烟台论坛-烟台社区

标题: 楼市这是回暖了？ [打印本页]

作者: zishuijinga 时间: 2023-2-13 14:05
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: balu698 时间: 2023-2-13 14:10
同事刚买了一套，说是税收改革有关。有点类似营改增，以后要根据增值额收税。

作者: zishuijinga 时间: 2023-2-13 14:11
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 灿烂之夏 时间: 2023-2-13 14:15
那一周得700套了希望房宝宝公布数据的时候别算错了

作者: 素月999 时间: 2023-2-13 14:38

zishuijinga 发表于 2023-2-13 14:11
什么意思没大听懂~税是减少还是增多？

这次卖房子比买时候多赚了那部分就属于增值部分，收增值这部分的税，所以叫增值税。

作者: 清风明月近水 时间: 2023-2-13 14:41
挤挤看有多少水分

作者: 孤独的眼 时间: 2023-2-13 14:45
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 平安喜乐顺遂 时间: 2023-2-13 15:00
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: zishuijinga 时间: 2023-2-13 15:03
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: zishuijinga 时间: 2023-2-13 15:04
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: zishuijinga 时间: 2023-2-13 15:05
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: balabala123 时间: 2023-2-13 15:18
这还只是链家一家的数据，链家现在中介的市场份额应该是降了。新房现在是两极分化，快破产的没人去看，好楼盘人乌央央的，二手房现在全是要到手价，看似价格和去年没怎么变，税费中介费都也是买家承担了，谁说老百姓没钱。

作者: zishuijinga 时间: 2023-2-13 15:20
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: balabala123 时间: 2023-2-13 15:30
现在买的都是嗅觉灵敏的。对比一下15年到现在来看，22年开始虽然成交量少，单和供应量也差不多，这成交量上来后，过一阵就没房卖了。当然我指的是有价值的区域。

作者: 心想事成2023 时间: 2023-2-13 15:31
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: zishuijinga 时间: 2023-2-13 15:32
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: balabala123 时间: 2023-2-13 15:34
阴跌可能好几年，但是暴涨只需要半个月

作者: zishuijinga 时间: 2023-2-13 15:34
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: zishuijinga 时间: 2023-2-13 15:35
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: FCINTER 时间: 2023-2-13 15:35
先别暖了，房贷利率别涨上去

作者: zishuijinga 时间: 2023-2-13 15:36
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: balabala123 时间: 2023-2-13 15:38

zishuijinga 发表于 2023-2-13 15:35
暴涨不大可能吧还会像17年那会那样涨价吗？

当年一中学区房1万2涨到1万8，所有人都觉得差不多了不可能涨了

作者: FCINTER 时间: 2023-2-13 15:38

zishuijinga 发表于 2023-2-13 15:36
找机会提前还款呗

机会有，钱从哪来？

作者: zishuijinga 时间: 2023-2-13 15:39
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: balabala123 时间: 2023-2-13 15:39
国家现在刺激经济，后面肯定大水漫灌。

作者: zishuijinga 时间: 2023-2-13 15:40
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: balabala123 时间: 2023-2-13 15:44
关键时候也是靠资产，小企业没房抵押款都贷不下来。中国从古至今多少年了，房子在任何时候时候都是资产。

作者: zishuijinga 时间: 2023-2-13 15:45
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: balabala123 时间: 2023-2-13 15:51
资产包括负债

作者: zishuijinga 时间: 2023-2-13 15:53
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: balabala123 时间: 2023-2-13 15:57
我指的是会计科目里的

作者: zishuijinga 时间: 2023-2-13 15:59
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Hheli 时间: 2023-2-13 16:04
呵呵

作者: zishuijinga 时间: 2023-2-13 16:07
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 夏海里伽子 时间: 2023-2-13 16:19
现在不太能看出来，过两三个月才有端倪

作者: zishuijinga 时间: 2023-2-13 16:22
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 海之帆 时间: 2023-2-13 16:37
去年下半年买的，那时候感觉买房真是上帝，价格优惠条件给的足足的；
现在如果楼市回暖，那卖楼的又要胀暴了吧。

作者: Yuvan 时间: 2023-2-13 17:55

海之帆发表于 2023-2-13 16:37
去年下半年买的，那时候感觉买房真是上帝，价格优惠条件给的足足的；
现在如果楼市回暖，那卖楼的又要胀暴 ...

去年下半年是低点，三滩的鲁商，现在比年前差不多贵了6.7万

作者: zishuijinga 时间: 2023-2-13 18:20
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 万福金安 时间: 2023-2-13 18:52
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: zishuijinga 时间: 2023-2-13 18:53
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 万福金安 时间: 2023-2-13 18:54
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 行云何处去 时间: 2023-2-13 19:13
他说八百套，别人也无法证实

作者: balabala123 时间: 2023-2-13 19:26
贝壳网的二手房数据我平时也关注，这一个周每天成交都是35套左右，周六40,周日56.这周的天数据已经是疫情前的1.5倍多了，具体哪些房子15天以后会显示出来，假不了。

作者: zishuijinga 时间: 2023-2-13 19:27
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: zishuijinga 时间: 2023-2-13 19:29
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: xuexin168 时间: 2023-2-13 19:31
请问你买的哪里的房子呀？

作者: zishuijinga 时间: 2023-2-13 19:36
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 元丕成 时间: 2023-2-13 19:44
现在买房子做投资的不是傻就是缺。

作者: balabala123 时间: 2023-2-13 20:25

zishuijinga 发表于 2023-2-13 19:27
在哪儿能看到这个数据

贝壳网app首页就显示昨天的成交总数，成交列表里显示的是15天前的

作者: balabala123 时间: 2023-2-13 20:26
嗯，钱都让傻子赚了。

作者: zishuijinga 时间: 2023-2-13 20:31
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 水写的名字 时间: 2023-2-13 21:24

zishuijinga 发表于 2023-2-13 19:27
在哪儿能看到这个数据

烟台房产交易网，有每天的成交量。

作者: balabala123 时间: 2023-2-13 21:35

zishuijinga 发表于 2023-2-13 20:31
你是回复50楼吗

嗯

作者: zishuijinga 时间: 2023-2-13 21:36
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: xuexin168 时间: 2023-2-14 07:54
厉害

作者: simith 时间: 2023-2-14 08:10
瑞熙公馆周日卖了13套，周一卖了9套。

作者: zishuijinga 时间: 2023-2-14 08:49
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: simith 时间: 2023-2-14 08:53

zishuijinga 发表于 2023-2-14 08:49
比着高峰时开盘就抢没，不算啥

纠错一下，是13+6，两天卖掉19套，这个速度应该能说明点啥了。

作者: zishuijinga 时间: 2023-2-14 09:19
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 我爱秋风 时间: 2023-2-14 11:08
爱暖不暖，炒房子绝对是穷途末路了！

作者: zishuijinga 时间: 2023-2-14 11:10
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 一根小蘑菇 时间: 2023-2-14 11:17
我觉得想买房理性看待吧，你买房子是为了住就多考虑居住属性，各方面对比性价比，如果买到手了不满意想更换那就要做好亏钱的心理准备，不排除碰到一个鲁莽的让你小赚一笔，概率比较小毕竟是一个家庭最大的支出。

作者: zishuijinga 时间: 2023-2-14 11:31
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 海之帆 时间: 2023-2-14 12:14

zishuijinga 发表于 2023-2-13 16:07
呵呵我在半个月前还是看衰房价的但是我现在是看涨哈哈因为我刚买了一套房子

大都是这个心理

不过我买的时候就是认为便宜了不少，以后再便宜也没关系，长期住的。

作者: 海之帆 时间: 2023-2-14 12:14

zishuijinga 发表于 2023-2-13 19:36
盈科品园

这里的房不便宜呀

作者: 牛家卧 时间: 2023-2-14 12:15

作者: 海之帆 时间: 2023-2-14 12:20

zishuijinga 发表于 2023-2-13 18:20
不知道现在涨价没有

感觉应该是涨了，起码可谈的优惠难谈了。

之前毕竟大环境不好，销售忽悠的轻，
现在销售又可以尽情发挥了。

作者: zishuijinga 时间: 2023-2-14 12:39
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: zishuijinga 时间: 2023-2-14 12:40
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 狼影萧萧 时间: 2023-2-14 15:42
虚假表象，随时政策变化，起伏会很大

作者: 灿烂之夏 时间: 2023-11-25 21:37

欢迎光临烟台论坛-烟台社区 (https://www.ytbbs.com/)