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标题: 【房价】70城房价公布！烟台新房二手房均上涨 [打印本页]

作者: 烟台房宝宝 时间: 2023-3-16 14:11
标题: 【房价】70城房价公布！烟台新房二手房均上涨
今天（3月16日），国家统计局公布2023年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从整体来看，2月份全国商品住宅销售价格环比总体上涨。

国内楼市整体回暖
从70城房价数据来看，70城房价指数环比在历经17个月持续下跌后，在2月份首次实现转正，可见去年年底及今年年初政策效果逐步显现及住房需求进一步释放。

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2月70个大中城市商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加，各城市商品住宅销售价格环比总体上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。

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环比来看，2月70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个，比上月分别增加19个和27个。

烟台新房二手房价格均上涨
具体到烟台来看，2月份烟台新房价格环比上涨0.5%，在经历两连跌后迅速实现止跌回升，同比下降1.4%，跌幅继续收窄，新房回暖趋势十分明显。

二手房方面，烟台房价环比上涨0.4%，自上月上涨之后实现环比两连张，二手房先一步比新房回暖。同比来看，2月烟台房价同比下跌1.3%，跌幅直接收窄1个百分点。

而最近楼市的回暖从成交量上就能直接体现出来。前两个周（2.27-3.10）烟台六区新建商品住宅成交695套、603套，连续两周成交量突破600套，可谓是成绩喜人。

山东四市房价情况
山东纳入统计的4市中，济南、青岛、烟台新建商品住宅、二手住宅价格较上月均上涨；济南二手房结束17连跌，青岛二手房结束7连跌。

山东4市中，新建商品住宅方面，济南环比上涨0.9%，青岛环比上涨0.5%，济宁环比下降0.1%；与去年同期相比，济南同比上涨2.4%，青岛同比上涨2.1%，济宁同比下降3.9%。

二手住宅方面，济南环比上涨0.2%，青岛环比上涨0.2%，济宁环比下降0.9%。与去年同期相比，济南同比下降3.2%，青岛同比下降3.1%，济宁同比下降6.6%。

作者: 烟台房宝宝 时间: 2023-3-16 14:13
2月份商品住宅销售价格环比总体上涨

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

　　2023年2月份，随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加，各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。

　　一、一二三线城市商品住宅销售价格环比总体上涨

　　2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个，比上月分别增加19个和27个。

　　2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.3%；二手住宅销售价格环比由上月下降0.4%转为持平。

　　二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄

　　2月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有14个，比上月减少1个；二手住宅销售价格同比上涨城市有7个，比上月增加1个。

　　2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.7%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.7%和2.9%，降幅比上月均收窄0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.3%和4.4%，降幅比上月分别收窄0.5和0.3个百分点。

作者: 我爱秋风 时间: 2023-3-16 14:35
爱涨不涨！

作者: no1 时间: 2023-3-16 15:03
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作者: zhuyanb 时间: 2023-3-16 15:06