够了。

作者: JackyShao 时间: 2023-9-13 10:32

水薄荷发表于 2023-9-13 08:58
欢迎成了烟台落地户。

谢谢朋友！

作者: JackyShao 时间: 2023-9-13 10:32

uriah 发表于 2023-9-13 08:58
恭喜！

谢谢朋友！

作者: JackyShao 时间: 2023-9-13 10:34

鲁网一丈青发表于 2023-9-13 09:14
热烈欢迎定居烟台。

喜欢楼主这样，有始有终。

谢谢，确实要感谢论坛的朋友，给了好多的建议，说的都很实在，都很热心。

作者: 客观看世界 时间: 2023-9-13 10:34

JackyShao 发表于 2023-9-13 10:32
哈哈哈哈，不止损失13W，还多花了30多W，不过好在房子是自己非常喜欢的，这就够了。

30W除以60年等于5000每年，让你媳妇每年少买两件衣服就出来了

作者: JackyShao 时间: 2023-9-13 10:34

栀子花儿发表于 2023-9-13 09:19
实力杠杠滴

没有没有，也是贷款，哈哈哈

作者: JackyShao 时间: 2023-9-13 10:36

好吃的不是拉面发表于 2023-9-13 09:50
恭喜，一下子二百万啊，不是一般人。

哈哈哈，确实是一般人，不过现在烟台ZF对人才引进的政策比较好，给了不少补贴，公积金额度也给的高。

作者: JackyShao 时间: 2023-9-13 10:37

救人不救世发表于 2023-9-13 09:51
现在200万以上在烟台选择范围太广了，基本都是好房子

是的，不过我在牟平区上班，我对象在高新区上班，我们两个想选择一个离上班的地方比较近的，莱山区改善社区不多，要不然就是没房子，芝罘区离的太远，所以，我们最终选择了林樾，离上班的地方比较近，小区品质也不错。

作者: JackyShao 时间: 2023-9-13 10:38

我是你的益达发表于 2023-9-13 09:52
中南林跃最近老给我打电话，非说我在他家买了个178的洋房。

话说中南林跃在哪个位置

在莱山区，烟台理工学院的后面，烟台山医院莱山东院的旁边。

作者: 有水无为 时间: 2023-9-13 10:39
恭喜恭喜恭喜

作者: JackyShao 时间: 2023-9-13 10:39

JangJaeHo 发表于 2023-9-13 09:54
到头来原来是穷逼给富豪选房环节

哈哈哈，也不是，我是刚毕业来到烟台，对这边不是很熟悉，论坛的朋友对这里比较熟悉，哈哈哈

作者: JackyShao 时间: 2023-9-13 10:40

海之帆发表于 2023-9-13 10:23
中南林樾的房子不错

确实，我跟我对象都很喜欢，一梯一户，中央空调，直饮水入户，小区的品质感还是比较不错的。

作者: simith 时间: 2023-9-13 10:42
人才啊，最后总价多少拿下的？

作者: JackyShao 时间: 2023-9-13 10:43

客观看世界发表于 2023-9-13 10:34
30W除以60年等于5000每年，让你媳妇每年少买两件衣服就出来了

哈哈哈哈哈，估计要省吃俭用到衣服都不舍得买了，哈哈哈哈

作者: JackyShao 时间: 2023-9-13 10:46

simith 发表于 2023-9-13 10:42
人才啊，最后总价多少拿下的？

二百一十多个，买了两个车位

作者: 语默 时间: 2023-9-13 10:50
能力人

作者: 行云何处去 时间: 2023-9-13 10:51
人才啊

作者: JackyShao 时间: 2023-9-13 10:53

行云何处去发表于 2023-9-13 10:51
人才啊

普通人，普通人，哈哈哈哈

作者: JackyShao 时间: 2023-9-13 10:54

语默发表于 2023-9-13 10:50
能力人

普通人，哈哈哈哈哈哈哈，也是贷款买的。

作者: ajax 时间: 2023-9-13 10:57
林越其实是高新区核心位置，南边也被福地龙城挡了吧？

作者: JackyShao 时间: 2023-9-13 10:59

ajax 发表于 2023-9-13 10:57
林越其实是高新区核心位置，南边也被福地龙城挡了吧？

其实跟高新区一路之隔，但是被划到了莱山区，我也很郁闷，我也想林樾是高新区的。我买的还好，最前面还没有建的被挡住了，我买的那个楼栋没有被挡，哈哈哈

作者: zhaidaye88 时间: 2023-9-13 11:00
挺好的，有米就买自己喜欢的没毛病。

作者: hai12 时间: 2023-9-13 11:00
恭喜恭喜

作者: JackyShao 时间: 2023-9-13 11:02

zhaidaye88 发表于 2023-9-13 11:00
挺好的，有米就买自己喜欢的没毛病。

也是鼓了很大的勇气，最终选择了一个自己最喜欢的。

作者: hai12 时间: 2023-9-13 11:04
装修可以聊聊，自己的工作室，先装修后付款

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2023-9-13 11:08

JackyShao 发表于 2023-9-13 10:36
哈哈哈，确实是一般人，不过现在烟台ZF对人才引进的政策比较好，给了不少补贴，公积金额度也给的高。

你也的确是人才。

作者: ytwtf 时间: 2023-9-13 11:15
中南林越的大落地窗真不错。户型也好。

作者: 海之帆 时间: 2023-9-13 11:22

ajax 发表于 2023-9-13 10:57
林越其实是高新区核心位置，南边也被福地龙城挡了吧？

如果没有福地隆城原因，我也可能在这买了。

作者: JackyShao 时间: 2023-9-13 11:26

hai12 发表于 2023-9-13 11:04
装修可以聊聊，自己的工作室，先装修后付款

精装修的，到时候就重新刷个乳胶漆，打打橱柜就可以了。

作者: 回复的姑姑才给 时间: 2023-9-13 11:56
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作者: ajax 时间: 2023-9-13 12:00
高新最推荐的房子就是中海国际，没有之一。生活配套和小区环境可以把莱山和芝麻区的房子摁在地下摩擦。

作者: JackyShao 时间: 2023-9-13 13:11

ajax 发表于 2023-9-13 12:00
高新最推荐的房子就是中海国际，没有之一。生活配套和小区环境可以把莱山和芝麻区的房子摁在地下摩擦。

怎么说呢，其实我很不喜欢中海国际，即便是上和府的洋房我也不是很喜欢，我也去看过几套二手房，而且价格跟我买的这里差不多了。中海居住的人太多了，人一多就杂乱，我有同事在那里租房子，说经常半夜就听见鬼哭狼嚎的声音，居住体验感很差。

作者: JackyShao 时间: 2023-9-13 13:14

ytwtf 发表于 2023-9-13 11:15
中南林越的大落地窗真不错。户型也好。

窗户其实不是纯正的落地窗，如果是纯落地的话，效果会更震撼，哈哈哈，不过好在房间布局都非常的合理，客厅和卧室都足够大。

作者: JackyShao 时间: 2023-9-13 13:15

海之帆发表于 2023-9-13 11:22
如果没有福地隆城原因，我也可能在这买了。

我买的靠近北面的楼，其实福地隆城影响不是很大，你可以再观察观察，如果是三期的房子的话，影响肯定是特别大的。

作者: 鲁网一丈青 时间: 2023-9-13 13:47

ajax 发表于 2023-9-13 10:57
林越其实是高新区核心位置，南边也被福地龙城挡了吧？

是莱山地盘

作者: ajax 时间: 2023-9-13 14:21

JackyShao 发表于 2023-9-13 13:11
怎么说呢，其实我很不喜欢中海国际，即便是上和府的洋房我也不是很喜欢，我也去看过几套二手房，而且价格 ...

中海国际看起来挺乱，实际里边人车分流挺安静的。当然大高层啥人都有这也是没办法的事，如果是上河府和海悦府的洋房应该问题不大，但是生活配套真是无敌了。户型比不上林越，林越的户型算是现在的天花板了。

作者: balu698 时间: 2023-9-13 14:22
万一碰上烂尾怎么办？

作者: 极速评 时间: 2023-9-13 14:28

JangJaeHo 发表于 2023-9-13 09:54
到头来原来是穷逼给富豪选房环节

哈哈哈

作者: 八万豆 时间: 2023-9-13 14:51
卖热水器烟机灶的我向你们发来贺电

作者: 呦呦岁月 时间: 2023-9-13 15:08
恭喜高层次人才落户莱山

作者: 呦呦岁月 时间: 2023-9-13 15:25
13万也是钱，你这帖子让我认为高新区没有好房子，价值洼地

作者: allen1460 时间: 2023-9-13 16:57
152平方的精装房要170万了吧？超喜欢那个南向大阳台，恭喜买到心怡好房！

作者: JackyShao 时间: 2023-9-13 17:02

allen1460 发表于 2023-9-13 16:57
152平方的精装房要170万了吧？超喜欢那个南向大阳台，恭喜买到心怡好房！

谢谢谢谢，不同楼层价格不一样，我的二百多W，主要是我买了两个车位，哈哈哈哈哈

作者: JackyShao 时间: 2023-9-13 17:03

呦呦岁月发表于 2023-9-13 15:25
13万也是钱，你这帖子让我认为高新区没有好房子，价值洼地

怎么说呢，房子是有的，不过各有各的缺点，总体来说，让我感觉那个地方不值那个钱吧，都有缺点，要么挡光，要么有高铁的噪音，这些明面上的缺点是我不能接受的。

作者: JackyShao 时间: 2023-9-13 17:05

ajax 发表于 2023-9-13 14:21
中海国际看起来挺乱，实际里边人车分流挺安静的。当然大高层啥人都有这也是没办法的事，如果是上河府和海 ...

嗯嗯嗯，确实是这样，我去看了上和府的两套142的洋房，小区环境确实是非常好，绿化也非常好，但是园区内部还是稍微能听见高铁声音的，虽然影响不大。因为高新区的人才政策只允许购买新房，不能买二手房，思来想去，其实跟去中南林樾买差不多，价格也差不多，所以最后我们选择了中南。

作者: JackyShao 时间: 2023-9-13 17:06

balu698 发表于 2023-9-13 14:22
万一碰上烂尾怎么办？

没有万一，绝对不会烂尾，说精装修会降标减配那是绝对可能性非常大，但是烂尾是不可能的。没有这个万一。

作者: Wsamgshaoyuan 时间: 2023-9-13 17:43
有没有考虑飞机噪音问题？？？

作者: JackyShao 时间: 2023-9-13 18:29

Wsamgshaoyuan 发表于 2023-9-13 17:43
有没有考虑飞机噪音问题？？？

飞机噪音不是定时的那种，我不是在三滩板块那边，应该还好吧。我之前租住在橡树湾的公寓，我没听见过啊

作者: 万福金安 时间: 2023-9-13 21:08
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作者: JackyShao 时间: 2023-9-13 22:01

馒头包包发表于 2023-9-13 21:08
恭喜

谢谢谢谢

作者: 人生何如初见 时间: 2023-9-13 22:23
做广告都做成这样了？

作者: 小秋田 时间: 2023-9-13 22:48
欢迎定居芝罘区

作者: 落羽 时间: 2023-9-14 07:36
你对象什么学历补贴15W？

作者: 你好吖 时间: 2023-9-14 08:41

落羽发表于 2023-9-14 07:36
你对象什么学历补贴15W？

在高新区注册、纳税的企事业单位工作且在高新区或市直、省直缴纳社保一年以上的硕士研究生、

作者: --妍 时间: 2023-9-14 09:38
哈哈我记得是建议多你买的这里。

作者: 天天向上一上 时间: 2023-9-14 10:00
首先要恭喜你们在烟台安了家，你们都是高学历的知识分子，建设烟台就要看你们这样有理想有抱负的热血青年

作者: ajax 时间: 2023-9-14 16:46

JackyShao 发表于 2023-9-13 17:05
嗯嗯嗯，确实是这样，我去看了上和府的两套142的洋房，小区环境确实是非常好，绿化也非常好，但是园区内 ...

你买的是南边的洋房还是北边的高层？

作者: JackyShao 时间: 2023-9-14 18:40

人生何如初见发表于 2023-9-13 22:23
做广告都做成这样了？

做广告倒是不至于，你如果不相信的话，我可以给你晒出我缴定金的单子，心胸广一些，不要把你的认知建立在别人身上。

作者: JackyShao 时间: 2023-9-14 18:40

你好吖发表于 2023-9-14 08:41
在高新区注册、纳税的企事业单位工作且在高新区或市直、省直缴纳社保一年以上的硕士研究生、

是的，还要加上一条，必须是在高新区购买新房，二手房不行，哈哈哈哈

作者: JackyShao 时间: 2023-9-14 18:41

--妍发表于 2023-9-14 09:38
哈哈我记得是建议多你买的这里。

哈哈哈啊，这就是缘分。

作者: JackyShao 时间: 2023-9-14 18:41

ajax 发表于 2023-9-14 16:46
你买的是南边的洋房还是北边的高层？

我买的二期，北面的小高层。

作者: JackyShao 时间: 2023-9-14 18:42

小秋田发表于 2023-9-13 22:48
欢迎定居芝罘区

哈哈哈哈，目前看是没有什么机会了，常去芝罘区玩玩还是可以的，哈哈哈哈

作者: JackyShao 时间: 2023-9-14 18:43

天天向上一上发表于 2023-9-14 10:00
首先要恭喜你们在烟台安了家，你们都是高学历的知识分子，建设烟台就要看你们这样有理想有抱负的热血青年

感谢感谢，我们非常非常喜欢烟台这个城市，能给人强烈的归属感和安全感。

作者: ytdaojiashu 时间: 2023-9-15 01:05
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: JackyShao 时间: 2023-9-15 08:35

ytdaojiashu 发表于 2023-9-15 01:05
恭喜来到了面朝大海，春暖花开的地方。

感谢，烟台真是太好了！

作者: ajax 时间: 2023-9-15 08:49

JackyShao 发表于 2023-9-14 18:41
我买的二期，北面的小高层。

挺好，去理工学院很方便，可惜华庭路的围墙不能翻了，只能走西门进去。当初林樾我去看了三次，要是南边的洋房有顶复说不定我就定了。

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