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标题: 烟台房价连续暴跌，是好事还是坏事呢？ [打印本页]

作者: Van♂ 时间: 2023-6-6 12:54
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作者: 烟台BBS最帅的人 时间: 2023-6-6 13:20
技术调整，不要慌

作者: Van♂ 时间: 2023-6-6 13:20
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作者: 烟台BBS最帅的人 时间: 2023-6-6 13:21

Van♂ 发表于 2023-6-6 13:20
调整五年了，十万房东在抛售

涨了多少年了呢？相比起过去涨的幅度和时间，技术调整到位了么

作者: Van♂ 时间: 2023-6-6 13:22
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作者: 烟台BBS最帅的人 时间: 2023-6-6 13:23

Van♂ 发表于 2023-6-6 13:22
关键是你知道这五年是刚起步还是？

抄底抄在半山腰也是很正常的

好在俺家境贫寒，没有炒房的能力

作者: Van♂ 时间: 2023-6-6 13:25
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作者: 超市小老板 时间: 2023-6-6 13:33
朋友今年把凤台小区房子卖了，3年前79万买的，现在卖48万，赔20多万

作者: Van♂ 时间: 2023-6-6 13:35
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作者: 小萌兔子 时间: 2023-6-6 13:42
唉……学区房还是贵的很啊

作者: Van♂ 时间: 2023-6-6 13:45
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作者: 晨有清逸 时间: 2023-6-6 14:06
旧点的二手房不是学区房的买在高点的，都赔的不少。但是新房价格还是硬挺

作者: 睿宁爸 时间: 2023-6-6 14:06
感觉没啥大跌头，也就5年前炒房的回吐了点钱而已，好地脚房价还是坚挺。现在年轻人的消费观但凡买好的楼盘，也不看穷乡僻壤遍边角角的楼盘。

作者: 睿宁爸 时间: 2023-6-6 14:14
一个城市的发展，根本还是招商引资，企业是根本，企业有了，人也就来了，人来了服务人的行业就孕育而生，服务有了就繁荣了、繁荣了，政府就有钱了，你好我好大家好，接着奏歌接着舞。

作者: 行云何处去 时间: 2023-6-6 14:38
学区呢

作者: 睿宁爸 时间: 2023-6-6 14:40

Van♂ 发表于 2023-6-6 13:22
关键是你知道这五年是刚起步还是？

低点很好看的，房卖不出去，国家会出来管控的。对于我们这种小地方你得实时关注1线房价跟新闻，
我记的16年前吧，也是踩到点了我20买房，29万的房加上国家给的政策28万就能拿下来，这个政策就1年时间，到了明年1月1日这个政策就没了。那时候我知道，什么是低点，低点就是国家开始出政策了，这就是低点！

作者: Van♂ 时间: 2023-6-6 14:52
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作者: ☆戏子☆ 时间: 2023-6-6 15:07

睿宁爸发表于 2023-6-6 14:40
低点很好看的，房卖不出去，国家会出来管控的。对于我们这种小地方你得实时关注1线房价跟新闻，
我记的16 ...

还得研究大环境，外贸、内需、人口等等

作者: 紫川小楼 时间: 2023-6-6 15:09
单价1.2到1.1这叫嘛？我振华国际的小房1.3到1了，我觉得也才起步。

作者: Van♂ 时间: 2023-6-6 15:10
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作者: 紫川小楼 时间: 2023-6-6 15:12

Van♂ 发表于 2023-6-6 15:10
没事，这都是开始

现在还是太高，不跌跌咱怎么置办别墅大平层..

作者: 守身如玉 时间: 2023-6-6 15:15
你说一包方便面从2.5元跌到1块钱，对老百姓好不好？

都是商品，越便宜越好咯

对炒房的和卖地的来说，要命了

作者: 烟台BBS最帅的人 时间: 2023-6-6 15:18

Van♂ 发表于 2023-6-6 13:25
十万房东十万泪，炒房炒到掉裤衩

好多人觉得总比炒股炒币p2p强点吧

作者: Van♂ 时间: 2023-6-6 15:23
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作者: 浅尝辄止事无成 时间: 2023-6-6 15:25
只要不炒房房价跌也没影响

作者: Van♂ 时间: 2023-6-6 15:26
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作者: 烟台BBS最帅的人 时间: 2023-6-6 15:26

Van♂ 发表于 2023-6-6 15:23
现在投房子就是亏啊

如果持有十年呢，二十年呢？还会亏吗？我觉得不一定

作者: 浅尝辄止事无成 时间: 2023-6-6 15:26

Van♂ 发表于 2023-6-6 15:26
本来过几年可以买两套的

房价跌了，岂不是可以买更多了？

作者: Van♂ 时间: 2023-6-6 15:27
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作者: 浅尝辄止事无成 时间: 2023-6-6 15:28

Van♂ 发表于 2023-6-6 15:27
那十年后岂不是能买更多

不炒房的话肯定是跌的越多越好

作者: 烟台BBS最帅的人 时间: 2023-6-6 15:29

Van♂ 发表于 2023-6-6 15:27
那十年后岂不是能买更多

那我好好攒钱，看看能不能买个大平层小别野的

作者: Van♂ 时间: 2023-6-6 15:30
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作者: 烟台BBS最帅的人 时间: 2023-6-6 15:43

Van♂ 发表于 2023-6-6 15:30
还是买学区房吧

凑活着有个学上就行了

作者: Van♂ 时间: 2023-6-6 15:43
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作者: 嘉嘉是你哥 时间: 2023-6-6 15:46
对想买房的是好事，对已经有房的还有当地政府、开发商、建筑工人、上下游产业都是噩梦

作者: Van♂ 时间: 2023-6-6 15:48
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作者: 嘉嘉是你哥 时间: 2023-6-6 15:52

Van♂ 发表于 2023-6-6 15:48
对建筑工人影响不大

不大么？开发商没钱咋给他们结算？

作者: ☆戏子☆ 时间: 2023-6-6 15:57
上涨20年，2000涨到10000万了，目前跌到8000+，再跌5年也正常

作者: 元丕成 时间: 2023-6-6 16:01

t66y 发表于 2023-6-6 15:26
如果持有十年呢，二十年呢？还会亏吗？我觉得不一定

成了老破旧以后，你觉得呢？你认为房龄四十年，还能增值？？？

作者: Van♂ 时间: 2023-6-6 16:03
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作者: 嘉嘉是你哥 时间: 2023-6-6 16:05

Van♂ 发表于 2023-6-6 16:03
现在都得有保证金了，农民工工资可以用保证金结算，当然也得看当地政府坑不坑

嗯嗯，那还行，坑不着农民工

作者: Van♂ 时间: 2023-6-6 16:06
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作者: 烟凝 时间: 2023-6-6 16:06
芝罘区学区房没降？几千的降 19年的时候都普遍2.6+一平，小面积3+，你在看看现在2万出点头链家成交的也不少

作者: Van♂ 时间: 2023-6-6 16:07
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作者: 嘉嘉是你哥 时间: 2023-6-6 16:07

Van♂ 发表于 2023-6-6 16:06
全球第二大经济体，GDP增速全球领先，各种扶贫取得成功，但是大多数人却感觉穷的很。

厉害国的钱谁都能用，就是他的子民想用挺费劲的

作者: Van♂ 时间: 2023-6-6 16:08
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作者: 烟凝 时间: 2023-6-6 16:15

Van♂ 发表于 2023-6-6 16:07
你给我找一套两万的一中学区房

你去看看一中学区房这两年的房价走势吧，比前两年高了还是低了？

作者: 苍事 时间: 2023-6-6 16:44
学区房也跌，我家世茂的房子，现在中介推的大户型有管1万四不到的了，高点都是一万七八

作者: smallbluepig 时间: 2023-6-6 16:54

t66y 发表于 2023-6-6 15:26
如果持有十年呢，二十年呢？还会亏吗？我觉得不一定

如果持有十年呢，二十年呢？还会赚吗？我觉得也不一定

作者: 云破月来花弄影 时间: 2023-6-6 16:55

Van♂ 发表于 2023-6-6 16:06
全球第二大经济体，GDP增速全球领先，各种扶贫取得成功，但是大多数人却感觉穷的很。

你这话，很不正确, 我们不仅仅是为了个人的享受而努力工作，我们有更高的理想：为了建设社会主义新中国而奋斗

作者: Van♂ 时间: 2023-6-6 16:55
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作者: Van♂ 时间: 2023-6-6 16:58
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作者: 万福金安 时间: 2023-6-6 16:59
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作者: 烟凝 时间: 2023-6-6 17:18

Van♂ 发表于 2023-6-6 16:55
还是那句话，现在给我找一个低于两万的一中学区房，有多少我收多少

你看不懂话吗，2万出头你不懂什么意思吗？专业抬杠

作者: Van♂ 时间: 2023-6-6 18:03
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作者: 率真海浪 时间: 2023-6-6 19:34
肯定是好事，鹤岗就是例子，鹤岗人口增加了好几万。人口就是财富。

作者: Van♂ 时间: 2023-6-6 20:03
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作者: Van♂ 时间: 2023-6-6 20:12
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作者: Van♂ 时间: 2023-6-6 20:13
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作者: 元丕成 时间: 2023-6-6 20:15

馒头包包发表于 2023-6-6 16:59
你数学谁教的？

作者: 率真海浪 时间: 2023-6-6 20:40

Van♂ 发表于 2023-6-6 20:03
没有产业，去的都是跟风的，五年内必然原形毕露

据说去的都是吃网络饭的。

作者: 201210 时间: 2023-6-6 21:00
经济高速发展房子是保值增值最快的，同事大概16年买的中粮19年抛了基本翻倍，赚了差不多是普通人辛苦工作几十年多收入，买房的如果是普通人，那
还的几十年贷款就是提前给了房主拿去花，现在的情况不一样了

作者: 火红年代 时间: 2023-6-6 21:13
现在房价跌是应该的，烟台就是这样，买涨不买跌，这是人们普遍的共识，前几年老人省吃俭用给孩子买的该买的早买了，现在大多是小调大改善条件或是孩子大了换个学区房，从我所认识的现在大部分在观望，毕竟这血汗钱攒的不容易。

作者: ☆戏子☆ 时间: 2023-6-6 21:18

Van♂ 发表于 2023-6-6 16:58
工资也涨了吧，我08年一个月800，现在一个月16000

08年一个月800真不多，09年的年底我一年赚了5万。但是你现在一个月1万6是真不少。

作者: 烟台BBS最帅的人 时间: 2023-6-6 21:49

Van♂ 发表于 2023-6-6 18:03
一中学区房保值能力在那摆着

十中也有点抗不住了，同事前几天刚卖，说是降了不少

作者: 烟台BBS最帅的人 时间: 2023-6-6 21:50

Van♂ 发表于 2023-6-6 20:13
世贸是公寓吗？是哪个学校

世贸不是公寓，养正+十中吧，单价还真不高，但是面积太大了

作者: Van♂ 时间: 2023-6-6 22:11
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作者: Van♂ 时间: 2023-6-6 22:12
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作者: Van♂ 时间: 2023-6-6 22:13
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作者: Van♂ 时间: 2023-6-6 22:18
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作者: 平安喜乐顺遂 时间: 2023-6-6 22:21
2018可没跌这两年跌

作者: 威力 时间: 2023-6-7 00:14
开发区好地段高品质楼盘价格还是挺坚挺的

作者: Wsamgshaoyuan 时间: 2023-6-7 00:44

Van♂ 发表于 2023-6-6 13:20
调整五年了，十万房东在抛售

幸福新城还没有开始打地基呢……呵呵

作者: ytkfd 时间: 2023-6-7 05:22

ddboy1203 发表于 2023-6-6 15:12
现在还是太高，不跌跌咱怎么置办别墅大平层..

好收房产税了

作者: 嘭鱼燕 时间: 2023-6-7 07:17

Van♂ 发表于 2023-6-6 22:11
一中依然坚挺

以前买二中的价钱现在可以买一中了，这算坚挺嘛

作者: start2988 时间: 2023-6-7 07:21
烟台房价跌完也就跌一万多一方，我的房子已经跌一万多一方了，我都没吭声。

作者: 每天都在学习 时间: 2023-6-7 07:27
学生数量锐减，用不了十年，学校也要合并20%，学区房的价位也要动摇了。

作者: Van♂ 时间: 2023-6-7 07:28
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作者: Van♂ 时间: 2023-6-7 07:30
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作者: Van♂ 时间: 2023-6-7 07:31
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作者: Van♂ 时间: 2023-6-7 07:45
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作者: ytkfd 时间: 2023-6-7 07:50

Van♂ 发表于 2023-6-7 07:30
你有没有想过，中国房产最多的是哪些人，自己给自己使绊子？

他们有内部消息，有许多办法进行资产转移，普通准中产只能挨着。

作者: Van♂ 时间: 2023-6-7 08:06
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作者: zhuyanb 时间: 2023-6-7 08:07

作者: Van♂ 时间: 2023-6-7 08:08
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作者: 落月孤峰 时间: 2023-6-7 08:29
有想起了大黄狗，不是烟台要涨到均价2至3万吗？

作者: 浩溯 时间: 2023-6-7 08:45
主要是人少了

作者: Van♂ 时间: 2023-6-7 08:45
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作者: 美丽人生6698 时间: 2023-6-7 08:55

作者: 嘭鱼燕 时间: 2023-6-7 09:10

Van♂ 发表于 2023-6-7 07:28
又是你这个后悔的银

房价没降到我们买的位置，但一中学区房单价降得比其它房子只多不少，非要搁这儿犟

作者: 我爱秋风 时间: 2023-6-7 09:26
房子的价格主要还是有需求，位置，品质决定。好的小区价格不会低了。。

作者: Dingyu0312 时间: 2023-6-7 09:28
暴跌暴涨都不是好事，这还用说了，暴涨对房多一族是好事，是无房族是坏事，暴跌对房多是坏事，对刚需要买房的是好事，对一套房需改善影响都小一点！对银行对国家也一样

作者: 小雪花儿1 时间: 2023-6-7 09:29

Van♂ 发表于 2023-6-6 16:58
工资也涨了吧，我08年一个月800，现在一个月16000

嘿嘿

作者: Dingyu0312 时间: 2023-6-7 09:30

嘭鱼燕发表于 2023-6-7 07:17
以前买二中的价钱现在可以买一中了，这算坚挺嘛

他是一中喝多户。一中从去年到现在跌多少了他不说，二中倒是过了年涨了些！

作者: 80吧啦吧啦嘣08 时间: 2023-6-7 09:30
好在是烟台房价一直没有炒的太狠，跌也跌不到哪去。房价炒的过高的城市，房价跌会引起连锁反应。雪崩的时候，除了站在山顶上的，谁也不能幸免。

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