烟台论坛-烟台社区

标题: 买老破小学区房还是普通房 [打印本页]

作者: J_J_艾布拉姆斯 时间: 2023-3-6 15:24
标题: 买老破小学区房还是普通房
如题，谈婚论嫁的小两口，经济也不宽裕，普普通通交个低首付，然后按月还贷俩人公积金勉强覆盖，也买不了大户型。

有点争议，想听听大家意见。

女方在南大街这边上班，想买老破小，意思是：离得近，下班步行几分钟就行，省开车；学区房，有公办学位，教育质量比别的区好，省民办幼儿园学费，以后接孩子也方便；公摊小，私搭乱建扩阳台，60几平方当80平方用，赶得上买新房100平房产证的使用面积；虽然贵点但是以后可以再转手卖。目前看的是厚安街这边，无物业开放小区，22年房龄，1.6W-1.8W，可能砍砍更低。

男方目前工作不在烟台5区，等待结婚置业换工作（或者不换），不想买老破小学区房，感觉贵还破，想买个普通小区，新的还是几年二手的没太在乎，老的便宜的也行，新的普通小区也行。目前想看看开发区八角南边一点的小区，感觉以后环境配套应该能逐渐跟上，福山、芝罘待考虑。不想往东边莱山、高新。

女方想得比较细致，也很写实，就是咬紧牙关牺牲生活环境上学区房这事，不知道划不划算，也可能以后没学区房了。或者有别的区域小区推荐，中介勿扰。
当然了，何不食肉糜，都是外地农村老家，条件有限。有钱另论，又近又方便的新小区大房子谁不喜欢呢。

作者: 火星上的水 时间: 2023-3-6 15:29
这个男人一点眼光和打算都没有，责任心也不强。女的赶快分手

作者: 火星上的水 时间: 2023-3-6 15:32
厚安街的生活环境不比八角好吗？新楼九十平方，套内面积也就六十出头。面积还比不上老破小，买了八角，女方要么换工作，要么得买车。以后孩子教育还是个大问题。

作者: 风扬 时间: 2023-3-6 15:38
女方考虑到的比较符合实际一些，这次可以听女方的

作者: 行云何处去 时间: 2023-3-6 15:49
孩子上学是关键

作者: 戴西 时间: 2023-3-6 15:59
听女方的吧，我孩子小时候择校去了某个学校，我这9年的油钱都够买个新车了

作者: 人生如梦88 时间: 2023-3-6 16:02
我们买的老破旧二手学区房

作者: 两点水 时间: 2023-3-6 16:11
这种情况适合买老破小，老破小也可以豪装啊，而且上班近，上学近，生活还方便。

作者: 牛家卧 时间: 2023-3-6 16:13

作者: 独照峨眉峰 时间: 2023-3-6 16:17
女方别考虑哪里的房子了，换人吧，这人绝对不合适

作者: ytjywl001 时间: 2023-3-6 16:21
这男的刺毛。
我一句话怼死他：大季家、八角、潮水。你想活的长，不得病，这里的房子多便宜也不要买。

作者: gabfyang 时间: 2023-3-6 16:29
认真的问，认真的答。
1，女方工作是否稳定，基本不会换工作或调动工作地点。
2学区在一段时间内不会消失，等有孩子就会知道有学区和没有学区的焦虑。
3等孩子再大一些家庭有条件了可以在考虑改善居住环境。
工作在南大街，想在八角买房，地铁开通了吗

作者: 冬暖夏凉yt 时间: 2023-3-6 16:33
这男的不会是个地图痴吧

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2023-3-6 16:49
分了比较合适。

作者: J_J_艾布拉姆斯 时间: 2023-3-6 17:14
看了各位大佬的意见，有的帮忙说了合理意见，也有的情绪比较激动，感谢各位捧场了。补充一下情况：男方工作是化工方向，回烟工作的话大概率要在西部开发区化工区域，芝罘区难；女方情况比较稳定，单位在保税区有分公司，申请调动有机会；厚安还是八角也不是二选一，俩人都是外来人，没去过太多地方，中间的福山和芝罘也待考虑，请参考参考，有中间区域小区的意见也行，之前有中介推荐了幸福，他们说挺坑的。

作者: J_J_艾布拉姆斯 时间: 2023-3-6 17:16

火星上的水发表于 2023-3-6 15:32
厚安街的生活环境不比八角好吗？新楼九十平方，套内面积也就六十出头。面积还比不上老破小，买了八角，女方 ...

说得中肯，谢谢。

作者: J_J_艾布拉姆斯 时间: 2023-3-6 17:16

戴西发表于 2023-3-6 15:59
听女方的吧，我孩子小时候择校去了某个学校，我这9年的油钱都够买个新车了

有参考依据，谢谢。

作者: J_J_艾布拉姆斯 时间: 2023-3-6 17:18

ytjywl001 发表于 2023-3-6 16:21
这男的刺毛。
我一句话怼死他：大季家、八角、潮水。你想活的长，不得病，这里的房子多便宜也不要买。

是说化工污染么，有个说明，男方工作是化工方向，大概率要在西部化工片区就业了。

作者: J_J_艾布拉姆斯 时间: 2023-3-6 17:20

两点水发表于 2023-3-6 16:11
这种情况适合买老破小，老破小也可以豪装啊，而且上班近，上学近，生活还方便。

说得中肯，谢谢

作者: J_J_艾布拉姆斯 时间: 2023-3-6 17:22

冬暖夏凉yt 发表于 2023-3-6 16:33
这男的不会是个地图痴吧

没太看明白，是说地图上八角比较远是吗？还有个说明，男方工作是化工方向，大概率要在西部化工片区就业了。

作者: J_J_艾布拉姆斯 时间: 2023-3-6 17:23

人生如梦88 发表于 2023-3-6 16:02
我们买的老破旧二手学区房

以身说法，有理有据，谢谢。

作者: J_J_艾布拉姆斯 时间: 2023-3-6 17:25

gabfyang 发表于 2023-3-6 16:29
认真的问，认真的答。
1，女方工作是否稳定，基本不会换工作或调动工作地点。
2学区在一段时间内不会消失， ...

感谢认真捧场了。补充一下情况：男方工作是化工方向，回烟工作的话大概率要在西部开发区化工区域，芝罘区难；女方情况比较稳定，单位在保税区有分公司，申请调动有机会；厚安还是八角也不是二选一，俩人都是外来人，没去过太多地方，中间的福山和芝罘也待考虑，请参考参考，有中间区域小区的意见也行，之前有中介推荐了幸福，他们说挺坑的。

作者: ytjiegousheji 时间: 2023-3-6 17:36
厚安好像不算学区房吧，芝罘中学不是，十中好像也不是吧。

作者: J_J_艾布拉姆斯 时间: 2023-3-6 17:39

ytjiegousheji 发表于 2023-3-6 17:36
厚安好像不算学区房吧，芝罘中学不是，十中好像也不是吧。

不太清楚，俩人都不是本地人，目前除了上班，单位和出租房之外都没出去几次，这些地名和小区情况信息都是在网上搜的。

作者: 小小仙人球 时间: 2023-3-6 17:40
考虑孩子就在芝罘考虑大人发展就在开发区考虑大人和钱就在福山

作者: ytjiegousheji 时间: 2023-3-6 17:42

J_J_艾布拉姆斯发表于 2023-3-6 17:14
看了各位大佬的意见，有的帮忙说了合理意见，也有的情绪比较激动，感谢各位捧场了。补充一下情况：男方工作 ...

假如想买学区，直接芝罘中学，十中。

作者: J_J_艾布拉姆斯 时间: 2023-3-6 17:46

小小仙人球发表于 2023-3-6 17:40
考虑孩子就在芝罘考虑大人发展就在开发区考虑大人和钱就在福山

俩人都是外地的，就是在网上搜的才知道芝罘区教育条件要比别的区好，具体好多少不清楚

作者: 火星上的水 时间: 2023-3-6 18:01

J_J_艾布拉姆斯发表于 2023-3-6 17:18
是说化工污染么，有个说明，男方工作是化工方向，大概率要在西部化工片区就业了。

男方要是化工园就业，更建议厚安，女方照顾家，照顾孩子都方便，男方班车或者买个车，市里八角往返，市里的缺点是停车困难

作者: 时之预言 时间: 2023-3-6 18:02
折中一下买祥和学区吧。还便宜。

作者: J_J_艾布拉姆斯 时间: 2023-3-6 18:09

火星上的水发表于 2023-3-6 18:01
男方要是化工园就业，更建议厚安，女方照顾家，照顾孩子都方便，男方班车或者买个车，市里八角往返，市里 ...

感谢中肯建议。车倒是有，停车难已经体验到了，确实难，不知道烟台现在违停贴条的时候多不多。

作者: J_J_艾布拉姆斯 时间: 2023-3-6 18:10

时之预言发表于 2023-3-6 18:02
折中一下买祥和学区吧。还便宜。

等查一下祥和学区是哪里，现在知道的有限信息不是网上大概搜的，就是中介说的，上次中介还说幸福，朋友说大坑。

作者: 奋斗吧，女神 时间: 2023-3-6 20:23
都往芝罘区跑，在芝罘孩子都能211/985吗是不是那块料？不太明白，卷到最后，卷好的上交国家，卷不好留在父母身边，

作者: hao009 时间: 2023-3-6 20:32
我就在厚安小区，厚安这里只有几栋楼属于十中学区，其它都属于五中学区，买时考察清楚，五中学区房估计也就1万出头吧

作者: 孤独的眼 时间: 2023-3-6 22:03
在烟台还用考虑离单位远近？巴掌大地方！考虑学校和周边生活方便才是真！

作者: 拐子李 时间: 2023-3-6 22:12
能把孩子往好学校送就别找差学校

作者: 披Jing斩棘 时间: 2023-3-6 22:29
那些动不动劝女方分手的，搞得好像在芝罘区上个学个个都要青华北大的样。

作者: ytjiegousheji 时间: 2023-3-7 01:35

J_J_艾布拉姆斯发表于 2023-3-6 17:46
俩人都是外地的，就是在网上搜的才知道芝罘区教育条件要比别的区好，具体好多少不清楚

假如奔着学区去，找个中介告诉只要芝罘中学和十中，他们会告诉你

作者: ytyh123 时间: 2023-3-7 02:37

孤独的眼发表于 2023-3-6 22:03
在烟台还用考虑离单位远近？巴掌大地方！考虑学校和周边生活方便才是真！

至今还说烟台巴掌大你确实是独眼了，从东到西你看看距离。我经常从开发区到牟平，不堵车1个半小时。你认为的烟台还是大马路到大海阳吧。我一个老烟台都更新意识了，你还活在八十年代的烟台

作者: ytyh123 时间: 2023-3-7 02:39

J_J_艾布拉姆斯发表于 2023-3-6 17:14
看了各位大佬的意见，有的帮忙说了合理意见，也有的情绪比较激动，感谢各位捧场了。补充一下情况：男方工作 ...

厚安小区和芝罘中学我都有房子要卖，私人买卖，不是中介。

作者: ytkfd 时间: 2023-3-7 05:06
女的考虑恰当，支持。

作者: 海风向西 时间: 2023-3-7 06:35
学区重要。我家为了学区重新置换。身边好朋友两家也是为了学区重新置换。

作者: 孤独的眼 时间: 2023-3-7 06:39

ytyh123 发表于 2023-3-7 02:37
至今还说烟台巴掌大你确实是独眼了，从东到西你看看距离。我经常从开发区到牟平，不堵车1个半小时。你认 ...

牟平在我看来从来没算过市区！再一个，牟平到开发区远只能说烟台是长条的，楼主考虑的是开发区到十中的距离，别说十中了就是二东，到开发区才多少？30公里够不够？你知道上海北京大部分人的通勤距离是多少吗？这点距离也算个事？为了孩子这点距离都算个事的话，还是赶紧换人吧！

作者: zhaidaye88 时间: 2023-3-7 08:19
男的都知道开发区西部化工产业多，难道还要住过去？那环境。。以后刮个风都不敢开窗。而且八角那边有什么学校适合孩子上学的？都是以前的村办学校重新建的，虽然硬件不错，但师资怎么跟芝罘区比啊。芝罘区普通的中学，比如奇山中学、五中就能甩他们N条街。在女的公司附近找房子，如果是学区更好，或者学校就在家门口也行。不要着急定，多走走多看看，毕竟你们对烟台不了解，容易被中介忽悠。

作者: 不凡晨风 时间: 2023-3-7 08:24
强烈建议听女方的，老破小是目前增值的潜在，尤其是孩子的教育问题。重新装修后跟新房一样呀，而且芝罘区的老破小现在几乎都在进行小区改造，环境也不错。

作者: 人间清醒 时间: 2023-3-7 08:42
诚恳的答复，女方的想法既长远又现实，听女方的打算吧，等孩子上学了就体会出来了。都是过来人，当初买房没钱买了个破小又不学区的，二次换大房又选错了，没考虑学区，等孩子上初中了后悔了

作者: 人间清醒 时间: 2023-3-7 08:44

J_J_艾布拉姆斯发表于 2023-3-6 17:46
俩人都是外地的，就是在网上搜的才知道芝罘区教育条件要比别的区好，具体好多少不清楚

开发区高级中学也不错

作者: 人间清醒 时间: 2023-3-7 08:46

J_J_艾布拉姆斯发表于 2023-3-6 17:46
俩人都是外地的，就是在网上搜的才知道芝罘区教育条件要比别的区好，具体好多少不清楚

初中开发区实验中学本部，高中高级中学的组合也挺好，可以考虑

作者: 小五哥哥 时间: 2023-3-7 10:01

ytjywl001 发表于 2023-3-6 16:21
这男的刺毛。
我一句话怼死他：大季家、八角、潮水。你想活的长，不得病，这里的房子多便宜也不要买。

这些地方怎么了

作者: 猫猫喜欢鱼 时间: 2023-3-7 10:05
这种情况就得紧靠着一人的工作便利来买房，要么芝罘，要么八角，但是考虑孩子以后教育问题，接送的话还是芝罘区，女方也离得近，接送方便，男方只考虑自己上班便利，不考虑孩子教育问题，多少有些自私了，其次大多家庭孩子的教育还是妈妈来抓的，那更要紧着女方的便利来买房。另外厚安的房子买时要注意，有很多部分不是十中的。

作者: 发财哥 时间: 2023-3-7 10:11
男方不够务实，也对女朋友不太好，你买八角，女方开车上班来回两小时，公交得来回4小时。

作者: 白水GG 时间: 2023-3-7 10:29
小两口都不是烟台人，考虑到彼此双方上班和生活的需求我建议买幸福的房子。挑选一个房龄短户型好的二手房，生活配套设施齐全，将来孩子上学也方便。

作者: 回不去的故乡 时间: 2023-3-7 11:00
以照顾女方和孩子为主，以后有了孩子你就知道上班近，上学近的便利了。男方可以来回跑。

作者: fangfei8410 时间: 2023-3-7 11:16
学区老破小很香，孩子上高中再换大的

作者: 冬暖夏凉yt 时间: 2023-3-7 11:25

猫猫喜欢鱼发表于 2023-3-7 10:05
这种情况就得紧靠着一人的工作便利来买房，要么芝罘，要么八角，但是考虑孩子以后教育问题，接送的话还是芝 ...

说的很中肯，男方确实自私了，如果化工专业去某华的话到芝罘区应该有班车

作者: 嘭鱼燕 时间: 2023-3-7 12:08
一步到位买老破小学区房！里面好好装一下呗。我们结婚时没考虑孩子上学，同事劝也不听，后来又折腾一遍。

作者: 她在丛中笑 时间: 2023-3-7 12:41

ytyh123 发表于 2023-3-7 02:39
厚安小区和芝罘中学我都有房子要卖，私人买卖，不是中介。

怎么联系你？

作者: YTYDAAQQ 时间: 2023-3-7 14:16

回不去的故乡发表于 2023-3-7 11:00
以照顾女方和孩子为主，以后有了孩子你就知道上班近，上学近的便利了。男方可以来回跑。

顶佛滴对

作者: 满天星001 时间: 2023-3-7 14:20
支持男方：
男方选八角南边那块（是指招商马尔贝拉，龙湖春江悦茗，中建悦海和园，富力湾，辉盛岚海，越秀星汇金沙，金桥澎湖湾），论坛里大部分人这边的环境。
1.居住环境：绝对是实力老破小没法比的。大海，沙滩，海肠，海边公园游乐场，栈桥，机场，国际会展中心，五星酒店4所
2.政策：这边是自贸区，政策和配套严重倾斜。房子没有贬值风险。学区政策不一定一直有，这是市里学区的风险。
3.教育：开发区的高级中学，实验中学，第九小学并不比市里差多少。
4.医疗：确实不如市里，业达医院的医生真的很一般。
5.交通：开发区路宽，相对市里那么窄的路不容易堵车，开发区公交也不少。
6.就业：化工，生物医药上市企业多，并不代表就有污染，不要去大季家住。女方在保税区工作，可以平调这边的保税区。

作者: ytjiegousheji 时间: 2023-3-7 14:23

嘭鱼燕发表于 2023-3-7 12:08
一步到位买老破小学区房！里面好好装一下呗。我们结婚时没考虑孩子上学，同事劝也不听，后来又折腾一遍。

对，有孩子直接一步到位买好学区，普通房子不是什么时候都有嘛，学区却数量有限。

作者: start2988 时间: 2023-3-7 14:23
我不会买老破小。因为贷款年限太短了。不利于转手。

作者: 满天星001 时间: 2023-3-7 14:45
非要买学区可以看一下开发区的一个新楼盘佰和荣筑高级中学，实验中学，好像离着第九小学也不远。还有万达，福莱山公园（少年宫），凤台山公园（规划中）

作者: zhaidaye88 时间: 2023-3-7 14:55

满天星001 发表于 2023-3-7 14:20
支持男方：
男方选八角南边那块（是指招商马尔贝拉，龙湖春江悦茗，中建悦海和园，富力湾，辉盛岚海，越秀 ...

哈哈，你这是把开发区的优点都集中在一起了吗八角的房子能上实验中学九小？开发区西部的中小学大多是原古现的中小学改建或者新建的吧，有个啥子师资。。交通：长江路上全是红绿灯，各个小路全有限速。路也没见多宽。。当然如果一直住八角不来东边，确实不堵车，但是可能吗。公交也比芝罘区少很多吧。人家选南大街二马路附近，公交车真是几分钟就一趟，你开发区得多等不止一倍的时间，特别是八角大季家那边，等上半个小时也不是没有。居住环境，你选了开发区西部，只是离海边公园游乐场进一些，生活配套呢？去个市场都得开车去，点个外卖都没什么可挑选的。人家选的南大街、二马路附近的，想吃啥没有？去海边也就是三站路。学区政策，北京改革了多少轮了，不还是老样子。就算学区政策变化了，芝罘区的普通中小学一样吊打八角的中小学。最后一个就业，凭什么让女方调过去？虽说都是一个系统，可以平调。但那也是要重新熟悉岗位重新整理人际关系。何况男方目前还没在开发区工作。至于环境，你说没污染就没污染吧。反正我不信。

作者: 满天星001 时间: 2023-3-7 15:12

zhaidaye88 发表于 2023-3-7 14:55
哈哈，你这是把开发区的优点都集中在一起了吗八角的房子能上实验中学九小？开发区西部的中小学大多是 ...

你别八角八角的，人家说的是八角南边，大体是指龙湖春江悦茗往南那些沿着北京中路北京南路的小区，这些小区到长江路上的商业区公交很多间隔很短，不要张嘴就来可以哪天看着烟台出行APP试试.为啥非要去市里，开发区都能满足，再说了人家说了有车。
再说了我后面补充了，非要上学区可以选开发区的学区呀

作者: 池不良 时间: 2023-3-7 15:17
认真的回答，本人之前很像男方，可以负责任的告诉你，就是为了面子和贪图个人享受。看了多年新房子，最终还是回归理智买了老“不破”小的学区。
首先说一下为啥不买新房子了，因为市场太糟乱了，要么偏，要么养起来贵，停车干啥的都收费，要么基础设施跟不上，比如莱山南那边全是清泉供水供热，周边配套也一般。
老破小的学区里，你好好找找，其实有一些房子是很不错的，一梯两户没电梯，南北通透，户型不算狭长，有俩南卧那种，去实地看看其实很香，毕竟我小时候就是住这样的房子长大的，面积一般在80-90平之间，就算2W一平，使使劲上贷款可以拿下。不要去看那些奇怪的户型，或者西北、南、东南朝向的房子。另外就是公摊小，85平的房子探探阳台厨房，实际得房面积跟新房120平差不多，有的老小区车还可以随便停，想停几辆停几辆，物业费也没多少，缺点，我能想到的就是没电梯了，买个3层以下的，自己改排水，真的很不错。
芝罘区之前有看过我说的这种房子，不过当时脑子里都是新房，没记住，你可以找找，我最后买的莱山实验二小+二中的学区，发现了我现在这个宝藏小区。你若想考虑莱山，可以继续细聊。

作者: 大嫚好漂漂 时间: 2023-3-7 15:27
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: zhaidaye88 时间: 2023-3-7 15:57

满天星001 发表于 2023-3-7 15:12
你别八角八角的，人家说的是八角南边，大体是指龙湖春江悦茗往南那些沿着北京中路北京南路的小区，这些小 ...

好，八角南边，就拿你提到的招商马尔贝拉来说，去长江路上的商业，就说长江路最西边的永旺。坐公交，闲时，需要半个小时才能到，这也是你说的间隔很短公交很多的情况下。而在芝罘区南大街附近不管是去市场还是大型超市或者是万达，步行五到十分钟都可以搞定。还有学区，你推荐了个什么小区。佰和荣筑，起步价二百多万奔三百万的房子。有这钱他还来论坛纠结什么。

作者: 满天星001 时间: 2023-3-7 16:31

zhaidaye88 发表于 2023-3-7 15:57
好，八角南边，就拿你提到的招商马尔贝拉来说，去长江路上的商业，就说长江路最西边的永旺。坐公交，闲时 ...

抬杠，马尔贝拉不在北京中路边上当然要多走10分钟，可以选北京中路和北京南路边上的小区。
佰和荣筑都是大平方，可以选其他的小区，开发区的学区又不是就一个小区。开发区的学区也用不上1.8W--1.9W一平

作者: zhaidaye88 时间: 2023-3-7 16:37

满天星001 发表于 2023-3-7 16:31
抬杠，马尔贝拉不在北京中路边上当然要多走10分钟，可以选北京中路和北京南路边上的小区。
佰和荣筑都是 ...

咱俩谁抬杠。。你自己提的马尔贝拉你自己推荐的佰和荣筑。。人家对烟台不熟悉，你推荐能不能准确？上来这个好那个棒的，然后这会儿得多走10分钟，然后又说开发区的学区又不是就一个小区了，那这个小区明显不合适，你之前帖子推荐它干什么，本来帖主就说了对烟台不熟悉，你一顿乱推荐？说了半天自己把自己说过的小区否了。你还说我抬杠。。

作者: faraway 时间: 2023-3-7 16:40

ytjiegousheji 发表于 2023-3-6 17:36
厚安好像不算学区房吧，芝罘中学不是，十中好像也不是吧。

十中的学区，妥妥的

作者: faraway 时间: 2023-3-7 16:41

孤独的眼发表于 2023-3-6 22:03
在烟台还用考虑离单位远近？巴掌大地方！考虑学校和周边生活方便才是真！

好大的巴掌，不用说从牟平，光从芝罘区去八角，这个通勤距离，放到有地铁的一线大城市也算是中远途了

作者: faraway 时间: 2023-3-7 16:44

孤独的眼发表于 2023-3-7 06:39
牟平在我看来从来没算过市区！再一个，牟平到开发区远只能说烟台是长条的，楼主考虑的是开发区到十中的距 ...

嘿嘿，十中到万华八角厂区，走高速，将近50km，走下道也40km，这个距离在有地铁的一线大城市绝对算远的。

作者: faraway 时间: 2023-3-7 16:47

满天星001 发表于 2023-3-7 14:20
支持男方：
男方选八角南边那块（是指招商马尔贝拉，龙湖春江悦茗，中建悦海和园，富力湾，辉盛岚海，越秀 ...

你推荐这几个小区，貌似没有你所说的九小学区吧，中学也没几个是实验中学，上个学能累死个人。
另外，住在这些小区，随便办个事，估计都是从西往东走很长时间。

作者: 满天星001 时间: 2023-3-7 16:52

zhaidaye88 发表于 2023-3-7 16:37
咱俩谁抬杠。。你自己提的马尔贝拉你自己推荐的佰和荣筑。。人家对烟台不熟悉，你推荐能不能准确？上来 ...

好好看看我第一个回复，人家说男方要选八角南边的那些小区，列举了男方大体是指的哪些小区，你单点那一个来否定所有的。
开发区学区：
要是非得选学区我说可以选开发区的学区，举例只单说了一个新楼盘（确实不知道他都是大平方的）。重点是说可以选开发区的学区。
揪着什么干什么

作者: 满天星001 时间: 2023-3-7 16:55

faraway 发表于 2023-3-7 16:47
你推荐这几个小区，貌似没有你所说的九小学区吧，中学也没几个是实验中学，上个学能累死个人。
另外，住 ...

请看我在本帖的第二个回复

作者: 丢失的纯真 时间: 2023-3-13 19:44
男的还没孩子这么考虑也对，女的考虑的比较长远。挺女的吧

作者: 星宁 时间: 2023-3-14 10:52
我有一套学区房，是十中潇翔小学的学区，单层99平米，顶楼加阁楼，单价1W7，满足你朋友的需求，可以联系我15966510658

作者: 好朋友背靠背 时间: 2023-3-14 11:52
想啥呢。必须为以后考虑好。要么以后有钱不愁换

作者: 爱秋水的鱼 时间: 2023-3-14 12:30

行云何处去发表于 2023-3-6 15:49
孩子上学是关键

非常有道理，我不知道别人啊！家对我来说真就是一个睡觉吃晚饭的地方，是吃晚饭的地方早饭午饭都是外边。这些酒店都可以代替，但是就一条孩子上学，酒店代替不了。建议经济条件一般的年轻人，选个好点的学校附近是最合适的。

作者: keviya 时间: 2023-3-14 13:51
我一看八角我下面就不想看了从南大街直接甩出那么远了不是说八角不好咱就说现实面临的教育问题结婚就得生孩子吧八角那边哪有顶呱呱的教育配套生活都不大便利吧等着那边发展起来谁知道要多久女方还是靠谱的

作者: dooss 时间: 2023-3-14 14:54
南大街上班，八角买房咋想的

作者: 闲得慌 时间: 2023-3-23 16:41
1.男方外地，女的南大街。肯定芝罘买房
2.男的可以回烟台并且化工行业，女的可以调动到开发区。那肯定是八角买房，一点不用考虑的。
3.教育的本质是生源，这学校那学校的都逃不过生源2字。买房主要看工作在哪，跨区上班这是一辈子的事，不是那块料的孩子放芝罘中学也没用，是那块料别说开发区就是福山也能上清北。不要把学校的能力神化了，出来学区房的概念本质是上学方便，慢慢被房地产利用了而已。

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