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标题: 烟台就是一个边角的三线城市，撑不起高房价 [打印本页]

作者: 发财哥 时间: 2023-1-1 15:17
标题: 烟台就是一个边角的三线城市，撑不起高房价
烟台就是一个边角的三线城市，撑不起高房价。。
烟台有多偏，感觉不太偏，但实际上，地理位置比青岛差不少，你看，杭州到青岛，有6班车，到烟台却只有一班车，可明明都在胶东半岛经济圈啊？
城市不大吧，但是官气大，行政办事大厅的普通办事员都牛气的不得了，骨子里带着骄气傲气。我去过那么多城市，烟台这种三线城市政府办事员的官气比一些一线城市都大，窥豹一斑，官本位思想严重的地方，营商环境不可能好到哪里去。
你看烟台的岗位吧，**经理，岗位薪资6000-8000，**总监，岗位薪资8000-10000，说明了什么？

作者: 戴西 时间: 2023-1-1 15:25
现在好多了，起码去办事还有个人脸，退回十年前简直要命了，那脸一个个拉的，尤其社保大厅那些

作者: 行云何处去 时间: 2023-1-1 15:34
官僚主义太重

作者: 发财哥 时间: 2023-1-1 15:38
而且有点职场荒漠的感觉，我就看招聘网站的岗位，一直都是挂的三四个月之前的，三四个月竟然没有什么新增岗位，烟台这经济活力差到什么程度？也可以想象到烟台的职场内卷到什么程度

作者: zhuyanb 时间: 2023-1-1 15:56

作者: 大四喜丸呢 时间: 2023-1-1 15:57

戴西发表于 2023-1-1 15:25
现在好多了，起码去办事还有个人脸，退回十年前简直要命了，那脸一个个拉的，尤其社保大厅那些

全都是官老爷，哪儿敢惹。

作者: 南山底下一农夫 时间: 2023-1-1 16:16
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作者: 戴西 时间: 2023-1-1 16:47
现在都是网上办理，确实不用看他们的嘴脸了，这点真的好。感觉进步最大的是莱山区税务局，其他的都那么回事吧

作者: 绿萝837 时间: 2023-1-1 17:17
那些个部门的人说话声调都是上扬的，语气是高高在上，永远要压你一头。

作者: 善待自己和他人 时间: 2023-1-1 17:49

戴西发表于 2023-1-1 16:47
现在都是网上办理，确实不用看他们的嘴脸了，这点真的好。感觉进步最大的是莱山区税务局，其他的都那么回事 ...

好像现在哪个税务大厅
态度都是很好的
而且也很办事

作者: 虎山居士 时间: 2023-1-1 18:02
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作者: 乔治·华盛顿 时间: 2023-1-1 18:03
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作者: start2988 时间: 2023-1-1 18:13
杭州到烟台的高铁，现在是杭州西出发，太不方便了。

七个半点的高铁也坐不动。

作者: quan@ 时间: 2023-1-1 19:12
不是位置的原因是实力不行啊

作者: 万福金安 时间: 2023-1-1 20:45
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作者: v光电 时间: 2023-1-2 03:24
你不爱待可以静悄悄的离开，这么爱抱怨，不是烟台不行而是你这个人不行，去那个城市你也是那个鸟样

作者: 神锋 时间: 2023-1-2 04:59
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作者: ytatbj 时间: 2023-1-2 08:26
地级市是分级的，不算省会，烟台就是一线地级市。
以前有所谓较大的市说法，淄博鞍山徐州洛阳等就是，市里可以有地方立法权，可以设大于三个市辖区，其他普通市只能随省里，最多设3区。
所以，以前在新华城坛吵架时，淄博网友就拿这个设区数量压烟台。
现在较大的市这一概念基本没有了，烟台有5个行政区。省内其他大市，淄博5区，潍坊4区，临沂3区。
除了苏州遥遥领先外，地级市里面，烟台徐州唐山洛阳泉州常州这六个是第一级的。看看只有3区的南通，gdp猛灌水后，国家会不会认可他新的地位了。
烟台的房价，是大批开发商看好的，但是zf十几年来年年大幅供地，目的是扩大城市规模，让开发商在烟台各个犄角旮旯做开发，带动城市扩规模。所以房价基本不涨，即使万科，当初也认为落足烟台是个错误。但他适应性很强，靠规模取胜。

作者: 昭昭1 时间: 2023-1-2 08:41
我俩好同事，举家搬迁到青岛城阳区安家购房工作了！唉！没办法，人家待遇好，购房，孩子上学都有政策并落实实施！诱人啊，有点能力都走了。

作者: 万福金安 时间: 2023-1-2 09:37
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作者: 大叮当 时间: 2023-1-2 09:47

善待自己和他人发表于 2023-1-1 17:49
好像现在哪个税务大厅
态度都是很好的
而且也很办事

因为老百姓的手机录像很清晰了

作者: 大叮当 时间: 2023-1-2 09:48

行云何处去发表于 2023-1-1 15:34
官僚主义太重

整个北方的通病，所以有能力的普遍开始往南方跑了，尤其是掌握了尖端技术的年轻人

作者: 蛇蛇虎 时间: 2023-1-2 09:53
所以剩下的老年人越来越多，有点能力的年轻人除了进体制，也几乎走光了。未来我是不看好这个喜欢自吹自擂，画大饼的破农村的！

作者: 发财哥 时间: 2023-1-2 10:26

馒头包包发表于 2023-1-1 20:45
你太小看烟台了，再过几年你在看！这次玩真的了

借你吉言，我真心希望烟台牛逼起来，官僚办实事

作者: 大写的S 时间: 2023-1-2 12:27

戴西发表于 2023-1-1 15:25
现在好多了，起码去办事还有个人脸，退回十年前简直要命了，那脸一个个拉的，尤其社保大厅那些

我是瑾严..

作者: 芝罘土著 时间: 2023-1-2 12:37
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作者: 芝罘土著 时间: 2023-1-2 13:01
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作者: 芝罘土著 时间: 2023-1-2 13:07
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作者: 昭昭1 时间: 2023-1-2 13:19

芝罘土著发表于 2023-1-2 13:07
有机会去青岛看看吧,栈桥那条路那么拥堵汽车走的比人都慢,就是这样都很少有汽车鸣滴
你在烟台试试,不光 ...

咱烟台人性子急！脾气爆！工作忙！车技好！

作者: 芝罘土著 时间: 2023-1-2 18:37
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作者: 昭昭1 时间: 2023-1-2 18:46

芝罘土著发表于 2023-1-2 18:37
他们根本不知道啥叫素质,把能按喇叭当成厉害,有本事.

按喇叭你的快走，不然后被后车摇下车窗骂道；彪吗！会不会开切！

作者: 发财哥 时间: 2023-1-5 15:08

cici不在家发表于 2023-1-3 16:59
很偏，交通很不发达，本人深有体会，烟台本地的没出去过的可能真的没体感。我家是鲁西南一个经济还不错的县 ...

已经很有深度了，确实是的。

作者: 发财哥 时间: 2023-1-5 15:11

v光电发表于 2023-1-2 03:24
你不爱待可以静悄悄的离开，这么爱抱怨，不是烟台不行而是你这个人不行，去那个城市你也是那个鸟样

你只表现出了神经比较粗的特点，还好烟台你这种人少，全是你这种人的话，连鹤岗都比不上

作者: FCINTER 时间: 2023-1-5 16:47

ytatbj 发表于 2023-1-2 08:26
地级市是分级的，不算省会，烟台就是一线地级市。
以前有所谓较大的市说法，淄博鞍山徐州洛阳等就是，市里 ...

你是不是忘了佛山，东莞，无锡了？

作者: 神算 时间: 2023-1-5 18:16
支持马老板房价如葱

作者: zhangzihanzmz 时间: 2023-1-6 10:40
烟台的房价真不高。
相对于收入水平和房价，至少烟台比济南，泰安，大连，青岛等地的性价比更高

作者: ZRLY 时间: 2023-1-6 12:35
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作者: start2988 时间: 2023-1-6 12:38

ZRLY 发表于 2023-1-6 12:35
深圳当年也是偏于一隅的渔村

可是有位老人画了一个圈。

我们烟台就缺个老人给我们画个圈圈。

作者: ZRLY 时间: 2023-1-6 12:44
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作者: 大写的S 时间: 2023-1-6 14:00

cici不在家发表于 2023-1-3 16:59
很偏，交通很不发达，本人深有体会，烟台本地的没出去过的可能真的没体感。我家是鲁西南一个经济还不错的县 ...

哈哈哈...这不就对上号了...我就说嘛..不至于那么激动..哈哈哈哈哈哈哈哈哈...............没必要强行给自己对号的兄弟......人的内心要强大一点点嘛.....为什么要自卑呢....因为自卑所以想反驳.....俺屌丝一个俺也没自卑......一样怼天怼地.....

作者: 大写的S 时间: 2023-1-6 14:04
你们也别说什么烟台公务员牛B哄哄...官本位....什么社区办事的都很吊......人家就是牛了你能怎么滴......咱们普通老百姓对这群公务员一点办法没有....
咱们能做的就是让自己子女努力考上烟台公务员 ..也让自己牛起来......
哦.....原来如此....原来山东这么喜欢让子女考公务员...找对象公务员这么吃香...感情是让可以让别人觉得自己牛B哄哄啊???这也就不奇怪了....

加油吧...自己孩子考上公务员...等别人找你办事的时候...你也对他爱搭不理..让他们也享受这种待遇...

作者: 大写的S 时间: 2023-1-6 18:45

cici不在家发表于 2023-1-6 14:12
你有一个优点，就是会给自己起名，大写的S碑，嗯嗯挺好。我没给自己对号，但是看不惯不自 ...

你可以买个改名卡改名啊...哈哈哈....知道的这么少?还不如我这个井底之蛙么?不舍得花钱?..哎呀改名卡没几个钱啊.....我这个人就这个毛病..我就是喜欢指点喜欢指点我的人...加油..以后多多指点...

作者: 离群孤雁 时间: 2023-1-6 19:18

cici不在家发表于 2023-1-3 16:59
很偏，交通很不发达，本人深有体会，烟台本地的没出去过的可能真的没体感。我家是鲁西南一个经济还不错的县 ...

确实，现在烟台招大学生，都很少能招到烟大和鲁大的了，除了一部分考研的，剩下的要找工作的也很少有留着烟台的了。。。

作者: 发财哥 时间: 2023-1-6 20:02

大写的S 发表于 2023-1-6 14:04
你们也别说什么烟台公务员牛B哄哄...官本位....什么社区办事的都很吊......人家就是牛了你能怎么滴......咱 ...

你这是摆烂啊，比下限没有意义

作者: 芝罘土著 时间: 2023-1-6 20:09
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作者: 芝罘土著 时间: 2023-1-6 20:10
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作者: 芝罘土著 时间: 2023-1-6 20:18
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作者: 芝罘土著 时间: 2023-1-6 20:19
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作者: 芝罘土著 时间: 2023-1-6 20:20
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作者: 心灵候车室 时间: 2023-1-6 21:39
烟台房价起不来个人分析原因如下：
1，烟台地广人稀，人口密度不足土地丰富，现在已经很多家庭不止一套房了，所以不足以支撑高房价。
2，城市竞争力不足，吸引不来人才，每年都是人口净流出城市。不足以支撑高房价。
3，虽然总体GDP全国30以内，但是下面县市区贡献较多导致烟台市区不足以支撑高房价，当然这是烟台所有下面县市区比较均衡是好的一方面。

作者: 大写的S 时间: 2023-1-7 11:17

发财哥发表于 2023-1-6 20:02
你这是摆烂啊，比下限没有意义

这不是我故意比下限...是我听见身边老年人聊天就是这么说的....因为他们都觉得公务员很牛.

作者: 救人不救世 时间: 2023-1-7 14:41
现在的房价确实是三线的价格，比起厦门、青岛这些地方确实差太远

但没办法啊，烟台就是个地级市，一切资源都得济南青岛优先

比西北和内陆城市还是可以的

你还想让他怎么样？

作者: 救人不救世 时间: 2023-1-7 14:44
这种小城市就是得混个公务员，然后躺平

有学历还是尽量往一线走

毕竟这的池子养个鲁东大学毕业的就够了

作者: ytjywl001 时间: 2023-1-7 15:19
应对人口老龄化，少子化成为烟台的第一城市战略
从放开生育到鼓励生育
大力构建生育支持体系
城市开启抢人大战。

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